(特殊条款版)地产项目顾问咨询合同协议书范本

(特殊条款版)地产项目顾问咨询合同协议书范本(特殊条款版)地产项目顾问咨询合同协议书范本(特殊条款版)地产项目顾问咨询合同协议书范本(特殊条款版)地产项目顾问咨询合同协议书范本地产项目顾问咨询合同协议书范本甲方（委托方）：__________乙方（顾问方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供地产项目顾问咨询服务事宜，达成如下协议：一、顾问服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供全面的地产项目顾问服务，包括但不限于项目策划、市场调研、投资分析、规划设计、营销策略、项目管理等。1.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供专业的建议和意见，协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。1.3乙方应根据甲方的需求，为甲方提供相关的培训和技术支持，提升甲方团队的专业能力。二、顾问服务期限2.1本合同的顾问服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.2如甲方需要延长顾问服务期限，应在服务期满前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。三、顾问服务费用3.1甲方应支付乙方的顾问服务费用为人民币____元（大写：____元整），支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元；（2）服务期满后____个工作日内，支付剩余的人民币____元。3.2乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年终止。五、违约责任5.1双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2乙方的顾问服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、服务内容的明确性1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供全面的地产项目顾问服务，包括但不限于项目策划、市场调研、投资分析、规划设计、营销策略、项目管理等。详细说明：上述服务内容应具体列出，以确保双方对服务范围有清晰的认识。例如，项目策划可能包括项目定位、产品策划、业态规划等；市场调研可能包括竞争对手分析、目标客户分析、市场趋势预测等；投资分析可能包括财务模型搭建、投资回报分析、风险评估等。双方应在合同中明确各项服务的具体内容，避免日后因理解分歧产生争议。二、服务成果的交付1.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供专业的建议和意见，协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。详细说明：乙方提供的服务成果应当具体、明确，并能够满足甲方的要求。例如，乙方的建议和意见应当以书面形式提交，包括但不限于报告、方案、计划等，以便甲方进行审查和执行。同时，乙方应当确保其提供的建议和意见具有可行性和有效性，能够解决甲方在项目实施过程中遇到的问题。三、服务质量的保证1.3乙方应根据甲方的需求，为甲方提供相关的培训和技术支持，提升甲方团队的专业能力。详细说明：乙方应当保证其提供的服务具有高质量。为此，乙方应当派遣具有相应资质和经验的专业人员提供服务，并确保这些人员能够按照甲方的要求及时提供服务。乙方还应当提供必要的培训和技术支持，以提升甲方团队的专业能力，从而确保甲方能够顺利实施项目。四、服务期限的界定2.1本合同的顾问服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。详细说明：服务期限的界定应当明确，以便双方对服务的起止时间有清晰的认识。服务期限的长度应当根据项目的实际情况和甲方的需求进行合理的预估，既不应过短，导致乙方服务内容，也不应过长，导致甲方支付不必要的费用。同时，服务期限的延长应当经过双方的协商一致，并在补充协议中进行明确。五、服务费用的支付3.1甲方应支付乙方的顾问服务费用为人民币____元（大写：____元整），支付方式为：详细说明：服务费用的支付方式和时间应当在合同中进行明确。支付方式可以是一次性支付、分期支付或者按照服务进度支付等，具体方式应当根据双方的实际需求和协商结果进行确定。同时，乙方在收到甲方支付的费用后，应当向甲方开具正规发票，以便甲方进行财务报销和税务处理。六、服务效果的评估详细说明：为了确保乙方提供的服务能够满足甲方的要求，双方应当约定服务效果的评估标准和评估时间。评估标准可以是服务成果的质量、服务态度的好坏、服务进度的快慢等，具体标准应当根据服务的性质和甲方的需求进行确定。评估时间可以是服务过程中的某个时点、服务期限届满时或者服务成果交付时等，具体时间应当根据服务的进度和甲方的需求进行确定。通过对“顾问服务内容”的详细补充和说明，可以使得合同内容更加完善，有助于避免双方在合同履行过程中产生争议，确保合同的顺利履行。七、服务变更与终止详细说明：在合同执行过程中，可能会因为市场变化、政策调整或甲方需求变化等原因，需要对服务内容进行变更。合同中应明确变更服务的程序，包括变更请求的提出、变更的审批流程、变更可能对费用和时间表的影响等。同时，合同中应规定在何种情况下可以终止合同，例如，如果乙方未能按照约定提供服务，或者甲方因不可抗力原因无法继续项目，双方应如何处理合同的终止，包括终止后的责任分担、已支付费用的退还或补偿等。八、知识产权归属详细说明：在顾问服务过程中，乙方可能会创造新的知识产权，如研究报告、设计方案、营销策略等。合同中应明确这些知识产权的归属，以及甲方是否有使用权或独家使用权。乙方提供给甲方的信息或数据，如果是第三方的知识产权，乙方应确保已获得合法授权，避免甲方在使用过程中侵犯他人的知识产权。九、违约责任与赔偿详细说明：合同中应详细列出违约的情形，包括服务不达标、延期交付、泄露保密信息等。对于每种违约情况，应明确相应的违约责任和赔偿方式。例如，如果乙方未能按时提交服务成果，可能需要支付违约金；如果因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。同时，赔偿的金额或方式也应具体明确，以便在违约发生时能够迅速处理。十、争议解决机制详细说明：合同中应明确争议解决的方式和地点。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。双方应选择一种最合适的方式，并在合同中明确。选择仲裁时，应明确仲裁委员会的名称和所在地；选择诉讼时，应明确管辖法院。这些信息有助于在争议发生时，双方能够按照约