商铺门面租赁合同简单版-(多应用详尽版)

商铺门面租赁合同简单版-(多应用详尽版)商铺门面租赁合同简单版-(多应用详尽版)商铺门面租赁合同简单版-(多应用详尽版)商铺门面租赁合同简单版-(多应用详尽版)商铺门面租赁合同简单版甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面地质：________________1.2商铺门面面积：________________平方米1.3商铺门面用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3租金支付方式：乙方按____支付租金，每期租金在支付期限内一次性支付。3.4租金支付期限：每期租金在支付期限届满前____天支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺门面使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的商铺门面用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺门面及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.3乙方在使用商铺门面过程中，如需对商铺门面进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺门面。6.2甲方负责商铺门面的主体结构及公共设施的维修保养。6.3甲方应在租赁期内负责商铺门面的物业管理。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺门面。7.2乙方应按照约定支付租金及费用。7.3乙方应遵守甲方及物业管理单位的相关规定，不得损害公共利益。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.商铺门面平面图2.商铺门面附属设施清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商铺门面租赁用于餐饮业增加条款：a.乙方需遵守国家食品安全法规，确保餐饮服务质量和食品安全。b.乙方负责安装和维护符合环保和消防安全规定的厨房设备。c.乙方需获得相关的餐饮经营许可，并将复印件提供给甲方。2.商铺门面租赁用于零售业增加条款：a.乙方需遵守国家零售行业的法律法规，不得销售假冒伪劣商品。b.乙方负责维护商铺门面的整洁和商品陈列的有序。c.乙方需获得相关的零售经营许可，并将复印件提供给甲方。3.商铺门面租赁用于服务业增加条款：a.乙方需遵守国家服务业的法律法规，确保服务质量。b.乙方负责维护商铺门面的服务环境和员工的服务态度。c.乙方需获得相关的服务经营许可，并将复印件提供给甲方。4.商铺门面租赁用于教育培训机构增加条款：a.乙方需遵守国家教育培训行业的法律法规，确保教育质量。b.乙方负责维护商铺门面的教学环境和设施的安全。c.乙方需获得相关的教育培训许可，并将复印件提供给甲方。5.商铺门面租赁用于文化创意产业增加条款：a.乙方需遵守国家文化创意产业的法律法规，保护知识产权。b.乙方负责维护商铺门面的创意环境和展示设施的创新。c.乙方需获得相关的文化创意产业许可，并将复印件提供给甲方。附件列表及要求说明：1.商铺门面平面图要求：详细标注商铺门面的尺寸、位置和布局，包括门窗、柱子、卫生间等。2.商铺门面附属设施清单要求：详细列出商铺门面所属的设施设备，包括空调、照明、货架等，并注明其品牌、型号、数量和状况。3.商铺门面租赁合同附件要求：包括甲乙双方的联系复印件、营业执照复印件、相关经营许可复印件等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.商铺门面维修责任不明确解决办法：在合同中明确双方在商铺门面维修方面的责任和义务，包括维修的范围、费用承担和维修时间等。2.租金支付方式和期限不明确解决办法：在合同中详细约定租金的支付方式和期限，包括支付方式（现金、转账等）、支付时间和支付金额等。3.商铺门面使用用途变更解决办法：在合同中约定商铺门面使用用途的变更需经甲方同意，并在必要时签订补充协议。4.商铺门面租赁期限届满后的续租问题解决办法：在合同中明确租赁期限届满后的续租条件和程序，包括续租租金的调整和续租合同的签订等。5.商铺门面租赁合同的解除和违约责任解决办法：在合同中约定租赁合同的解除条件和违约责任，包括解除合同的通知期限、违约金的计算和赔偿责任的承担等。6.商铺门面租赁过程中的保险问题解决办法：在合同中明确乙方是否需要购买商业保险，以及保险的范围和责任。如果需要，应详细列出保险的类型、保险金额、保险期限等信息，并要求乙方提供保险单的复印件。7.商铺门面租赁期间的装修和改造限制解决办法：在合同中约定乙方进行装修或改造时的具体规定，包括装修方案需甲方批准、装修材料应符合国家标准、装修过程中遵守物业管理规定等。8.商铺门面租赁期间的租金调整机制解决办法：在合同中设定租金调整的条件和方式，如按照市场行情定期调整、与物价指数挂钩等，并明确调整租金的通知期限和计算方法。9.商铺门面租赁期间的不可抗力条款解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、发生后双方的权利和义务，以及解决不可抗力事件影响的具体措施。10.商铺门面租赁期间的保密条款解决办法：如果乙方在商铺门面中进行涉及商业秘密的活动，应在合同中增加保密条款，明确保密的范围、期限和违约责任。附件列表及要求说明（续）：4.商铺门面租赁合同补充协议要求：用于记录甲乙双方在租赁期间对原合同的任何修改或补充，包括租金调整、租赁期限延长、使用用途变更等。5.商铺门面租赁合同解除协议要求：如果双方在租赁期间决定提前解除合同，应签订解除协议，明确解除日期、责任分担和结算方式等。6.商铺门面租赁合同违约金收据要求：如果乙方违约，支付违约金后，甲方应提供正式的收据作为支付凭证。7.商铺门面租赁合同维修记录要求：记录商铺门面在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、费用承担等信息。8.商铺门面租赁合同保险单复印件要求：如果乙方购买了商业保险，应提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。9.商铺门面租赁合同装修验收报告要求：如果乙方进行了装修，装修完成后应提供验收报告，以证明装修符合约定的标准和要求。10.商铺门面租赁合同物业费用清