(特殊应用场合)简单个人租房合同范文

(特殊应用场合)简单个人租房合同范文(特殊应用场合)简单个人租房合同范文(特殊应用场合)简单个人租房合同范文(特殊应用场合)简单个人租房合同范文简单个人租房合同范文尊敬的甲方（出租方）：尊敬的乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地质：【房屋详细地质】。1.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方不再续租，应按照本合同约定办理退房手续。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/月，共计【】元/年。3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间如违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋主体结构。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变房屋结构、用途，或损害房屋主体结构的；（3）利用房屋从事违法活动的。（1）未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的；（2）违反本合同约定，严重干扰乙方生活的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。7.3因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【】签订日期：【】需要重点关注的细节是“租金及支付方式”。租金及支付方式是租房合同中非常重要的部分，它涉及到甲乙双方的权益，因此在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读并明确租金及支付方式的条款。在租金方面，甲乙双方应明确租金的具体金额，以及租金的支付方式。租金的金额应与当地市场行情相符，甲乙双方应充分了解市场情况，避免过高或过低的租金。同时，租金的支付方式也应明确，如按月支付、按季度支付等，以及支付的具体日期。在押金方面，甲乙双方应明确押金的金额，以及押金的退还方式。押金是乙方为保证合同的履行而支付给甲方的，甲方在租赁期满或合同提前解除后，应无息退还乙方。同时，甲乙双方应明确押金的退还方式，如一次性退还、分期退还等。在滞纳金方面，甲乙双方应明确滞纳金的具体比例，以及滞纳金的支付方式。滞纳金是乙方未按约定支付租金时，应支付给甲方的违约金。滞纳金的具体比例应合理，过高或过低都不利于甲乙双方的权益。同时，滞纳金的支付方式也应明确，如一次性支付、分期支付等。甲乙双方还应明确租金及押金的支付方式，如现金支付、转账支付等。在支付租金及押金时，乙方应保留支付凭证，以备不时之需。总的来说，租金及支付方式是租房合同中非常重要的部分，甲乙双方应仔细阅读并明确租金及支付方式的条款，以确保双方的权益。同时，甲乙双方在签订合同前，应充分了解市场情况，避免过高或过低的租金。在支付租金及押金时，乙方应保留支付凭证，以备不时之需。在明确了租金及支付方式的重要性后，我们需要对这一部分进行更详细的补充和说明，以确保合同的公平性和可执行性。1.租金的确定租金的确定应基于市场行情、房屋的位置、面积、装修状况、配套设施等因素。甲方应提供租金的合理依据，乙方应进行市场调查，以确保租金的公平性。双方可以约定在租赁期间，租金是否调整以及如何调整。如果约定租金调整，应明确调整的条件、时间和幅度。2.租金支付的时间和方式合同中应明确租金支付的周期，如按月、按季度、按年支付等，以及每次支付的具体日期。乙方应在约定的时间内将租金支付到甲方指定的账户，支付方式可以是现金、银行转账、电子支付等。支付后，乙方应保留支付凭证，甲方应提供正式的收款凭证。3.押金的支付和退还押金的金额应与租金相匹配，通常为一个月或几个月的租金。押金用于保障甲方在乙方违反合同条款时的权益，以及乙方在租赁期满后房屋和设施完好的权益。合同中应明确押金的退还条件，如租赁期满、合同提前解除等情况。退还押金时，甲方应扣除乙方应承担的费用，如房屋损坏修复费、清洁费等，剩余押金应无息退还乙方。4.滞纳金的设定如果乙方未能在约定的时间内支付租金，应支付滞纳金作为违约责任。滞纳金的比例应合理，不应过高，以免构成对乙方的过度惩罚。合同中应明确滞纳金的计算方式和支付时间，以及甲方催告乙方支付租金的程序。5.其他费用的承担合同中应明确租赁期间可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费、网络费、有线电视费等，以及这些费用的承担方。如果乙方需要使用甲方提供的服务，如清洁、维修等，应明确这些服务的费用和支付方式。6.合同的变更和解除如果甲乙双方需要变更租金及支付方式，应签订书面补充协议，并作为合同的附件。如果乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金或承担其他责任。如果甲方提前解除合同，应退还乙方未使用期间的租金和押金。7.法律法规的遵守合同中的租金及支付方式应遵守当地的法律法规，如租金管制政策、支付方式的法律规定等。甲乙双方应确保合同的执行不会违