珠海市区住房买卖合同书合集3篇

珠海市区住房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方：*******购房方：*******关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于***市***区的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国***银行***分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理的各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式**份，双方搁执**份。有乙方交贷款银行或其认可的机构***份。十、特殊商定：**************。甲方：*****************乙方：*****************签订日期：*****年***月***日珠海市区住房买卖合同书(第二篇)合同标题：珠海市区住房买卖合同书摘要：本合同由买方（注明姓名、住址和身份证号码）和卖方（注明姓名、住址和身份证号码）两方签订，旨在确认买方购买卖方在珠海市区的住房的相关事项。合同内容必须遵守合法合规的法律规定，以确保双方权益的保护。中文合同正文：第一条合同目的该合同旨在确保买方购买卖方所拥有的在珠海市区的住房，并规定双方在交易过程中的权益和责任。第二条买卖房屋信息2.1卖方确认并保证其拥有并有权出售房屋（注明房屋具体信息）。2.2房屋的产权证书、房屋所有权证及其他相关证件由卖方自行提供。2.3房屋原有的债权和债务由卖方在交易过程中清理，并提供相应证明。第三条交付房屋3.1交付日期：买方与卖方应在合同签订后的五个工作日内协商并确定交房日期。3.2买方需在卖方移交房屋时进行验收，并在验收合格后办理相应的房屋过户手续。第四条价款及支付方式4.1房屋总价款为（具体金额）人民币，买方应在交付房屋时一次性支付。4.2买卖双方同意，支付房屋价款应通过银行转账或现金的方式进行，相关支付凭证应保存备查。第五条法律责任买卖双方应遵守相关法律法规和政策规定，如发生违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而产生的经济损失。第六条合同解除与争议解决6.1若买卖双方共同协商，一致认为需解除合同，应书面通知对方30天前，并办理相关解除手续。6.2本合同的订立、生效、履行和解释等事宜均适用中华人民共和国相关法律法规。6.3如因合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效本合同经卖方和买方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。买方：（签名）日期：（年/月/日）卖方：（签名）日期：（年/月/日）珠海市区住房买卖合同书(第三篇)合同范文：珠海市区住房买卖合同书合同编号：[编号]出售方（甲方）：______________________________购买方（乙方）：______________________________鉴于乙方欲购买甲方所拥有的位于珠海市区的住房（以下简称“房产”），双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条购房条款1.1房产基本信息：地址：______________面积：______________房产证号：______________建筑年代：______________房屋结构：______________房屋类型：______________1.2购房价格：购房总价：______________（大写：________________）万元。各方约定双方共同承担购房产生的合理税费和费用。1.3付款方式：1.3.1乙方需以现金/银行转账形式支付房款，支付方式需双方共同确认。1.3.2付款时间：首付款：乙方需在本合同签订日起7天内支付房款的百分之三十（30%），即______________万元。尾款：乙方需在双方约定的交房日期之前支付剩余房款的百分之七十（70%），即______________万元。1.4交付与验收：1.4.1甲方承诺在付清所有房款后的7个工作日内，交付房产的房屋所有权证书及相关手续并办理过户手续。1.4.2乙方应当在房屋交付时进行验收，如对房屋有任何瑕疵或质量问题，应在7个工作日内提出书面通知并要求甲方解决。逾期未提出异议，则表示乙方对房屋的质量和状况没有异议。第二条违约责任2.1若任何一方未履行合同项下的义务，应承担相应的违约责任。2.2如乙方未按时支付款项，甲方有权利解除本合同，并有权保留已支付的首付款项。2.3如甲方未按时交付房产或房产存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并有权要求退还已支付的全部款项和由此产生的费用。第三条其他约定3.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.2本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规。3.3如涉及合同内容的修改、补充或解释，双方应协商一致并以书面形式签署。3.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为乙方将全部房款付清、甲方交付房产手续及办理过户手续之日。出售方（甲方）：______________________________签字：__________