住宅及车库交易协议书合集3篇

住宅及车库交易协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*******市******号*****栋*****单元*****楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为*****平方米，车库杂物房建筑面积******平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币*****万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付*****万元整，其次期支付*****万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付*****万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之*****的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方*****万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金*****万元整。第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****乙方：*****日期：***********住宅及车库交易协议书(第二篇)住宅及车库交易协议书摘要：本协议旨在规定住宅及车库交易的相关事宜。买卖双方需遵守本协议的规定，并履行各自的责任和义务。合同内容：第一条：协议缔约方1.1卖方：(卖方姓名)1.2买方：(买方姓名)第二条：房产与车库信息2.1房产地址：(详细地址)2.2房产描述：(房产的具体描述)2.3车库地址：(详细地址)2.4车库描述：(车库的具体描述)第三条：交易条款3.1购买金额：(以人民币为单位的购买金额)3.2付款方式：(订立本协议后的付款时间和方式)3.3有效期限：本协议自双方签字生效之日起，有效期为_____个月。3.4转让条件：(卖方需要满足的转让条件)3.5交付房产与车库时间：卖方应在协议生效后_____个工作日内将房产及车库移交给买方，买方应在______个工作日内办理产权过户手续。第四条：违约责任4.1卖方责任：如果卖方违约，应赔偿买方_____的违约金。4.2买方责任：如果买方违约，应赔偿卖方_____的违约金。第五条：其他约定事项5.1附属设施：房产及车库的附属设施，包括但不限于电梯、照明设备等。5.2纠纷解决：本协议的解释与纠纷应达成友好协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：协议变更与终止6.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2在执行期间，任何一方违约或主动解除本协议，应向对方提前_____个月书面通知。第七条：生效与其他7.1本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。7.2本协议自双方签署之日起生效。7.3本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。签署人：卖方：买方：日期：日期：住宅及车库交易协议书(第三篇)住宅及车库交易协议书甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）联系方式：[联系方式]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）联系方式：[联系方式]鉴于甲方是住宅及车库的合法所有人，并有权对其进行出售，且乙方有意购买该住宅及车库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条资产描述1.住宅坐落于[住宅地址]，具体描述如下：[住宅描述]。该住宅包括相关附属设施和配套物业，具体包括但不限于厨房、卫生间等。2.车库坐落于[车库地址]，具体描述如下：[车库描述]。车库的使用权归甲方所有。第二条买卖价格1.乙方同意以[人民币金额]的价格购买住宅及车库。该金额应于签署本协议时支付，以现金/银行转账/支票的方式进行支付。2.乙方在购房付款后，甲方应当将住宅及车库的所有权进行过户手续，确保乙方合法取得所有权证书。第三条交付与验收1.甲方应在本协议签署后[具体交房日期]将住宅及车库交付乙方，并保证住宅及车库在交付时处于正常可使用状态。2.乙方应在收到住宅及车库时，进行验收。如发现住宅及车库有损坏或存在质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快修复或协商解决，并承担相应费用。第四条过户手续1.甲方应配合乙方办理住宅及车库过户手续，并协助乙方办理相关公证、备案等必要手续。2.过户手续完成后，甲方应将住宅及车库的相关证件及行李物品等全部移交给乙方，并保证住宅及车库不存在其他任何权利瑕疵。第五条违约责任1.若一方未按照本协议的规定履行义务，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议，双方应友好协商解决。第六条争议解决本协议在履行过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项1.本协议未尽事宜由双方协商解决，补充协议需以书面形式作为附件