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第页共页单间房屋租赁合同范本租赁合同甲方(出租方):姓名/公司名称:________身份证号/统一社会信用代码:________住所地:________联系方式:________乙方(承租方):姓名/公司名称:________身份证号/统一社会信用代码:________住所地:________联系方式:________鉴于甲方是具有合法权利的房屋产权人,乙方愿意租赁由甲方拥有并享有合法使用权的房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址:________1.2房屋结构:______(例如:独立房间、公寓、别墅等)1.3房屋面积:______平方米1.4房屋用途:______(例如:住宅、办公等)1.5租赁期限:从___年___月___日起至___年___月___日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为___人民币,分期支付,每期支付___人民币。2.2租金支付方式:乙方每月于每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,或以现金形式交至甲方指定的地址。第三条房屋维护及设备设施3.1甲方应确保房屋处于良好的居住状态,保证房屋及其配套设施设备完好。3.2乙方在使用房屋期间应注意房屋的卫生和安全,妥善保养房屋内的设备设施,并承担因使用不当造成的损坏费用。3.3乙方不得私自改变房屋的结构、用途或擅自增加载重。第四条房屋税费4.1房屋的所有税费由甲方承担,包括但不限于房屋租赁税、房屋维修基金等。4.2乙方在租赁期间产生的费用,如水费、电费、燃气费等,由乙方自行支付。第五条租赁期限变更5.1若乙方希望延长租赁期限,应提前30天书面通知甲方,并经甲方同意后方可继续租赁。5.2如乙方未提前通知或未经甲方同意继续居住,甲方有权收回房屋并解除合同。第六条违约责任6.1若一方违约,应向对方承担违约责任,违约方应支付守约方违约金,违约金的金额为合同总金额的____%。6.2如乙方违反本合同约定,未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。6.3如甲方违反本合同约定,未按时提供房屋、维修房屋等,乙方有权解除本合同,并有权要求返还已支付的租金。第七条合同解除7.1发生以下情况之一,本合同解除:(1)甲乙双方协商一致解除;(2)依法解除或终止合同。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为租赁期满之日止。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字/盖章:________乙方(承租方)签字/盖
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