房屋建筑工程施工合同范本

PAGEPAGE1房屋建筑工程施工合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程施工的事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________二、工程承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和国家相关标准进行施工。三、工程期限3.1工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2如因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工程期限。四、工程质量4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程施工过程中，乙方应严格按照设计文件和技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。五、工程价款及支付方式5.1工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2工程价款支付方式为：________________。六、工程变更6.1在工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计文件等，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致工程价款增加或减少的，应根据实际情况进行协商，并签订书面补充协议。七、工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。7.2甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，并出具验收意见。7.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未能按照合同约定的质量、期限完成工程的，应按照逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋建筑工程施工合同范本目录一、合同双方二、工程概况三、工程承包范围四、工程期限五、工程质量六、工程价款及支付方式七、工程变更八、工程验收九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同正文一、合同双方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________三、工程承包范围1.乙方承包范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和国家相关标准进行施工。四、工程期限1.工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.如因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工程期限。五、工程质量1.乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.工程施工过程中，乙方应严格按照设计文件和技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。六、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.工程价款支付方式为：________________。七、工程变更1.在工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计文件等，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，应根据实际情况进行协商，并签订书面补充协议。八、工程验收1.工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。2.甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，并出具验收意见。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。九、违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未能按照合同约定的质量、期限完成工程的，应按照逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.工程量清单5.工程进度计划甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.工程量清单5.工程进度计划法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程内容、设计文件等情况，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期等。2.工程延期：由于不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工程期限。3.工程质量不符合要求：乙方应严格按照设计文件和技术规范进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检查。如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。4.支付问题：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行工程价款的支付，如出现支付延迟等问题，应积极沟通解决，避免影响工程进度和质量。解决办法：1.对于工程变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期等，以确保双方的权益。2.对于工程延期，应提前通知对方，并签订书面补充协议，明确延期的期限和责任。3.对于工程质量问题，应及时进行整改，直至合格。如因此导致工程延期或增加费用，应按照合