(复合场景版)装修合同模板-银行贷款

(复合场景版)装修合同模板-银行贷款装修合同模板-银行贷款甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修项目及内容1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、卫生间防水、水电改造等，具体装修内容详见附件一《装修清单》。二、装修费用及支付方式2.1装修费用：甲方应支付给乙方的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。a)本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的50%；b)装修工程进度过半时，甲方向乙方支付装修费用的30%；c)装修工程完工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。三、装修工期3.1装修工期：自合同签订之日起计算，总工期为____天。3.2工期延误：如因乙方原因导致装修工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=装修费用的1%。四、装修质量及验收4.1装修质量：乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行装修，确保装修质量符合约定。4.2验收：装修工程完工后，甲乙双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的装修费用；如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至合格。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方未按照约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.2乙方违约：如乙方未按照约定完成装修工程或装修质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的10%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件一：《装修清单》1.墙面刷漆2.地板铺设3.卫生间防水4.水电改造5.其他：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修：特殊条款：a)许可证明：乙方需提供所有必要的商业装修许可证明，包括但不限于施工许可证、环保审批等。b)营业时间：乙方应在不影响甲方正常营业的时间内进行装修施工。c)安全措施：乙方需制定详细的商业空间安全施工方案，确保装修过程中顾客和员工的安全。2.高级住宅装修：特殊条款：a)材料选择：乙方应提供高级、环保的材料选项供甲方选择，并在合同中明确材料的品牌、型号和价格。b)设计服务：乙方应提供专业的设计服务，包括但不限于效果图、施工图等，并确保设计方案的甲方满意度。c)隐私保护：乙方需签订保密协议，保护甲方个人隐私，不得泄露甲方的个人信息和住宅情况。3.文化遗产建筑装修：特殊条款：a)保护方案：乙方需制定文化遗产保护方案，并获得相关文物部门的批准。b)恢复原状：装修完成后，乙方需确保所有改动可逆，以便未来恢复原状。c)专业施工：乙方需具备文化遗产装修的专业资质和经验。4.医疗机构装修：特殊条款：a)卫生标准：乙方需遵守医疗机构的卫生标准和感染控制要求。b)疏散通道：装修方案需确保疏散通道的畅通，并满足消防和安全规范。c)无障碍设计：装修需考虑无障碍设计，满足残疾人士的使用需求。5.教育机构装修：特殊条款：a)环保健康：乙方需使用无毒、无害的装修材料，确保室内空气质量符合教育机构标准。b)安全设施：装修方案需包含必要的安全设施，如防滑地面、安全门锁等。c)学习环境：乙方需考虑声学、照明等因素，创造有利于学习的环境。附件列表及要求说明：1.附件一：《装修清单》要求：详细列出所有装修项目、材料、品牌、型号、数量和价格，以及施工标准。2.附件二：《设计图纸》要求：包括平面图、立面图、效果图等，图纸需标注尺寸、材料、颜色等详细信息。3.附件三：《施工计划》要求：明确施工的时间表、施工顺序、人员配置、材料供应计划等。4.附件四：《质量保证书》要求：乙方提供的材料需附有制造商的质量保证书，保证材料的质量和性能。5.附件五：《售后服务承诺》要求：明确乙方的售后服务内容、响应时间、保修期限等。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：装修过程中发现隐蔽工程问题。解决办法：合同中应包含隐蔽工程验收条款，明确在发现隐蔽工程问题时，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.问题：装修材料不符合约定。解决办法：合同中应明确材料的质量标准和验收程序，乙方提供的材料需符合合同规定，否则甲方有权要求乙方更换。3.问题：装修工期延误。解决办法：合同中应明确工期延误的责任和违约金，乙方应按照约定完成工程，否则需支付违约金。4.问题：装修质量不合格。解决办法：合同中应包含质量保证条款，乙方应对装修质量负责，并在验收不合格时进行整改。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：合同中应明确双方的联系人和沟通方式，确保在装修过程中能够及时沟通解决问题。6.问题：装修预算超支。解决办法：合同中应包含预算控制条款，乙方在进行材料和服务的变更前必须得到甲方的书面同意，以避免不必要的超支。7.问题：装修完成后发现瑕疵或损坏。解决办法：合同中应包含竣工后的检查和修复条款，乙方应在竣工后的一定时间内对装修项目进行检查，并对发现的任何瑕疵或损坏进行修复。8.问题：装修过程中的意外伤害或财产损失。解决办法：合同中应包含保险条款，要求乙方在施工期间持有适当的保险，以覆盖工人受伤、第三方伤害或财产损失的风险。9.问题：甲方对装修效果不满意。解决办法：合同中应包含满意度保证条款，如果甲方对装修效果不满意，乙方应提供必要的修改或返工，直到甲方满意为止。10.问题：装修过程中的环境问题或噪音投诉。解决办法：合同中应包含环境保护和噪音控制条款，乙方应采取必要措施减少施工对周围环境和邻居的影响，并遵守当地的环境保护法规。11.问题：装修完成后甲方需要额外的维护或操作培训。解决办法：合同中应包含维护培训和文件条款，乙方应在完工后提供必要的操作和维护培训，并交付相关的操作手册和维修指南。12.问题：合同终止或解除。解决办法：合同中应包含明确的终止或解除条款，规定在何种情况下可以终止合同，以及终止合同后的责任分配和费用结算。13.问题：不可抗力因素导致装修延误或中断。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害、政府行为等不可抗力因素影响下，双方的权益和责任，以及工期延长的处理方式。14.问题：装修过程中出现知识产权争议。解决办法：合同中应包含知识产权条款，乙方应保证其设计和施工不侵犯第三方的知识产权，并承担因侵犯知识产权而产生的一切责任。15.问题：装修完成后甲方需要变更或追加服务。解决办法：合同中应包含变更订单条款，规定甲方在需要变更或追加服务时应遵循的程序，以及相应的费用和工期的调整方式。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：《材料样品》要求：乙方提供的材料样品应与实际使用的材料一致，以便甲方确认和验收。7.附件七：《工程变更单》要求：任何工程变更都应以书面形式提出，并经双方签字确认，明确变更的内容、费用和工期影响。8.附件八：《支付凭证》要求：甲方向乙方支付费用的凭证，包括转账记录、支票复印件等，以作为支付证据。9.附件九：《验收报告》要求：装修完成后，甲乙双方应共同签署验收报告，记