商铺消防验收标准及商业模式画布(九宫图)标准版

商业模式画布（九宫图）9/10商铺消防验收标准为了加强安全生产监督管理，提高公司安全生产水平，防止和减少生产安全事故，保障公司生命财产安全，特制定本标准。本标准依据《北京市商业零售经营单位安全生产规定》、《建筑消防验收规范》、《北京市餐饮经营单位安全生产规定》、《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾喷水灭火系统设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑灭火器配置设计规范》、《北京市施工现场消防工作标准》。火灾自动报警系统。商铺上柜应符合防火要求，应安装烟感探测器、温感探测器和易燃气体探测器等火灾探测器。施工时应按设计图纸进行，不得随意更改。同时安装位置应符合下列规定：1、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；2、探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；3、探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m;至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；4、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。5、探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。注：本规定摘自《火灾自动报警系统》第三节．第2．3．1条。火灾湿式喷水自动灭火系统。商铺内部设置的湿式喷水自动灭火系统，其的喷头选型应符合下列规定：1、不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头；2、吊顶下布置的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头；3、顶板为水平面的轻危险级、中危险级Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头；4、自动喷水—泡沫联用系统应采用洒水喷头；5、易手碰撞的部位，应采用带保护罩的喷头或吊顶型喷头。注：本规定摘自《火灾喷水灭火系统设计规范》6．1．3。安全疏散设施设备。（一）、安全疏散通道营业区域内应当设置主要疏散通道和辅助疏散通道。主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于2.4米；辅助疏散通道的宽度不得小于1.5米。疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。注：本规定摘自《北京市商业零售经营单位安全生产规定》第二十条。（二）、安全逃生出口商业零售经营单位应当保证安全出口的畅通；不得封闭、堵塞安全出口；安全出口处不得设置门槛。疏散门应当向疏散方向开启，不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。门内和门外1.4米范围内不得设置踏步。营业区域内的安全出口数目、安全疏散距离、疏散门和疏散通道的宽度应当符合国家标准或者行业标准。

注：本规定摘自《北京市商业零售经营单位安全生产规定》第十六条、第十七条。（三）、安全疏散指示灯营业区域内的安全出口和疏散通道及其转角处应当设置发光疏散指示标志。指示标志应当能够在断电且无自然光照明时，指引疏散位置和疏散方向。指示标志应当设置在安全出口的顶部和疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上；设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。

注：本规定摘自《北京市商业零售经营单位安全生产规定》第十八条。（四）、应急照明营业区域内的安全出口、疏散通道和重点部位应当设置应急照明灯。应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟，其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。

注：本规定摘自《北京市商业零售经营单位安全生产规定》第十九条。消防应急广播。商铺店内如设置自己的背景音乐，其应有消防应急广播强切器。装修材料的防火请况。装修材料燃烧性能等级表1、因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。注：本规定摘自《北京市施工现场消防工作标准》第12条。2、建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。3、照明灯具的高温部位，当靠近非八级装修材料时．应采取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。4、建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。注：本规定摘自《建筑内部装修设计防火规范》3.1.10、3.1.11、3.1.16。灭火器材。1、一个灭火器配置场所内的灭火器不应少于2具。每个设置点的灭火器不宜多于5具。2、灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。3、灭火器应设置稳固，其铭牌必须朝外。4、手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.15m。5、灭火器不应设置在潮湿或强腐蚀性的地点，当必须设置时，应有相应的保护措施。设置在室外的灭火器，应有保护措施。注：本规定摘自《建筑灭火器配置设计规范》第4.0.7条、第5.1.1条、第5.1.2条、第5.1.3条、第5.1.4条。商铺施工完工后应提交下列文件：竣工图。设计变更文字记录。施工记录(所括隐蔽工程验收记录)。检验记录(包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录)商业模式：商业模式描述了企业如何创造价值，传递价值和获取价值的基本原理商业模式画布：一种用来描述商业模式、可视化商业模式、评估商业模式以及改变商业模式的通用语言 一、客户细分构造块用来描绘一个企业想要接触和服务的不同人群或组织客户细分群体类型：1.大众市场：价值主张、渠道通路和客户关系全都聚集于一个大范围的客户群组，客户具有大致相同的需求和问题2.利基市场：价值主张、渠道通路和客户关系都针对某一利基市场的特定需求定制。这种商业模式常可在供应商-采购商的关系中找到3.区隔化市场：客户需求略有不同,细分群体之间的市场区隔有所不同,所提供的价值主张也略有不同4.多元化市场:经营业务多样化,以完全不同的价值主张迎合完全不同需求的客户细分群体5.多边平台或多边市场:服务于两个或更多的相互依存的客户细分群体二、价值主张构造块用来描绘为特定客户细分创造价值的系列产品和服务价值主张主要要素：1.新颖：产品或服务满足客户从未感受和体验过的全新需求2.性能：改善产品和服务性能是传统意义上创造价值的普遍方法3.定制化：以满足个别客户或客户细分群体的特定需求来创造价值4.把事情做好：可通过帮客户把某些事情做好而简单地创造价值5.设计：产品因优秀的设计脱颖而出6.品牌/身份地位：客户可以通过使用和显示某一特定品牌而发现价值7.价格：以更低的价格提供同质化的价值满足价格敏感客户细分群体8.成本削减：帮助客户削减成本是创造价值的重要方法9.风险抑制：帮助客户抑制风险也可以创造客户价值10.可达性：把产品和服务提供给以前接触不到的客户11.便利性/可用性：使事情更方便或易于使用可以创造可观的价值三、渠道通路构造块用来描绘公司是如何沟通、接触其客户细分而传递其价值主张（渠道通路构造块用来描绘公司是如何沟通、接触其客户细分而传递其价值主张）渠道类型：自有渠道-直接渠道：销售队伍。在线销售合作伙伴渠道-非直接渠道：自有店铺。合作伙伴店铺。批发商四、客户关系构造块用来描绘公司与特定客户细分群体建立的关系类型关系客户类型：1.个人助理：基于人与人之间的互动，可以通过呼叫中心、电子邮件或其他销售方式等个人肋理手段进行2.自助服务：为客户提供自助服务所需要的所有条件3.专用个人助理：为单一客户安排专门的客户代表，通常是向高净值个人客户提供服务4.自助化服务：整合了更加精细的自动化过程，可以识别不同客户及其特点，并提供与客户订单或交易相关的5.社区：利用用户社区与客户或潜在客户建立更为深入的联系，如建立在线社区6.共同创作：与客户共同创造价值，鼓励客户参与到全新和创新产品的设计和创作五、收入来源构造块用来描绘公司从每个客户群体中获取的现金收入（包括一次性收入和经常性收入）收入来源：1.资产销售：销售实体产品的所有权2.使用收费：通过特定的服务收费3.订阅收费：销售重复使用的服务4.租赁收费：暂时性排他使用权的授权5.授权收费：知识产权的授权使用6.经济收费：提供中介服务收费佣金7.广告收费：提供广告宣传服务收人六、核心资源构造块用来描绘让商业模式有效运转所必需的最重要因素核心资源类型：1.实体资产：包括生产设施、不动产、系统、销售网点和分销网络等2.知识资产：包括品牌、专有知识、专利和版权、合作关系和客户数据库3.人力资源：在知识密集产业和创意产业中，人力资源至关重要4.金融资产：金融资源或财务担保，如现金、信贷额度或股票期权池七、关键业务构造块用来描绘确保其商业模式可行，企业必须做的最重要的事情关键业务类型：1.制造产品：与设计、制造及发送产品有关，是企业商业模式的核心2.平台/网络：网络服务、交易平台、软件甚至品牌都可以看成平台，与平台管理、服务提供、和平台推广相关3.问题解决：为客户提供新的解决方案，需要知识管理和持续培训等业务八、重要伙伴构造块用来描绘让商业模式有效运作所需的供应商与合作伙伴的网络合作关系类型：1.在非竞争者之间的战略联盟关系2.竞合：在竞争者之间的战略合作关系3.为开发新业务而构建的合资关系4.为确保可靠供应的购买方-供应商关系合作关系作用：1.降低风险和不确定性：可减少以不确定性为特征的竞争环境的风险2.商业模式优化和经济规模：优化的伙伴关系和