建筑工程施工分包(包清工)合同(多场景条款)

建筑工程施工分包(包清工)合同(多场景条款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多场景条款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多场景条款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多场景条款)建筑工程施工分包（包清工）合同一、引言二、合同主体1.总承包单位：具有相应建筑工程施工总承包资质的企业法人或者其他组织。2.分包单位：具有相应建筑工程施工专业承包资质的企业法人或者其他组织。三、合同标的1.工程范围：合同应明确分包单位承包的工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。2.工程质量：分包单位应按照国家及地方相关工程质量标准和总承包单位的要求进行施工，确保工程质量合格。3.工程进度：分包单位应按照合同约定的工期完成工程，并按照总承包单位的要求提交工程进度计划。4.工程安全：分包单位应严格遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保工程安全。四、合同价款1.计价方式：合同应明确工程价款的计价方式，如固定总价、固定单价或者成本加酬金等。2.支付方式：合同应约定工程价款的支付方式，包括预付款、进度款、结算款等。3.税费承担：合同应明确工程价款的税费承担方式，如增值税、所得税等。五、合同履行1.分包单位应按照合同约定的工程范围、质量、进度和安全要求进行施工。2.总承包单位应按照合同约定的价款支付方式及时支付工程款项。3.双方应加强沟通协调，共同解决施工过程中出现的问题。4.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、合同变更和解除1.合同变更：合同履行过程中，如需变更工程范围、质量、进度等，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同签订后，双方应严格遵守，共同维护建筑工程施工分包（包清工）合同的合法权益。九、结尾建筑工程施工分包（包清工）合同是建筑工程施工过程中总承包单位与分包单位之间的法律依据，对于明确双方权利义务、保障工程质量、进度和安全具有重要意义。希望本文能为各方提供参考和帮助，共同促进建筑工程施工分包（包清工）合同的签订和履行。（完）一、合同价款的构成合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润和税金等部分。直接费用是指分包单位为完成合同工程所发生的、能够直接计入合同成本的费用，如人工费、材料费、机械使用费等。间接费用是指分包单位为完成合同工程所发生的、不能直接计入合同成本的费用，如管理费、临时设施费、保险费等。利润是指分包单位为完成合同工程所应获得的合理利润。税金是指分包单位应缴纳的增值税、所得税等税费。二、合同价款的确定1.固定总价：即在合同签订时，双方根据工程量清单和工程图纸，确定一个固定的总价，合同履行过程中，除非发生合同约定的变更，否则总价不变。2.固定单价：即在合同签订时，双方根据工程量清单和工程图纸，确定各项工程的单价，合同履行过程中，按照实际完成的工程量计算总价。3.成本加酬金：即分包单位按照实际发生的成本计算价款，总承包单位在此基础上支付一定的酬金。三、合同价款的支付合同价款的支付通常分为预付款、进度款和结算款三个阶段。1.预付款：在合同签订后，总承包单位根据合同约定支付给分包单位的一定比例的款项，用于分包单位购买材料、组织施工等。2.进度款：在合同履行过程中，总承包单位根据分包单位完成的工程量和合同约定的单价，按月或按阶段支付给分包单位的款项。3.结算款：在工程竣工验收合格后，总承包单位根据最终确认的工程量和合同约定的单价，支付给分包单位的剩余款项。四、合同价款的调整1.工程变更：如工程范围、质量、进度等发生变更，双方应按照变更后的工程量重新计算价款。2.材料价格波动：如合同履行期间材料价格发生较大波动，双方应按照约定的价格调整机制调整价款。3.人工费调整：如国家或地方政策调整导致人工费发生变化，双方应按照约定的调整机制调整价款。五、合同价款的争议解决合同履行过程中，如双方对合同价款产生争议，应通过友好协商解决。协商无果的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同价款是建筑工程施工分包（包清工）合同中的核心内容，关系到双方的经济利益和合同的履行。因此，在签订合同时，双方应详细约定合同价款的构成、确定方式、支付方式、调整机制和争议解决方式等，以确保合同的顺利履行。同时，在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，共同维护建筑工程施工分包（包清工）合同的合法权益。（完）一、工程质量1.国家和地方的建设工程质量标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.工程设计文件和施工图纸中的技术要求。3.总承包单位根据工程特点和实际情况提出的特殊质量要求。分包单位应严格按照上述标准进行施工，并接受总承包单位的质量监督。在工程竣工验收时，工程质量必须符合约定的标准，否则分包单位应承担返工或修复的责任。二、工程进度1.工程总工期和各个阶段的工期要求。2.分包单位应提交的工程进度计划和报告。3.工程进度延误的违约责任和赔偿标准。分包单位应按照合同约定的进度要求进行施工，并定期向总承包单位报告工程进度。如分包单位原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。三、工程安全1.国家和地方的建设工程安全生产法律法规，如《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等。2.工程施工的安全技术措施和安全管理要求。3.工程安全事故的应急预案和责任承担。分包单位应严格遵守国家和地方的相关安全生产法律法规，采取必要的安全技术措施，确保工程施工安全。如分包单位原因导致