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第页共页工作用房租赁合同范本甲方：（出租人/房东）地址：联系电话：乙方：（承租人/租户）地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的工作用房出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条：租赁物及地址1.1甲方将其名下的工作用房出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。1.2工作用房的地址为（详细地址），具体面积为（平方米），如附图所示。第二条：租赁期限2.1租赁期限为（具体日期），共计（月/年）。2.2若乙方需要继续使用工作用房，可以提前（具体时间）向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后续租。第三条：租金及付款方式3.1乙方每月应按照约定的租金向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额），不含任何税费。3.2租金的支付方式为（选择一种支付方式）：（1）支付宝/微信：乙方每月在规定的时间内通过支付宝/微信向甲方支付租金；（2）银行转账：乙方每月在规定的时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条：用途限制4.1工作用房仅限乙方作为办公场所使用，禁止在其中从事违法犯罪活动。4.2乙方不得将工作用房转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。第五条：租赁物责任与维护5.1工作用房的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于清洁卫生、设备维护、物品损坏的修复等。5.2如因乙方的使用导致工作用房损坏，乙方有责任及时修复或承担相应的维修费用。5.3工作用房出现设备故障或其他问题时，乙方应及时联系甲方，并配合甲方的处理工作。第六条：装修及改造6.1乙方在使用工作用房期间，若需进行装修、改造等工程，需提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。6.2若乙方经甲方同意进行装修、改造等工程，乙方需自行承担全部费用，并保证甲方工作用房的安全与完整。第七条：违约责任7.1若任何一方未能履行本合同约定的各项义务，应承担违约责任，并退还对方由此而受到的损失。7.2如果租赁双方协商决定解除合同，则解除时应将工作用房恢复至初始状态，并由违约方承担相应的违约赔偿费用。第八条：争议解决8.1本合同争议的解决应通过友好协商方式解决。如协商不成，双方一致同意提请当地人民法院管辖。第九条：其他事项9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，也可通过书面形式进行修改、补充。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人/房东）：乙方（承租人/租户）：签名：

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