2024年装饰装修施工合同(增加特殊条款)

装饰装修施工合同(增加特殊条款)装饰装修施工合同(增加特殊条款)/装饰装修施工合同(增加特殊条款)装饰装修施工合同(增加特殊条款)装饰装修施工合同甲方（委托方）：____________________地质：_____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________乙方（承包方）：____________________地质：_____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟对其位于____________________的房产进行装饰装修，乙方愿意承担装饰装修施工工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖等装饰装修工作。1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为预付款；工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和国家相关标准进行施工，并确保工程质量符合相关要求。3.2乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，如有变更需经甲方同意并办理相关手续。3.3工程完工后，乙方应提供完整的施工记录、验收报告和质保书等相关资料。第四条工程变更4.1如甲方在施工过程中要求变更设计或增加工程量，乙方应积极配合，并根据实际情况调整施工计划。4.2工程变更导致的费用增减，甲乙双方应另行协商确定，并签订书面补充协议。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。5.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：装修设计方案及施工图纸（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修工程：增加条款：材料选择：乙方必须使用甲方指定品牌或同等品质的材料，并提供材料样品供甲方确认。设计变更：甲方有权在施工过程中要求设计变更，乙方应无条件配合，并承担由此产生的额外费用。隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程覆盖前，必须通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。2.商业空间装修工程：增加条款：开业时间：乙方必须确保工程在甲方指定的开业时间前完成，否则应承担违约责任。安全施工：乙方必须遵守商业空间的安全规定，确保施工过程中不影响甲方正常营业。许可证办理：乙方负责办理与工程相关的所有政府许可证和审批手续。3.环保装修工程：增加条款：环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关检测报告。废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、包装和合法处理。环保施工：乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘和有害气体排放。4.遗产建筑装修工程：增加条款：保护性施工：乙方必须遵守遗产保护的法律法规，采取保护性施工措施。文物保护：乙方在进行施工前，必须对建筑内的文物进行评估和保护。恢复原状：乙方在施工完成后，必须将建筑恢复到施工前的原状。5.海外装修工程：增加条款：法律法规遵守：乙方必须遵守工程所在国的法律法规，并办理所有必要的签证和工作许可。货币结算：合同价款以工程所在国的货币结算，汇率波动风险由乙方承担。语言沟通：乙方应提供能够与甲方进行有效沟通的翻译服务。附件列表及要求说明：1.装修设计方案及施工图纸：要求：必须是详细、清晰、准确的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计方案说明。2.材料清单：要求：详细列出所有材料和产品的品牌、型号、规格、数量等信息。3.工程量清单：要求：详细列出所有施工项目的工程量，以及相应的单位工程量价格。4.工程进度计划表：要求：明确列出各个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收时间。5.质量保证书：要求：乙方提供材料供应商的质量保证书，以及乙方的施工质量保证承诺。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计变更频繁：解决办法：在合同中明确设计变更的流程和费用承担方式，要求甲方在设计阶段尽量确定需求，减少施工过程中的变更。2.材料供应不及时：解决办法：在合同中约定乙方应提前采购材料，并确保材料的质量和供应时间，同时对迟延供应的情况设定违约责任。3.工程质量问题：解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定验收流程和质量问题的处理方式，包括返工、维修或赔偿等。4.工期延误：解决办法：在合同中设定合理的工期，并约定工期延误的违约金，同时要求乙方提交详细的工程进度计划，并定期检查进度。5.费用争议：解决办法：在合同中详细列出费用构成，包括材料费、人工费、管理费等，并约定费用支付的节点和方式，减少费用争议。6.隐蔽工程验收不到位：解决办法：在合同中明确隐蔽工程验收的程序和时间，要求乙方在关键节点完成时通知甲方进行验收，并保留隐蔽工程的照片或视频记录，以便日后核查。7.合同条款理解分歧：解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分的讨论和解释，确保双方对合同内容有共同的理解。必要时，可以聘请法律顾问进行合同审核和解释。8.环保要求不达标：解决办法：在合同中明确环保标准和要求，要求乙方使用符合环保规定的材料和施工方法，并在工程验收时进行环保检测，确保工程符合环保要求。9.意外事故处理：解决办法：在合同中约定意外事故的处理程序和责任承担，包括工程保险的购买，确保在发生意外时能够及时处理并减轻损失。10.合同解除或终止条件：解决办法：在合同中明确列出合同解除或终止的条件和程序，以及相应的法律后果，避免合同执行过程中出现争议。11.维修和售后服务：解决办法：在合同中约定工程完工后的保修期限和维修服务内容，以及乙方在保修期内的响应时间和维修标准。12.合同文件的保管：解决办法：在合同中明确双方对合同及相关文件的保管责任，确保在合同执行期间和结束后，双方都能随时提供合同文件以供查验。13.知识产权归属：解决办法：在合同中明确装修设计中的知识产权归属，以及双