关于自建房承包合同

第页共页关于自建房承包合同自建房承包合同合同编号：____________本承包合同由以下双方就自建房项目进行订立：甲方（承包人）：姓名/名称：________________住所/营业地：________________联系方式：__________________乙方（业主）：姓名/名称：________________住所/营业地：________________联系方式：_________________甲乙双方本着平等、自愿的原则，在遵守相关法律法规的基础上，达成以下承包合同：一、项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目工期：二、工程范围2.1建筑工程范围：2.2安装工程范围：2.3其他工程范围：三、工程价格3.1承包价格：本工程的总合同价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。3.2付款方式：甲方同意按以下时间节点进行对乙方的付款：-自合同签订之日起，乙方应向甲方支付合同价总额的_____％作为工程开工预付款；-自乙方发出施工进场通知之日起，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为进场款；-自乙方完成工程的____％后，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为第一次预付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为第二次预付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为第三次预付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为第四次预付尾款；-自乙方完成工程的____％后，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为第五次预付尾款；-自乙方全部完成工程及验收合格，并提供施工总结报告之日起_____天内，甲方应向乙方支付合同价总额的_____％作为最后一次尾款。3.3付款方式：乙方应开具发票给甲方，发票内容应与合同内容相符，乙方应按照国家税法及相关税务规定缴纳税款。四、工程质量与验收4.1工程质量标准：乙方承包本工程，应确保施工质量符合相关法律法规及国家标准，不得存在任何质量问题，否则应承担相应的责任和经济赔偿。4.2验收标准：工程验收应符合国家建设工程质量验收规范的要求，由工程监理单位进行验收，并出具验收报告。4.3验收延期：如乙方在约定的工期内未按时完成工程，造成工程的验收延期，乙方应承担相应的责任和赔偿。五、保修期5.1保修期：工程保修期自工程竣工验收之日起，为期_____年。5.2保修范围：保修期内，在正常使用情况下出现的因质量问题引起的损坏和故障，乙方应负责免费维修、更换或修复。5.3保修处理：业主在保修期内发现工程质量问题，应及时通知承包人进行维修。如乙方未在合理时间内进行维修，乙方将承担延误期间的使用损失。六、违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量存在问题，甲方有权要求乙方返工、修复，并要求乙方承担相应的违约责任和经济赔偿。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2甲乙双方一致同意，对于因本合同引起的争议应采取友好协商的方式解决。若无法达成协议，则应提交所在地的人民法院进行诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，在工程竣工验收后终止。8.3未尽事宜，由双方协商决定并书面补充合同。甲方（承包人）：乙方（业主）：签字：_________