2024年农村房屋租赁合同范本通用版(带目录)

2024年农村房屋租赁合同范本通用版(带目录)2024年农村房屋租赁合同范本通用版(带目录)/2024年农村房屋租赁合同范本通用版(带目录)农村房屋租赁合同范本通用版甲方（出租方）：联系号：乙方（承租方）：联系号：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，房屋产权证号：_______。1.2甲方出租的房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3甲方保证出租的房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每_______年支付一次，每次支付_______元。3.3乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。第四条房屋维修及费用负担4.1租赁期间，甲方应保证出租房屋的结构安全，并负责对房屋及其设施进行必要的维修。4.2乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任和费用。4.3因不可抗力导致房屋及其设施损坏的，双方按照国家有关规定承担相应责任。第五条转租、转让和抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方如需转租、转让或抵押租赁房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租、转让或抵押协议。第六条提前解除合同6.1租赁期间，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2提前解除合同时，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方相应的房屋使用费。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋产权证复印件2.甲方联系复印件3.乙方联系复印件4.其他相关证明文件特此声明：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：农业种植或养殖租赁增加条款：a.甲方应提供适合农业种植或养殖的设施和土地。b.乙方在种植或养殖过程中应遵守相关农业法规和环保要求。c.甲方应提供必要的农业技术支持和指导。2.场合：旅游民宿租赁增加条款：a.甲方应保证房屋符合旅游民宿的消防安全和卫生标准。b.乙方应负责民宿的日常经营管理和客户服务。c.甲方应协助乙方办理相关的旅游民宿经营许可证。3.场合：文化创意产业租赁增加条款：a.甲方应提供适合文化创意产业的工作环境和设施。b.乙方应保证其文化创意活动不违反国家法律法规和社会主义核心价值观。c.甲方应提供一定的宣传支持和市场推广渠道。4.场合：教育培训机构租赁增加条款：a.甲方应保证房屋符合教育培训机构的消防安全和教育设施标准。b.乙方应负责教育培训机构的日常运营管理和教学质量。c.甲方应协助乙方办理相关的教育培训机构办学许可证。5.场合：仓储物流租赁增加条款：a.甲方应提供适合仓储物流的设施和空间。b.乙方应遵守仓储物流行业的规范和标准。c.甲方应提供必要的仓储物流设备和维护服务。详细附件列表及要求说明：1.房屋产权证复印件：要求清晰显示房屋的产权信息，包括产权人、房屋位置、建筑面积等。2.甲方联系复印件：要求清晰显示甲方的个人信息，包括姓名、联系号等。3.乙方联系复印件：要求清晰显示乙方的个人信息，包括姓名、联系号等。4.其他相关证明文件：根据具体情况可能包括租赁许可证、消防安全证明、环保审批文件等，要求真实有效。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁合同未经公证，效力受到质疑。解决办法：建议在签订合同后，将合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。2.问题：租赁双方对租金支付方式和时间产生争议。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，并严格按照约定执行。如有变更，应及时书面通知对方，并签订补充协议。3.问题：房屋维修责任和费用负担不明确。解决办法：在合同中详细约定房屋维修责任和费用负担，包括维修的范围、责任方、费用承担方式等，以避免纠纷。4.问题：租赁双方对合同解除条件和程序产生争议。解决办法：在合同