社区中心租赁合同

社区中心租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的社区中心租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条社区中心基本情况1.1甲方出租的社区中心位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证出租的社区中心符合国家有关消防、安全、卫生、环保等方面的规定，并具备合法的经营手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证社区中心符合国家有关消防、安全、卫生、环保等方面的规定，并承担相应的维护、保养责任。4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用社区中心，不得无故干扰或侵犯乙方的合法权益。4.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方的要求及时返还乙方已支付的租金和保证金（如有）。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照国家法律法规和社区中心的经营范围，合法使用社区中心，并承担相应的经营风险。5.2乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。5.3乙方应合理使用社区中心，确保社区中心的安全、卫生、环保等方面的要求。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求及时将社区中心交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供社区中心或未履行维护、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或未合理使用社区中心的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-社区中心租赁合同目录1.引言2.定义和术语3.社区中心的基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.甲方的权利和义务7.乙方的权利和义务8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的社区中心租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：2.定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：“社区中心”指位于____市____区____路____号的建筑物，包括但不限于办公室、会议室、活动室等。“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁期间。“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。“违约”指一方违反本合同任何条款的行为。3.社区中心的基本情况3.1甲方出租的社区中心位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。3.2甲方保证出租的社区中心符合国家有关消防、安全、卫生、环保等方面的规定，并具备合法的经营手续。4.租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。5.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。6.甲方的权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证社区中心符合国家有关消防、安全、卫生、环保等方面的规定，并承担相应的维护、保养责任。6.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用社区中心，不得无故干扰或侵犯乙方的合法权益。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方的要求及时返还乙方已支付的租金和保证金（如有）。7.乙方的权利和义务7.1乙方应按照国家法律法规和社区中心的经营范围，合法使用社区中心，并承担相应的经营风险。7.2乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。7.3乙方应合理使用社区中心，确保社区中心的安全、卫生、环保等方面的要求。7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求及时将社区中心交还给甲方。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供社区中心或未履行维护、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或未合理使用社区中心的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件：1.社区中心平面图2.社区中心设备清单3.租金支付凭证样本注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.社区中心平面图2.社区中心设备清单3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的关于合同的法律规定，用于指导和规范合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或其他法律途径解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：确保租赁期限的明确，以避免合同到期后的续租争议。2.租金的支付：明确租金的金额、支付方式和支付时间，以避免逾期支付或支付不足的情况。3.社区中心的维护和保养：明确甲方对社区中心的维护和保养责任，以确保社区中心的正常使用和安全。4.合同解除和返还：明确合同解除的条件和返还社区中心的要求，以避免合同解除后的返还争议。解决办法：1.租赁期限的确定：在合同中明确租赁期限的具体开始和结束日期，并约定续租的具体条件和程序。2.租金的支付：在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，并约定逾期支付的滞纳金和支付不足的处理方式。3.社区中心的维护和保养：在合同中明确甲方对社区中心的维护和保养责任，并约定维护和保养的具体内容和频率。4.合同解除和返还：在合同中明确合同解除的条件和返还社区中心的要求，并约定返还的具体时间和方式。适用场景：以上合同适用于以