理发店租赁合同范本

PAGEPAGE1理发店租赁合同范本本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的理发店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的理发店位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁物业的用途为：理发店。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据当时市场行情及甲方意愿进行调整。第四条租赁物业的交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物业交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物业返还甲方。返还时的状态应与接收时相符，且乙方应自行承担租赁物业返还前的清洁、维修等费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物业返还甲方，且无其他违约情形的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物业权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合乙方正常使用需求。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，进行理发店经营。7.2乙方应按照合同约定支付租金及保证金。7.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途及配套设施。7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2发生以下情形之一，守约方有权解除本合同：（1）一方明确表示不履行合同主要义务的；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-理发店租赁合同范本目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物业的交付及返还五、保证金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、合同的变更、解除与终止十、争议解决十一、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设施清单附件三：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的理发店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的理发店位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁物业的用途为：理发店。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据当时市场行情及甲方意愿进行调整。四、租赁物业的交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物业交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物业返还甲方。返还时的状态应与接收时相符，且乙方应自行承担租赁物业返还前的清洁、维修等费用。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物业返还甲方，且无其他违约情形的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物业权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合乙方正常使用需求。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，进行理发店经营。7.2乙方应按照合同约定支付租金及保证金。7.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途及配套设施。7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、合同的变更、解除与终止9.1本合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2发生以下情形之一，守约方有权解除本合同：（1）一方明确表示不履行合同主要义务的；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设施清单附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设施清单3.附件三：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并同意将其出租给他人使用的一方。3.承租方（乙方）：指向出租方租赁物业并支付租金的一方。4.租赁物业：指甲方出租给乙方使用的理发店所在的房产。5.租赁期限：指甲方同意将租赁物业出租给乙方使用的期限。6.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。7.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。8.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指合同履行过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修责任：在合同中明确甲方对租赁物业的维修、保养责任，以及乙方在合理使用范围内的维修责任。2.租赁物业的变更或解除：在合同中明确租赁物业的变更或解除条件，以及相应的程序和责任。3.租金的调整：在合同中明确租金调整的条件和方式，以避免后续争议。4.保证金的处理：在合同中明确保证金的退还条件和时间，以避免后续争议。5.合同的变更：在合同中明确合同变更的条件和程序，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对于租赁物业的维修责任，可以通过合同中的具体条款明确各方的责任和义务，同时可以约定维修费用的承担方式。2.对于租赁物业的变更或解除，可以在合同中约定相应的条件和程序，并明确违约方的责任和赔偿方式。3.对于租金的调整，可以在合同中约定租金调整的条件和方式，同时可以参考市场行情和双方意愿进行调整。4.对于保证金的处理，可以在合同中约定保证金的退还条件和时