美术学校租赁合同

美术学校租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其美术学校租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的美术学校（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________________，具体位置和面积以双方确认的图纸为准。1.2乙方租赁该美术学校用于开展美术教学、培训等相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合乙方开展美术教学、培训等相关经营活动的需要。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展美术教学、培训等相关经营活动。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金、押金等费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如一方需变更、解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。7.2如乙方未按照约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的数额为合同租金的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-美术学校租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更、解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的美术学校（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________________，具体位置和面积以双方确认的图纸为准。1.2乙方租赁该美术学校用于开展美术教学、培训等相关经营活动。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合乙方开展美术教学、培训等相关经营活动的需要。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督。七、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展美术教学、培训等相关经营活动。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金、押金等费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如一方需变更、解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。7.2如乙方未按照约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、违约责任8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的数额为合同租金的____%。十、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________十二、附件附件一：租赁物平面图附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租金支付凭证3.附件三：押金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有美术学校并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并使用美术学校的一方。3.租赁物：指甲方拥有的美术学校，包括其所在建筑物及内部设施。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应向守约方承担的责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修与保养：甲方应确保租赁物的正常使用，并负责维修和保养。乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行修复。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并办理押金退还手续。双方应共同确认租赁物的状况，扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。4.合同变更、解除与终止：如一方需变更、解除或终止合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任