2024年二手车位买卖合同标准版范本

二手车位买卖合同标准版范本甲方（卖方）：____________________联系号：____________________住质：____________________乙方（买方）：____________________联系号：____________________住质：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的车位，乙方愿意购买该车位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位编号：____________________1.2车位地质：____________________1.3车位面积：____________________1.4车位权属：甲方保证该车位为其合法所有，并已取得该车位的不动产权证书，证书编号为：____________________。第二条车位转让价格及支付方式2.1车位转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将车位转让款一次性支付给甲方。第三条车位交付及过户3.1甲方应在收到乙方全额车位转让款后五个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应在车位交付之日起十个工作日内，协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。第四条车位使用及管理4.1乙方购买车位后，有权按照相关法律法规和物业管理规定使用车位。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物，不得影响其他车位的使用。第五条违约责任5.1如甲方未能按约定时间交付车位或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车位转让价格的10%。5.2如乙方未能按约定时间支付车位转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位转让价格的10%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：车位不动产权证书复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位买卖：条款一：甲方应提供车位的营业执照和相关的经营许可证明。条款二：乙方购买车位后，应遵守甲方制定的经营规定和收费标准。条款三：甲方应保证车位所在的商业停车场在合同期内持续运营。2.公寓停车位买卖：条款一：甲方应提供公寓停车位的所有权证明和物业管理合同。条款二：乙方购买车位后，应遵守公寓的物业管理规定。条款三：甲方应保证车位所在的公寓停车场在合同期内不改变用途。3.地下停车位买卖：条款一：甲方应提供车位的地下使用权证明和相关的安全检查报告。条款二：乙方购买车位后，应遵守甲方制定的安全管理规定。条款三：甲方应保证车位所在的地下停车场在合同期内保持良好的通风和照明。4.残疾人专用车位买卖：条款一：甲方应提供车位的残疾人专用标识和相关的法律规定。条款二：乙方购买车位后，应保证车位仅供残疾人使用。条款三：甲方应保证车位所在的停车场在合同期内满足无障碍要求。5.充电桩车位买卖：条款一：甲方应提供车位的充电桩安装证明和相关的使用说明。条款二：乙方购买车位后，应遵守甲方制定的充电桩使用规定。条款三：甲方应保证车位所在的停车场在合同期内提供正常的充电服务。详细的附件列表及要求说明：附件一：车位不动产权证书复印件，要求清晰、完整，能够明确显示车位的权属信息。附件二：甲方提供的车位的其他相关证明文件，如营业执照、经营许可证明、使用权证明、安全检查报告等，要求真实、有效，与车位相关。附件三：甲方制定的停车场管理规定、收费标准、安全管理制度、充电桩使用规定等，要求详细、明确，能够规范乙方使用车位的行为。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.车位权属不清：在签订合同前，要求甲方提供车位的权属证明，并进行核实，确保车位的合法性。2.车位交付延迟：在合同中明确交付时间，并设定违约金条款，以约束甲方按时交付车位。3.过户手续复杂：在合同中约定甲方应协助办理过户手续，并提供必要的文件和签署过户文件。4.车位使用纠纷：在合同中明确车位的