(带详尽条款)建房安全合同书

(带详尽条款)建房安全合同书建房安全合同书甲方（委托方）：____________________乙方（承建方）：____________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房安全事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、甲方权利与义务2.1提供施工图纸及技术资料，并对图纸的准确性、完整性负责。2.2提供施工所需的场地、水、电等施工条件。2.3按约定支付工程款项。2.4配合乙方办理相关施工手续。2.5对施工现场进行监督、检查，确保施工安全。三、乙方权利与义务3.1严格按照施工图纸、技术规范和约定工期进行施工。3.2采取必要的安全措施，确保施工安全。3.3未经甲方同意，不得将工程转包或分包给第三方。3.4按约定向甲方提供工程进度报告和工程量清单。3.5配合甲方办理相关施工手续。四、工程变更4.1若甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，双方协商确定变更费用及工期。4.2若乙方因施工原因提出变更，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商确定变更费用及工期。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。5.2甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签署验收证书。5.3验收不合格的，乙方应在__日内整改完毕，并重新提交验收。六、工程款项支付a)工程开工后__日内，支付合同价款的__%；b)工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；c)工程竣工并验收合格后__日内，支付合同价款的__%；d)工程保修期满后__日内，支付合同价款的__%。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定工期竣工的，应按逾期天数的__%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承建方）：____________________附件：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.工程进度报告签字日期：____年__月__日========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑建设项目增加条款：a)高空作业安全措施：乙方必须遵守相关高空作业安全规定，提供安全带、防护网等安全设备。b)建筑材料质量：乙方应使用符合国家标准的高层建筑专用材料，并提供材料的质量证明。c)抗震设计要求：乙方的设计方案必须符合当地抗震设防标准，并提交抗震计算书和设计审查意见。2.环保节能建筑项目增加条款：a)节能标准：乙方应按照国家节能标准进行设计和施工，确保建筑达到规定的节能效果。b)环保材料使用：乙方应使用环保材料，减少施工过程中的环境污染。c)废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类处理，不得随意排放或丢弃。3.文物保护区内建设项目增加条款：a)文物保护措施：乙方在施工过程中必须遵守文物保护法规，采取措施保护施工现场周围的文物。b)施工影响评估：乙方需提交施工对周边文物影响的评估报告，并获得相关文物部门的批准。c)文物保护教育：乙方应对施工人员进行文物保护教育，提高文物保护意识。4.恶劣环境条件下建设项目增加条款：a)环境适应性设计：乙方的设计方案应考虑恶劣环境条件，如台风、地震、极端温度等。b)环境监测：乙方应定期监测施工现场的环境条件，并根据情况调整施工计划。c)紧急应对措施：乙方应制定紧急应对计划，以应对可能出现的自然灾害或其他紧急情况。5.国际合作建设项目增加条款：a)国际标准遵守：乙方应遵守国际建筑标准，如ISO标准等。b)语言沟通：合同文件和施工过程中的沟通应使用双方同意的官方语言。c)货币结算：工程款项的支付和结算应遵循双方同意的国际货币和汇率。详细的附件列表及要求说明：1.施工图纸及技术资料要求：必须是经批准的正式图纸，包含所有施工细节，标注清晰，版本最新。2.工程量清单要求：详细列出所有工程量，包括材料、工程量、单位等，以便于成本控制和付款结算。3.工程进度报告要求：定期提交，包括实际进度与计划进度的对比，以及任何影响工程进度的因素。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.施工图纸变更解决办法：任何图纸变更必须经过双方书面确认，并重新计算工程量和成本。2.工程延期解决办法：若乙方因不可抗力原因导致工程延期，应及时通知甲方，并协商延长工期。3.质量问题解决办法：甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.付款延迟解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间表进行支付，若延迟付款，应支付相应的违约金。5.合同争议解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.安全事故解决办法：乙方应立即报告甲方任何安全事故，并采取必要措施防止事故扩大，同时调查事故原因并提交报告。7.材料供应不及时解决办法：乙方应提前规划材料需求，并与供应商沟通确保按时供应。若因供应商原因导致延误，乙方应及时通知甲方并协商解决，可能需要调整工期或寻找替代供应商。8.施工人员短缺解决办法：乙方应提前预估人力资源需求，并进行招聘和培训。若出现人员短缺，乙方应尽快补充人员，或与甲方协商调整施工计划。9.环境保护不符合要求解决办法：乙方应严格遵守环保法规，若出现违规情况，应立即整改，并可能需要支付罚款或赔偿。同时，乙方应加强环保意识教育和现场管理。10.设计与实际施工不符解决办法：乙方在施工前应仔细审查设计图纸，若发现设计与实际情况不符，应及时与甲方和设计单位沟通，进行必要的调整，并按照变更程序执行。11.施工过程中的邻里纠纷解决办法：乙方应采取必要措施减少施工对周边居民的影响，如控制施工时间、噪音和尘土等。若发生纠纷，乙方应积极与邻里沟通，寻求解决方案，并可能需要甲方的协助。12.法律法规变更解决办法：若合同执行期间法律法规发生变更，影响合同执行，双方应协商根据新的法律法规调整合同内容。乙方应密切关注法律法规的变化，并及时通知甲方。13.不可抗力因素解决办法：合同中应明确不可抗力因素的定义和应对措施。若发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延长工期或调整合同其他条款。14.工程保险问题解决办法：乙方应按照合同要求购买工程保险，并确保保险覆盖整个施工期间。若发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险程序进行索赔。15.竣工验收不符合要求解决办