(含多场合)农村建房施工合同

(含多场合)农村建房施工合同-PAGE(含多场合)农村建房施工合同-PAGE农村建房施工合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（施工方）基本信息二、合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的三、施工工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程面积四、施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期条款五、工程质量5.1工程质量标准5.2工程验收六、工程造价与支付6.1工程总价款6.2工程进度款支付6.3工程结算款支付七、双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件十一、其他约定11.1保密条款11.2合同变更与补充11.3合同附件十二、附件附件一：工程图纸及技术文件附件二：工程预算明细表合同正文一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方（施工方）基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同背景与目的2.1合同背景甲方为农村建房，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方委托乙方进行农村建房施工事宜，达成如下合同。2.2合同目的明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，保证工程质量，按时交付甲方满意的使用。三、施工工程概况3.1工程名称农村建房工程3.2工程地点具体工程地点：3.3工程内容根据甲方提供的工程图纸及技术文件，乙方负责施工、安装、调试等工作。3.4工程面积工程总面积：四、施工期限4.1工程开工日期具体开工日期：4.2工程竣工日期具体竣工日期：4.3工程延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订书面补充协议。五、工程质量5.1工程质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应负责整改至甲方满意。六、工程造价与支付6.1工程总价款工程总价款为人民币（大写）：（小写）：。6.2工程进度款支付乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后日内支付相应款项。6.3工程结算款支付工程竣工并验收合格后，乙方提供工程结算款支付申请，甲方应在收到申请后日内支付剩余款项。七、双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权对工程质量、进度进行监督；甲方应按时支付工程款项；甲方应提供施工所需的资料、图纸等。7.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项；乙方应按照合同约定完成施工任务；乙方应保证工程质量。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按时支付工程款项，应按照逾期支付金额的%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定完成施工任务，应按照逾期竣工天数的%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点工程所在地人民法院十、合同解除与终止10.1合同解除条件如双方协商一致，可解除本合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。十一、其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密承担保密义务。11.2合同变更与补充合同变更、补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：农村自建房增加条款：a.自建房用地合法性确认：合同中应增加条款，明确甲方提供的土地使用证明合法有效，乙方不承担因土地问题引起的法律责任。b.临时设施建设：合同中应增加条款，约定乙方在施工过程中搭建临时设施的相关事宜，包括临时设施的拆除及场地恢复等。c.建筑垃圾处理：合同中应增加条款，约定乙方负责施工过程中产生的建筑垃圾的处理，确保环境卫生。2.特殊应用场合：农村集体建房增加条款：a.集体决策程序：合同中应增加条款，明确甲方已按照集体决策程序进行决策，并取得相关批准文件。b.分户产权界定：合同中应增加条款，约定乙方在施工过程中按照甲方提供的分户产权界定图纸进行施工。c.集体资产管理：合同中应增加条款，明确甲方对集体资产的管理责任，确保施工过程中集体资产不受损失。3.特殊应用场合：农村灾后重建增加条款：a.灾后重建政策适用：合同中应增加条款，明确甲方已取得灾后重建的相关政策支持，乙方有权按照政策要求进行施工。b.灾后重建资金使用：合同中应增加条款，约定甲方提供的灾后重建资金使用情况，确保专款专用。c.灾后重建进度要求：合同中应增加条款，明确乙方在灾后重建过程中的进度要求，确保受灾群众尽快入住。4.特殊应用场合：农村旅游民宿建设增加条款：a.旅游民宿规划设计：合同中应增加条款，约定乙方按照甲方提供的旅游民宿规划设计进行施工。b.环保要求：合同中应增加条款，明确乙方在施工过程中应遵守环保要求，确保施工对环境的影响降至最低。c.特色文化传承：合同中应增加条款，约定乙方在施工过程中充分挖掘和传承当地特色文化，提升民宿的文化内涵。5.特殊应用场合：农村公共设施建设增加条款：a.公共设施规划要求：合同中应增加条款，明确乙方按照甲方提供的公共设施规划要求进行施工。b.安全生产要求：合同中应增加条款，约定乙方在施工过程中严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。c.公共设施维护责任：合同中应增加条款，明确甲方对公共设施的维护责任，确保公共设施的正常使用。附件列表及要求：1.附件一：工程图纸及技术文件要求：工程图纸及技术文件应包括建筑、结构、电气、给排水等各专业图纸，图纸应清晰、完整，并经甲方确认。2.附件二：工程预算明细表要求：工程预算明细表应详细列出各项工程量及单价，包括材料费、人工费、机械费等，并经甲方确认。3.附件三：工程进度计划表要求：工程进度计划表应明确各阶段施工内容、时间节点及完成标准，并经甲方确认。4.附件四：工程质量验收标准要求：工程质量验收标准应明确各分部分项工程的验收标准及方法，并经甲方确认。5.附件五：安全生产责任书要求：安全生产责任书应明确乙方在施工过程中的安全生产责任，并经乙方签字盖章。在实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时与乙方沟通，了解进度延误的原因，协商解决措施，必要时调整工程进度计划。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：严格按照工程质量验收标准进行验收，发现问题及时要求乙方整改，直至符合要求。3.问题：工程款项支付争议解决办法：按照合同约定的支付条款进行支付，如遇争议，及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：合同变更或补充解决办法：合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订，确保双方权益。5.问题：合同解除或终止解决办法：合同解除或终止应经双方协商一致，并根据合同约