住宅楼施工组织样本

第一章编制根据1.经上级主管部门批准设计文献及审批文献和初步设计方案2.我司此前类似工程施工经验和既有技术装备及机械施工能力。3.施工现场实际状况及施工条件。4.本工程设计所采用重要规范与图集：《住宅建筑规范》GB50368-《住宅设计规范》GB50096-《民用建筑设计通则》GB50352-《建筑设计防火规范》GB50016-《屋面工程技术规范》GB50345-《地下工程防水技术规范》GB50108-《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-《居住建筑节能设计原则》河北省DB13(J)63-《12系列建筑原则设计图集》FB13(J)81-《居住建筑节能构造》图集河北省DBJT02-81-《民用建筑太阳能热水系统改装》图集河北省J08J110《无障碍设计规范》图集河北省05J145.本工程设计所遵循原则、规范、规程《建筑抗震设防分类原则》GB50223-《建筑构造可靠度统一原则》GB50068-《建筑变形测量规范》JGJ/T8-97《建筑构造荷载规范》GB50009-《混凝土构造设计规范》GB50010-《建筑抗震设计规范》GB50011-《建筑地基基本设计规范》GB50007-《地下工程防水技术规范》GB50108-《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-《砌体构造设计规范》GB50003-《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-《蒸压加气混凝土砌块》GN11968-《混凝凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-第二章工程概况一、工程简介1.工程名称：张北宅楼；；4.建筑面积：总建筑面积5276.40M2；5.建筑层数：地下一层地上六层；6.建筑高度：19.2m（最高坡屋面1/2处至室内外高差最低点）；7.建筑工程项目规模：小型；8.合理使用年限：50年；构造形式：剪力墙；9.抗震设防烈度：7度；10.建筑耐火级别：地上二级，地下一级。二、建筑设计特点1.层高：地下室2.75米，首层2.96米，原则层2.9米，6层2.99米；2.外墙面：首层用面砖，上面层用涂料；3.内墙面：地下室用喷涂墙面，地上为刮腻子喷桶墙面或者陶瓷砖墙面；4.楼地面：普通水泥或者陶瓷地砖饰面砖；5.顶棚：刮腻子喷涂顶棚6.门窗：铁门，钢质防火门，木门，玻璃门，塑钢加中空玻璃窗；7.防水：聚乙烯丙纶复合防水卷材刚柔相济。8.保温：南北墙用50厚挤塑聚苯板，山墙用65厚挤塑聚苯板，屋面用130厚EPS聚苯板；三、构造设计特点1.建筑构造安全级别：二级；2.建筑抗震设防类别：丙类；地基基本设计级别：乙级；3.构造抗震级别：四级；4.基本类型：条基；5.混凝土级别强度：基本垫层C15，基本C30。外露构件C30，其她所有混凝凝土构件均采用C25。四、建设地点特性拟建场位位于张家口市张北县，场地地势平坦，土质较好，为三类土。月份123456789101112平均-8.4-6.50.89.217.520.422.121.519.311.20.8-6.8最高38.7最低-24.6（1）平均气温和最高最低气温状况：（℃）（2）冬、雨季起止日期：雨季施工日期起止日期：7月15日——8月15日普通小到中雨，少数时间有大雨。冬季施工起止日期：11月5日——下一年3月15日（3）最大积雪深度：16cm（4）最大冻土深度：120cm（5）风向：夏、秋季主导风向：东南风，风力：3-4级冬、春季主导风向：西北风，风力：5-7级第三章施工布置一、工程目的1.安全目的：(1)没有因工死亡、重伤、重大机械设备事故等；(2)没有火灾事故；(3)没有严重污染扰民；(4)没有重大交通行车事故。2.工期目的：科学进行组织施工，合理安排工序穿插，从而保证合同工期实现。3.现场管理目的：依照张家口市文明安全工地原则施工。4.质量目的：保证对业主质量承诺，把领先行业水平为目的，严格按照合同条款规定及现行规范原则来组织施工，工程一次验收合格率要达100%，优良率要达到80%以上。观感质量得分率要90%以上。群体工程质量要达到优良级别。二、管理组织机构1.组织机构：本工程依照项目法进行施工，项目经理选取承担过大型工程项目管理，并由具备施工管理丰富经验国家一级项目经理担任，项目总工选取具备高技术业务素质以及技术管理水平技术人员担任。项目经理部对本项目人、财、物按照项目法施工管理规定进行组织、布置、筹划、协调和管理，并要认真执行ISO9002质量原则，充分地发挥各职能部门、人员职能作用，认真地履行管理职责，从而保证本项目质量体系持续并且有效运营。通过咱们科学和严谨工作质量和项目管理经验，保证明现甲方规定质量目的和工期及达到张家口市文明安全工地原则目的。2.项目部班子重要成员以及各重要组室职责：（1）领导班子：由项目经理、项目总工程师、项目副总经理构成，负责对工程领导、协调、指挥和决策等重大事情，对工程进度、质量、安全、成本及现场文明施工等事情负所有责任。（2）技术部：重要负责编制工程施工组织设计，并要对特殊过程编制作业指引书，对分项工程进行技术交底，对核心工序编制施工方案，组织技术培训和办理工程变更，及时收集工程技术档案，组织材料进行检查、实验和施工测量，认真熟悉施工图纸，参加图纸会审；解决解决施工技术和普通质量安全问题及时报告公司总工程师协助解决，参加项目质量问题分析；参加重要隐蔽工程和某些工程质量评估；组织有关人员做好各项质量记录，原始资料整顿签字工作，并经常检查贯彻状况，组织编制并审核教工技术文献，对其真实性、完整性、同步性负责。（3）工程部：重要负责进行施工组织设计实行，制定生产筹划，并组织实行现场各阶段平面布置，安全文明施工和劳动组织安排以及工程质量等施工过程中各种施工因素管理，还要负责各劳务分包以及工程分包协调管理。（4）安质部：重要负责施工现场安全防护、文明施工以及工序质量寻常监督检查工作。（5）物资部：重要负责工程材料以及施工材料和工具购买、运送，监督控制现场各种材料和工具使用状况等。（6）机械部：重要负责施工机械调配、进场安装以及维修、保养等寻常管理工作,从而保证机械处在良好运营状态。（7）核算部：重要负责工程款回收，工程成本核算、资金管理以及编制工程预算、决算、验收和记录等工作。（8）综合办公室：重要负责文献管理、劳资管理，后勤供应和与地方政府管理部门对外联系工作以及接待工作。（9）公安派出所：重要负责施工现场治安保卫、防火消防以及成品保护工作。以上各部要在经理部领导班子领导下，进行统一协调，各尽其责，并要及时解决在施工过程中也许浮现各种问题，保证优质、高效地完毕施工任务。4.经理部下设作业队以及分工：（1）构造施工队：重要负责各楼层主体构造工程施工。（2）瓦工作业队：重要负责砌筑工程和楼地面工程施工。（3）油工作业队：重要负责油漆和粉刷工程施工。（4）木工作业队：重要负责内、外门窗安装施工。（5）防水作业队：重要负责地下室外防水、厕浴间防水和屋面防水工程施工。（6）电气工程作业队：重要负责管道预埋、电气设备安装、调试以及管线敷设工作。（7）水、暖、通风工程作业队：重要负责水暖安装、配件预埋以及安装调试工作。5.垂直运送：由于本工程是群体工程，为了节约成本，充分地运用机械设备，因而可以选取一台固定式塔吊（塔臂40m）来负责各楼层基本和主体构造模板、钢筋以及零星混凝土垂直运送，混凝土为预拌，然后用泵车泵送到浇筑部位，还要配备一台物料提高机（可用卷扬机）来负责砌筑和装修材料垂直运送。6.基本以及主体构造混凝土采用预拌混凝土，并用泵送到浇筑部位。7.本工程模板体系：采用复合木模板。8.脚手架工程：本工程主体构造施工以及外装修均采用双排脚手架，但室内装修则采用工具式脚手架。9.本工程采用一次验收。为了缩短工期，本工程采用流水施工，来分阶段、分层进行，并且装修工程在屋面工程结束后及时开始施工，外墙装修要自上而下来进行施工。10.现场设立木工、钢筋工加工间，来分别负责模板和钢筋加工配制。11.现场设一混凝土搅拌站。第四章施工准备工作一、技术方面准备工作：（1）项目总工要组织各专业技术人员认真学习设计图纸，并领略设计意图，做好图纸会审。（2）依照《质量手册》以及《程序文献》规定，针对本工程特点进行质量策划，还要编制工程质量筹划，制定特殊工序、核心工序以及重点工序质量控制办法。（3）依照施工组织设计来编制分部、分项工程施工技术办法，做好技术交底，并指引工程施工。（4）认真做好模板设计图，并进行模板加工。（5）做好工程测量方案编制以及测量仪器校验工作，尚有原有控制桩交接检查工作。（6）做好施工预算，提出重要材料用量筹划。二、劳动力、物质以及设备准备工作：（1）安排施工力量，认真做好施工队伍编制和分工，做好工人进场三级教诲以及操作培训。（2）贯彻各组人员安排，制定出相相应管理制度。（3）依照做出预算提出材料供应筹划，施工使用筹划，重要材料，并依照施工进度进行控制筹划安排，制定出要材料、半成品以及设备进场时间筹划。（4）安排施工机械进场、安装和调试，做好开工前准备工作。三、施工现场和管理准备工作：（1）做出施工总平面布置（土建、水和电）并由关于部门审批。并按现场平面图布置规定，认真做好施工场地围挡以及施工三类用房施工，认真做好水、电以及消防器材布置和安装。（2）按张家口市规定做好现场施工道路路面硬化工作。（3）做好与地方政府各关于部门接洽和疏通关系，办好开工前各项手续，保证施工顺利进行。（4）完毕合同签约，并组织关于方面人员熟悉合同内容，按照合同条款规定组织施工。四、施工用水和排水：用水：（1）从建设单位指定位置接入水源，管径采用DN100，并用水表井；（2）按照施工现场铺设管径DN100消防环线，设立室外消火栓，并配备25米水龙带，以及19毫米水枪。消火栓设立昼夜明显标志，并且消火栓周边3米范畴内不能堆放其他物品；（3）环线引用管径为DN32支管供搅拌站用水；（4）从环线处引支管，并枝状分布。分供应办公生活区和大门冲洗用水；（5）从环线处引两根管径DN40立管，用来各层生产消防用水，各层从立管处引管径为DN32支管，并加截门。用软管引到施工作业面，用来施工生产用水。排水：（1）当施工现场地面已经硬化，并形成了一定坡度。雨水、废水有组织地排到沉淀池；（2）在大门处设立冲洗水槽，负责车辆清洗工作；（3）施工现场设立沉淀池。现场污水、废水经沉淀后排出；（4）施工暂时用电：根据施工现场实际工作状况来设立施工现场暂时用电线路方向、配电箱位置以及照明灯具位置。电源电缆引线依照现场用电负荷来拟定电缆截面。现场布置，均使用三级配电，二级保护。第五章 重要分某些项工程施工方案一、施工测量1、施工测量准备工作：1）熟悉本工程总体布局、定位以及标高状况。2）对照总图进行现场勘察校测建筑用地红线桩点、高程、坐标与相邻建筑物关系。3）定好放线精度。4）测量设备和仪器要保证在有效期内。2、场区平面控制网：按照设计图纸上坐标控制点来进行场区建筑方格网测设，并对建筑方格网轴线交点角度和轴线距离进行测定。3、建筑物定位放线：（1）建筑物平面控制测设：建筑物平面控制定位是按照各建筑物在场区平面图中相相应位置。1）放平面控制网精度规定：根据建筑构造以及使用特点，采用布网精度为二级，其中测角误差为±12"，边长误差为1/15000。2）距离方面丈量办法：距离丈量采用是I级钢尺，丈量时要使用弹簧秤，并且要进行来回测量，还要考虑尺长、倾斜、拉力、温度等各项改正数。4、基本施工测量：由于建筑平面控制桩和轴线控制桩距离基本外边线较远。因此在基本开挖时，普通不会被破坏，因而在开挖基本时候不需要引桩。基本开挖撒线宽度应当不超过15cm。5、主体构造施工测量：（1）竖向构造投测：由于工程涉及3栋楼，为了防止交叉干扰，可采用激光经纬仪天顶内控法来进行竖向投测。并在第一流水段内各设四个内控点，控制点要设在首层楼面上，可采用200×200×10预埋铁板来做为控制点（加活动盖板保护）。二层以上构造在施工时，要在控制点上方预留200×200方孔，并设立有机玻璃十字丝接受靶。激光经纬仪放在首层控制点上，并对准接受靶，照准并进行水平方向360°回转，直到回转圆心同接受靶某圆心轨道重叠时侯就拟定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法来进行检查。施工层放线：放线前要先在平面上校核轴线，待闭合后测设细部轴线，并以此为准测量墙、梁、洞口、柱边线，各部位放线容许误差见下表：项目容许误差主轴线±10mm细部放线0±2mm门、窗、洞口线+3mm墙、柱边线+3mm（3）高程竖向传递放线：工程构造施工时候按划分流水段，设立标高传递点向上进行传递，从而保证在各流水段施工层上有三个标高点，以此来进行互相校核。：１）标高传递容许误差见下表：项目容许误差层间±3mm总高±10mm2）各个传递点起始标高为+1.00m，应依照附近两个暂时水准点拟定。标高传递时候采用钢尺和经纬仪沿铅直方向向上量到施工层。钢尺丈量时还要考虑各项改正数。并且在传递过程中要依照每层误差来进行下一层放线调节，以此来防止由于层间误差积累而导致总误差超限。3）施工层抄平之前，要校核下层传递上来三个标高点，如果校差不大于3mm，就取平均点引测水平线；抄平时要将水准仪放在要测点中心位置，来进行一次精准抄平，并且水平线标高容许误差不能超过±3mm。4）钢筋混凝土墙体施工测量：墙体钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设出标高点，并用油漆标注，作为支模板和浇混凝土原则点。测法和误差应当符合上述施工层抄平规定。6、装修工程施工测量：（1）地面工程施工测量：1）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线容许误差应当符合测表1规定。室内50cm水平线是控制门窗安装和地面标高等项目重要根据，在弹线时侯要注意墨线宽度不得大太宽，防止误差扩大。2）使用水准仪来检测地面面层平整度、标高时，水准仪间距应不大于2m。（2）门窗安装施工测量：1）从建筑最顶层找出外窗口边线，并用吊坠将边线向下引测，使用经纬仪进行校核来保证精度。其精度要符合测表1规定。2）门窗洞口水平位置通过室内50cm水平线拟定，向上到窗户下皮标高，并弹线找直。各个门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有门在同一种水平线上。其精度要符合测表1规定。测表1:项目容许误差水平线（室内、室外）1每3m两端高差不大于±1mm。2同一条水平线标高容许误差为±3mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校差不大于2mm室外高于1/3000土方开挖1、工程概况：基底标高为-3.5m；2、施工准备：审查设计图纸，检查平面尺寸和坑底标高，弄清地下构筑物以及地下管线分布状况，并与甲方确认。3、开挖形式及机械选取：每幢楼均采用机械和人工配合，开挖可选用反铲挖掘机Wy100一台，将挖出土放置在基坑旁不影响工作位置，待回填时候使用，然后把剩余使用自卸汽车外运出去。4、基坑开挖程序：测量放线→机械开挖→清除表面杂土→条基放线→人工挖条基5、土方开挖：应当同步开挖，并进行合理组织，防止道路阻塞。1）开挖方案：采用1：0.75自然放坡，使用机械大开挖挖除表面3.2米深杂土后，再由人工辅助开挖。2）开挖过程中，要配备专业测量员，等到机械大开挖接近基底时候，要由测量员测量距离基底300mm标高，并每隔3m在槽帮上钉上水平标高木桩，待挖至接近基底标高时，用50cm原则尺杆随时以木桩为基准来校核基底标高，然后由两端轴线引桩拉通线来检查距基坑边尺寸，拟定基宽原则，并此来修整基坑帮，最后清除基底土方。7、预留土在钎探验槽前解决，验槽合格后要及时打垫层。8、注意事项：1）挖土过程中要由测量工及时将标高引测到控制桩上，保证是挖到基底标高，防止超挖。2）基坑边1米范畴内禁止堆料和载重车辆穿行，设专人进行观测，发现异常状况要及时报告并及时解决。3）在坑内施工中，应当派专人负责巡视，若浮现危险预兆要及时告知撤离。三、土方回填1、本基本采用素土分层夯实；2、在回填土施工前，应先进行土壤击实实验，并依照回填土最佳含水率和干容重，以此来拟定回填用土含水率控制范畴及压实遍数。3、在回填土施工前应对基本进行验收，等到混凝土强度达到设计强度后才可进行。4、在回填土施工前应将填土部位垃圾清理干净。5、回填土施工时要分层铺摊，每层铺土厚度不不不大于250mm，压实系数不不大于0.94；6、回填土夯实采用蛙式打夯机夯实，每层夯实至少三遍，并要做到一夯压半夯，行行相连，夯夯相连，纵横交叉，边沿部位夯实要更实。7、等到回填土每层夯实后，应按规定进行环刀取样，并测出干土质量密度，依照设计规定，干容重不能不大于15.5KN/m3，取样合格率不能不大于90%。8、回填土质量控制：基坑取样每层按长度每30m取样，取样部位应当在每层压实后下半某些。四、钢筋工程1、钢筋进场验收：1）钢筋采购和进场检查要严格按《采购程序》、《进货检查和实验程序》以及《产品标记和可追溯性程序》等关于程序规定执行。2）钢筋进场要备有出厂质量证明书或实验报告单，物资人员应当对钢筋外观、材质证明和数量进行检查，若核对无误后方可入库。3）使用钢筋前应按施工规范规定进行抽样实验及见证取样，合格后方可使用。4）钢筋堆放：钢筋运进施工现场后，必要严格按批分级别、牌号、长度、直径挂牌分别堆放，还得注明数量，不能混肴，还得尽量堆在仓库或料棚内，条件不具备时，要选取地势较高，土质坚实且较为平坦露天场地存储，堆放时钢筋下部要加垫木，立地不适当不大于200mm，防止钢筋锈蚀和污染。2、钢筋加工：钢筋加工涉及调直、切断、接长、除锈、弯曲等工作。1）钢筋要在钢筋棚内加工，然后运到施工现场后再绑扎成型。2）钢筋在加工之前，要将钢筋表面杂物清除干净。3）箍筋弯钩角度为135°，弯钩平直长度不得不大于箍筋直径10倍且不不大于75。4）依照钢筋使用部位、接头比例、接头型式进行合理配料。3、钢筋连接：当前钢筋连接办法有机械连接、绑扎连接和焊接连接三类，钢筋连接可分垂直向和水平向钢筋连接。底板钢筋连接采用电渣压力焊；局部可辅搭接接头；其她部位钢筋连接均采用绑扎连接；楼板、墙板钢筋采用帮条接头。暗柱钢筋采用直螺纹套筒。钢筋焊接接头形式、焊接工艺以及质量验收要符合“钢筋焊接及验收规范”关于规定。搭接接头错开长度为钢筋直径40倍并且≥500，且同一断面内钢筋接头数量不得多于50%。钢筋绑扎安装与验收：钢筋混凝土浇捣过程中，为了使钢筋不发生位移和变形，充分地发挥钢筋在混凝土中作用，必要采用焊接或者绑扎办法，把不同形状某些单根钢筋组合起来，弄成钢筋网片或骨架，钢筋网片、骨架制作办法有预制法和现场绑扎法两种。钢筋网片和骨架绑扎成型，简便易行，因此采用现场绑扎法。4、钢筋绑扎质量规定与技术办法:1）钢筋绑扎前,应熟悉施工图纸,核对钢筋配料表和料牌,核对成品钢筋钢种、直径、形状、尺寸和数量。如有错漏，应纠正增补。2）绑扎形式复杂构造部位时,应研究好钢筋穿插就位顺序及与模板等其她专业配合先后顺序,以减少绑扎困难。3）绑扎时应注意相邻绑扎点铁丝成八字形，以免歪斜变形。4）楼板双层钢筋网,上、下两层钢筋网之间应设立钢筋撑脚，撑脚用φ12钢筋，每隔500mm设立一种。墙壁钢筋网之间按设计规定撑筋固定，互相错开排列，以保证双排钢筋间距对的。5）柱、梁箍筋应与主筋垂直，柱、箍筋接头应交叉而置在四角纵向钢筋上，梁箍筋应交错布置在架立钢筋受压区位置上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直某些与纵向钢筋交驻点可间隔扎牢，以防骨架歪斜。箍筋弯钢平直长度符合设计规定，墙体拉结筋采用建筑强力胶。6）板、次梁与主梁交叉时，板钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，框架梁钢筋应放在柱纵向钢筋内侧。同步要注意梁顶面主筋净距要不不大于30mm，以利于灌注砼。板上第一根钢筋应绑扎在梁边出来50mm处。7）钢筋保护层用不同厚度水泥砂浆垫块垫起。8）钢筋搭接长度和焊接长度都应符合设计及规范规定,任何接头都应互相错开,且在同一截面内接头数量不得不不大于钢筋数量50%,按设计规定,柱筋每次截断不超过4根,接头距钢筋弯折处≥10d，且不适当位于构件最大弯矩处。9）划出钢筋位置线:平板或墙板钢筋,在模板上划线,柱箍筋在两根对角线主筋上划点。梁箍筋，则在架立筋上划点。复杂梁柱节点位置施工前必要放在样。10）剪力墙垂直钢筋每段长度不适当超过4m，水平钢筋每段长度不适当超过8m，以利绑扎。11）砼浇捣过程中,应派专人看筋,如发现松动,移位,保护层不符均应及时修整。5、钢筋焊接安全技术凡直径在12mm-16mm钢筋均采用电渣压力焊接接头。基本筏板、基本梁采用锥螺纹接头,其他采用绑扎接头或直螺纹套筒。1）大量焊接时,焊接变压器不得超负荷,变压器升温不得超过60℃，为此要特别注意遵守焊机暂载率和持续率规定，以免过度发热而损坏。2）对焊时，必要开放冷却水，焊机出水温度不得超过40℃，排水量应符合规定，天冷时应放尽焊机内存水，以免冻塞。3）对焊机闪光区域内，须设铁皮挡隔。焊接时禁止其她人员停留在闪光范畴内，以防火花烫伤。焊机工作范畴内，禁止堆放易燃品，以免引起火灾，焊工应立在干木垫上。4）焊接过程中，如焊机发生不正常响声，冷却系统堵塞或漏水，变压器绝缘电阻过小，导线破裂，漏电等，均应进行抢修。5）为了避免影响三相电路中其她三相用电设备下沉运转，焊机最佳设有单独供电系统。6、钢筋制作前准备工作：熟悉施工图纸，同步应核对钢筋配料单和料牌，检查钢筋半成品与否对的；绑扎钢筋用工具和附件爱抚日准备（重要有扳手、铁丝、小撬棒、马架以及画线尺等）；画钢筋位置线，研究钢筋安装顺序，并拟定施工办法。7、钢筋网片和骨架现场制作与安装：现场绑扎安装钢筋时，要依照不同构建特点和条件，拟定不同绑扎顺序，本工程先绑柱，另一方面是主梁、次梁、边梁，最后是楼板钢筋。钢筋网片和骨架验收：钢筋网片和骨架绑扎安装完毕后，浇混凝土之前要进行验收，并做好隐蔽工程呢个记录。检查内容重要有：钢筋直径、间距、根数、位置和预埋件规格、数量、位置与否与设计图上相符；钢筋街头位置、搭接长度和数量与否符合规定；钢筋绑扎与否牢固，钢筋表面与否清洁，有无铁锈、污物等；混凝土保护层与否符合规定。7、二次浇筑时，钢筋应当先用钢筋扳手校正钢筋位置，调直、除锈、除污后，再绑扎分布筋。五、模板工程主体工程要达到清水混凝土目的，重要依托模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到规定，办法对的。该工程采用复合木模板。1、支模顺序：搭简易脚手架→安装柱、墙模板→搭梁、板支撑排架→安装梁模板→安装平板模板→检查、复核。2、柱模板安装应符合如下规定:1）柱模板四个外角设立抱角大方,并用工具式钢卡具螺栓固定。2）柱立模限位，采用焊接短钢筋限位办法，禁止用砼方盘限位，以减少施工缝。3）模板在安装时，应吊直找正并检查梁口尺寸和标高，框架柱与框架柱之间柱根互相顶牢，上部设立水平撑和剪刀撑互相拉结固定。4）柱模支撑，中间支撑应综合考虑剪力墙、楼板支撑组合成竖向横向构造式钢管网架作水平支撑，并设立剪刀撑，水平支撑与剪刀撑拉结固定。5）安装预拼好柱模板，模板按柱子大小做成一面一片，其中一面边带一种角模，就位后先用铅丝与主筋绑扎暂时固定，用U型卡将两侧及上下模板边连接卡紧，安装完两边后再安装此外两面模板。6）由于采用泵送砼，砼流动性大，层高较高，对柱墙模板侧压力较大，柱子每隔50cm×50cm用2mm厚4cm宽板条式拉杆拉牢。7）安装前必要系好钢筋保护层，清除冲洗干净柱底散落砼。3、安装剪力墙模板1）剪力墙模板按照墙面尺寸以各种规格定型拼装而成，施工前应进行设计计算，制定模板拼接放样图，模板接头不得在同一断面上。2）按位置安装门洞口模板,固定好预埋件或木砖。3）模板间按60cm×60cm固定板条式拉杆或穿墙螺栓，模板安装完毕后，检查一遍扣件，螺栓与否紧固，模板拼缝及下口与否严密。4、梁模板安装应符合下列规定：1）为保证梁和柱交接处混凝土质量和构件截面尺寸,木工支模时，必要对的、牢固地拼装交接处模板，并在浇捣混凝土前对此部位模板安装质量作专项验收。2）梁下支撑采用双钢管支柱@1000mm立柱中间加一道水平支撑。主次梁同步支模时，普通先支好主梁模板，经轴线标高检查校正无误后，加以固定，在主梁上留出安装次梁缺口。3）大跨(≥4m)深梁（高）600mm）安装，梁底应起拱1/1000-3/1000，同步宜绑扎好梁钢筋，垫好保护层，经检查合格后清除杂物，再安装梁侧模板，同步安上板条式拉杆。（如侧模安装穿墙螺栓，则梁钢筋可以在侧模安装后再扎筋）。5、板模板安装应符合如下规定：1）按楼板平面尺寸拼接好模板,并予以编号,以利上层原则层安装。2）依照楼面标高调节好立柱高度并安装好立柱和水平支撑,钢管间距为1m。3）板模拼接完毕应清理干净,同步解决好较大拼缝,可在上面铺设油毛毡或胶带,同步涂刷隔离剂。6、支模质量规定:1）模板及支架必要具备足够强度、刚度和稳定性。2）模板接缝不不不大于2.5mm。模板实测容许偏差如表所示：项目名称容许偏差轴线位移5标高+5，-5截面尺寸+4，-5垂直度3表面平整度57、技术办法：1）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工布置规定进行配备，满足流水作业。2）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置对的性。8、模板拆除：模板拆除日期，取决于混凝土硬化快慢、各个模板用途、构造性质以及混凝土硬化时气温。注意事项有如下几点：1）拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故；2）拆模时应尽量不要用力过猛、过急，禁止用大锤和撬棍硬砸硬撬，以免混凝土表面或模板受到损坏；3）拆模顺序为先支后拆，后支先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下原则，重大复杂模版拆除，还要事先制定好拆除方案；4）拆下模板及配件禁止抛扔，要有人接应传递，并按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。六、混凝土工程该工程主体构造混凝土均采用预拌混凝土，泵送到浇筑部位。重要部位混凝土设计强度：基本垫层C15，基本C30,外露构件C30，其她所有混凝凝土构件均采用C25。1.混凝土应在初凝前浇筑，如已有初凝现象，则应进行一次强力搅拌，使其恢复流动性后，方可入模；如有离析现象，则需重新搅拌后才干浇筑。2.为防止混凝凝土产生分层离析现象，混凝土自由倾落高度普通不适当超过2米；在竖向构造（如墙、柱）中浇筑混凝土自由倾落高度不得超过3米；对于配筋比较密或不便捣实构造，混凝凝土自由倾落度不适当超过0.6米；否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料。3.浇筑竖向混凝土之前，底部应先浇入50-100mm厚与混凝土成分相似水泥砂浆，以避免蜂窝及麻面现象。4.为了使混凝土浇筑密实，混凝土必要分层浇筑，其浇筑层厚度应符合下表：混凝土浇筑层厚度mm捣实混凝土办法浇筑层厚度插入式振捣振捣器作用某些长度1.25倍表面震动200人工振捣在基本、无筋混凝土或配筋稀疏构造中250在梁、墙、板、柱构造中200在配筋密列构造中150轻骨料混凝土插入式振捣300表面震动（振动时需加荷）2005.为了保证混凝土整体性，浇筑工作应当持续进行。如果由于技术上或者施工组织上因素必要间歇时，间歇时间要尽量缩短，并应当在前层混凝凝土凝结之前，将上层混凝土浇筑完毕。间歇最长时间应当按照所用水泥品种和外部条件拟定，且不应超过下表规定，否则，应留置施工缝。混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕延续时间min混凝土强度级别气温不高于25℃高于25℃不高于C3012090高于C309060注：1.对掺有外加剂或采用快硬水泥拌制混凝土，其延续时间应按实验拟定；2.对轻骨料混凝土，其延续时间应恰当缩短。6.施工缝位置应在混凝土浇筑之前拟定，并宜留置在构造受剪力较小并且便于施工部位。柱应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。梁、板施工缝留置在跨中1/3范畴内；每层剪力墙留在顶板下表面以上5mm处，竖向施工缝应留直槎。在施工缝处继续浇筑之前，要等到已经浇筑混凝土抗压强度达到1.2N/mm2后才干进行。还要对施工缝做某些解决，以增强新旧混凝土连接，减少施工缝对构造整体性带来影响。解决办法是：先在已硬化混凝土表面上，清除水泥浮浆、松动石子以及软弱混凝土层，混凝土表面应凿毛，还要充分湿润和冲洗干净，不要留有积水；然后再浇筑混凝土之前在施工缝处抹10-15mm厚和混凝土成分相似水泥砂浆；浇筑混凝土时，需仔细振捣密实，让新旧混凝土结合紧密。施工时候，要严格按照上述规定进行，保证混凝土工程质量和整体强度。7.混凝土初凝之后，终凝之前要防止震动。8.在混凝土浇筑过程中，要随时注意模板以及其支架、钢筋、预埋件和预留空洞状况，当浮现不正常位移和变形时，要及时采用办法进行解决，从而保证混凝土施工质量。9.混凝土搅拌完毕后应当及时将混凝土运送到浇筑地点，其运送方案应依照施工对象特点、混凝土工程量、运送距离、道路状况、气候条件、运送客观条件以及既有设备等综合进行考虑，混凝土在运送过程中应保持其匀质性，不分层、不离浆、不漏浆，并且等运到浇筑地点后要有规定坍落度；否则，在浇筑前要进行二次搅拌，等到拌合为匀质混凝土之后才干浇筑。七、防水工程防水工程技术是一项综合性很强系统工程，涉及防水设计技巧、防水施工技术水平、防水材料质量以及防水工程全过程(涉及使用过程）管理水平等。只有做好这些环节，才干保证防水工程质量和耐用年限。防水工程按其采用办法和手段不同，可分为材料防水和构造防水，本工程采用全是材料防水，其中地下室防水和屋面防水均采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，室内卫生间防水采用是防水涂膜。为了保证防水工程质量，在使用防水材料时应当采用张家口市所确认有使用认证书，并通过实验室检查合格产品，防水工程施工人员要持证上岗，保证防水工程施工质量。施工前要将防水基层清理干净，不能有浮土砂料污物，并切要在阴阳角处抹成圆弧形。基层也要干燥，含水率要不大于9%。防水卷材施工流程：清理基层→涂刷底油→附加层施工→卷材防水层施工→保护层施工。防水涂膜施工流程：基层清理→配备底油→涂刷底油→复杂部位附加层施工→第一道涂膜施工→第二道涂膜施工→保护层施工。1、施工规定：1）防水工程必要由防水专业队施工。2）防水施工人员必要持证上岗。3）做防水层时基层含水率不得不不大于9%。4）屋面防水工程施工完后，按规定进行2以上淋水实验或中雨后检查，合格后，方可进行下一道工序。5）对于屋面防水卷材，必要具备出厂合格证，在使用前应进行检查复试合格后方能使用。卷材外表不应有孔眼、断裂、叠边皱拆、边沿扯破，表面防粘层应均匀散布，表面油质均匀，无水浸透油空白纸层或建筑材料质，沾水后比起泡，不翘边，夏季不粘结，冬季不脆断。并且卷材铺贴应采用“先高后低、先远后近”施工方向，即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高大面积屋面，先铺离上料地点较远部位，后铺较近部位，这样可以避免先前铺好屋面因材料运送遭人员踩踏和破坏，施工段划分可以设在屋脊、檐口、天沟、变形缝等地方。6）卷材铺贴应采用搭接法。相邻两幅卷材接头还应互相错开300mm以上，以免多层卷材由于重叠而粘结不实。叠层铺贴，上、下层两幅卷材搭接缝也要错开1/3幅宽。2、卫生间涂膜防水施工注意事项：1）施工用材料有毒性，存储材料仓库和施工现场必要通风良好，没有通风条件地方要安装机械通风设备；2）施工材料多属易燃物质，存储、配料以及施工现场必要禁止烟火，现场要配备足够多消防器材；3）在施工过程中，禁止上人踩踏没有完全干燥涂膜防水层。操作人员应穿平底胶布鞋，以免损坏涂抹防水层；4）已完毕涂抹防水层，必要经蓄水实验没有渗漏现象后，方可进行刚性保护层施工，进行刚性保护层施工时，切勿损坏防水层，以免留下渗漏隐患。3、防水功能质量检查：1）防水层施工中，每一道防水层完毕后，应有专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工；2）检查屋面有无渗漏水、积水、排水系统是不是有问题，可以在雨后或者持续淋水两小时后来进行，有也许做蓄水实验时，蓄水时间为24小时。厕所间蓄水检查宜为24小时；3）各类防水工程细部构造解决，各种接缝和保护层都应当做外观检查；4）涂膜防水层涂膜厚度检查，可以用针刺法或者仪器检测，每100M2防水面层不应少于一处，每项工程至少检查三处；（5）各种密封防水解决部位和地下防水工程只有在检查合格之后才干进行封闭；（6）防水工程竣工后来，在通过一种雨季后要进行回访，检查与否有渗漏，若发现要及时进行修补。八、脚手架工程本工程从安全、经济、合用和可行性等规定出发，拟定二层如下按常规选用扣件钢管脚手架搭设。从二层（架空层）楼面起，所有采用型钢（工字钢）悬挑脚手架形式。本工程外脚手架拟沿建筑物外立面全高设立。脚手架立杆间距为1.5m，横距为1.1m，步距为1.8m。按两步三跨设立连墙杆。架体转角处与中间每隔5条立杆设一组剪刀撑，剪刀撑与地面成45度～60度角，每道跨越5条立杆。施工垂直运送设备设于脚手架外侧，不影响外脚手架搭设与使用。（一）脚手架作用：工人可以在脚手架上进行施工操作，材料也可按规定在架子上堆放，有时还要在架子上进行短距离水平运送。（二）脚手架搭设注意事项1、脚手架搭设人员必要是通过国家现行原则《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核并合格专业架子工，上岗人员应当定期体检，搭设之迈进行质量、安全技术交底，并配戴好安全帽、安全带和防滑鞋。配带好工具袋，使用工具要放在工具袋内，防止掉落伤人。2、参加外架施工人员禁止酒后、带病作业。雷雨天气和六级以上大风应停止作业，大风过后要对脚手板、安全网、钢丝绳等认真检查一次。3、搭设时应使用符合质量规定材料，按一定搭设程序进行，各构件尺寸连接位置符合规范规定。传递物料时禁止抛掷，并应统一口令，施工面下边不得有人员站立，拆下零件要装入容器，用吊篮吊下。搭设完后应按规定进行验收，符合规定后才干投入使用。并应派专人对脚手架进行检查和保修。4、脚手架安全网应当严密，并绑扎牢固，脚手板和小横杆连接牢固，不得有探头现象，斜道及平台两侧应设有护栏，架体底层设立水平网。脚手架在有效期间，禁止任意拆除重要受力杆件。5、脚手架在搭设和拆除时候，地面应设立围栏以及警示标志，并且派专人看守，禁止闲杂人等进入施工作业区。6、垫板、底座应精确地放在定位线上，垫板必要铺放平稳，不得悬空。7、搭设立柱时，外径不同钢管禁止混用，相邻立柱对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造规定。8、开始搭设立柱时，应每隔6跨设立一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可依照状况拆除。9、当搭至有连墙件构造层时，搭设完该处立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应及时设立连墙件。10、封闭行脚手架同一步纵向水平杆必要四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。11、双排脚手架横向水平杆靠墙一端至墙装饰面距离不应不不大于100mm。12、当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采用暂时稳定办法，直到连墙件搭设完后方可拆除。13、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件中心线距主节点距离不应不不大于150mm。14、对接扣件开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边沿长度不应不大于100mm。15、铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应不不大于150mm。脚手板探头应采用直径3.2mm镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。16、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设立，挡脚板高度不应不大于150mm。17脚手架搭设完毕后，必要经关于部门验收后，方可投入使用。（三）脚手架拆除1、脚手架拆除前应当组织关于人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。2、在拆除外脚手架之前应当进行安全技术交底。3、拆除脚手架时候应当设立警戒区，并派专业人员负责警戒。4、拆除脚手架之前，应将脚手架上遗留材料、杂物等清除干净。并按照自上而下，先装后拆，后装先拆顺序进行拆除。普通拆除顺序为安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→纵杆→大横杆→小横杆→立杆5、不准分立面拆架或在上下两步同步进行拆除，做到一步一清，一杆一清。剪刀撑应先拆完中间后再拆两头扣。拆立杆时候应先抱住立杆后再拆开最后两个扣。所有连墙杆必要随脚手架拆除且同步下降。所有杆件和扣件在拆除时应当分离，不准在杆件上附着扣件或者两个杆连着送到地面。6、所有脚手板，应自外向里竖着搬运，避免脚手板和垃圾物从高处落下伤人。7、拆下杆件和零配件运送到地面后，应随时整顿、检查，并按品种、分规格地堆放整洁，妥善保管。8、拆除脚手架时候，要加强对成品保护，避免损坏门窗玻璃或外墙饰面。9、每天拆架下班时候，不应留有隐患部位。架体高差不应当不不大于两步。九、砌筑工程（一）原材料规定1、地下室某些为多孔砖，地上某些为加气混凝土砌块其品种、规格和强度级别必要符合设计规定，并应规格一致。2、水泥应保持干燥，标号不明或出厂日期超过三个月等状况，应经实验鉴定合格后，方可使用。不同品种水泥不得混合使用。3、石灰膏应防止干燥，冻结和污染，禁止使用脱水硬化或熟化时间不够石灰膏。4、砂宜采用中砂并应过筛不得具有草根等杂物，含泥量不应超过5%。5、水应采用不具有害物质干净水。（二）实心砖砌墙体：1、砌筑要点：1）砌筑前要提前一天对砖浇水湿润，若有不够湿润，砌筑之前须补浇，含水率宜为10-15%，吸水深度宜为1cm左右，避免砖干燥吸取砂浆中过多水分而影响粘结力，并可除去砖面上粉末。但浇水过多，会使砌体走样或滑动，施工操作困难。2）先依照实心砖墙位置弹出轴线和边线，开始砌筑时候，先要进行摆砖，等排出灰缝宽度，摆砖时候应注意门窗位置、砖垛等构件对灰缝影响，同步要考虑窗间墙组砌办法，以及七分砖，半砖等砌在什么地方好，还要使各皮竖缝互相区错开，在同一墙面上各部位组砌办法应统一，并使上下一致。3）在砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆立于墙角及某交接处，其间距不超过10M为宜，立皮数杆要用水准仪来抄平，使皮数杆上楼地面标高线位于设计标高位置。4）砌筑时，必要先弹好线，砖块依照弹好线砌筑。5）砌筑采用“三一”砌筑法，即：“一铲灰、一块砖、一挤揉”并将挤出砂浆刮去砌筑办法，其特点是灰缝饱满，粘结力好，墙面清洁。竖缝宜采用挤浆或加浆办法，使其砂浆饱满，禁止用水冲洗灌缝。2、注意事项1）在框架构造填充墙砌筑时必要做好砌体与墙柱接续。为避免拉结筋漏埋、移位而导致拉结不能满足砌体规定状况，要做到如下三点：浇筑钢筋砼柱前应拟定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砌体水平灰缝一致。在规定位置将拉结筋与同一标高箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在±20mm内箍筋移至拉结筋同一标高并焊牢；如在±20mm内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设立间距不能不不大于φ6＠400，伸入砌体不不大于1000mm。预留完毕，严格拉结筋检查验收。验收柱内钢筋时，同步检查验收拉结筋预埋状况，并做相应隐蔽工作验收记录，不符合规定，应在整治并重新验收合格后才容许浇筑砼。2）对于多孔粘土砖砌外墙，拉结筋部位应按砌墙皮数杆埋设，接近梁底或板底部位砌体要用红砖45°斜砌，同步宜间隔几天，二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配精确，墙体平整、垂直、灰缝饱满，砖块水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，提高外墙抗渗能力。在砌体施工前加强土建与安装协调工作。普通应先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞。3、质量规定：横平竖直、灰浆饱满、上下错缝、接搓可靠。1）组砌时，交错搭接，内外牵边，上、下皮砖搭接长度不少于1/4砖，不得通缝、同缝。2）砖砌体转角处和交接处应同步砌筑，以保证转角和交接处整体性。3）砂浆饱满不够将直接影响砌体内力传递和整体性，因此施工验收规范规定砖砌体水平灰缝砂浆饱满不得低于80%，且灰缝厚度应控制在8-12mm之间。4）砌体中留置暂时施工洞口时，其侧边离交接处墙不应不大于500MM，暂时洞口补砌时，洞口周边砌体表面应清理干净，并浇水湿润，再用与墙厚相似材料补砌。5）墙中洞口、管道沟槽和预埋件等应在砌筑时对的留出或预埋，宽度超过300MM洞口应设立过梁。为保证砌体整体稳定性，砖墙转角处和交接处应当同步浇筑。不能同步砌筑而需暂时间断，先砌筑砌体与后砌筑砌体之间结合处成为接搓，为保证接搓某些砂浆饱满，普通应砌成斜搓，斜搓长度不应不大于高度2/3。6）砖砌体容许偏差值见下表：砖砌体容许偏差序号项目容许偏差mm检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其她测量仪器检查2墙体垂直度每层5用2M拖线板检查3墙体垂直度全高≦10m10用经纬仪或吊线和尺量4墙体垂直度全高＞10m20用经纬仪或吊线和尺量5表面平整度8用2M靠尺和V型塞尺6水平灰缝平直度10用10M线和尺量7水平灰缝厚度10皮砖±8与皮数杆比较和尺量8门窗洞口±5尺量检查9予留构造柱截面±10用经纬仪或吊线检查10外墙上下窗口偏移20用尺子检查十、装饰工程：（一）普通抹灰1、施工准备：抹灰工程采用材料直接影响工程质量，因此必要要符合国家现行技术指标规定。水泥强度级别不低于32、5；砂浆应当坚硬干净，其中粘土、泥灰、粉末等含量不超过3%；石灰膏必要通过块状石灰淋制，并通过3mm见方筛孔过滤，熟化时间不少于15天。普通抹灰施工惯用工具备砂浆搅拌机、铁抹子、纤维-白灰混合磨碎机、木抹子、压子、阳角抹子、托灰板、木杠、方尺和拖线板。2、基层规定:在抹灰前,对于凹凸不平地方要剔平补齐，基体表面灰尘、污垢、油渍等应事先清除干净。混凝土梁柱与墙体间应用钢板网连接。3、门窗框与墙体交接处必要用水泥砂浆加少量麻刀分层嵌塞密实，不得留有樘子缝。4、做好冲筋护角：每隔1.2-1.5m左右，用混合砂浆冲标筋；室内墙面阳角和柱角、门窗洞口阳角先用1:2水泥砂浆做护角，每边抹5cm。5、为保证内外墙、顶棚抹灰质量，抹灰面和混凝土接触面增设一道混凝土界面解决剂。6、混合砂浆六七成干后再进行面层抹灰，如底层砂浆过于干燥必要先洒水湿润，再抹面层，用钢皮抹子两遍成活；面层纸筋灰厚度不得不不大于2mm。7、所有阴阳角分别用阳角抹子捋光，使阴阳角顺直，锋角一致，并做好保护。（二）墙体涂料施工方案1、材料1）涂料工程所用涂料和半成品（涉及施工现场配制），应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用阐明和产品合格证。2）外墙涂料使用品有耐水性能腻子，所用颜料应具备耐碱和耐光性能。3）所用腻子塑性和易冻性满足施工规定。2、工具：刷帚、铲刀、牛角锹、批板、托板、双梯、筛子、小铁桶、滚桶、砂皮等。3、操作环境控制1）作业条件：涂料工程应在粉刷、门窗装修、各种装饰面、给排水管道、照明灯具底板等安装完毕后进行。2）基层规定：环境应干净，通风良好。在大风、雨、雾、高温、太阳曝晒或寒冷天气，室外不适当施工。冬期施工，室内应在采暖条件下进行，溶剂型混色涂料不应低于5℃。4、质量原则1）所有材料品种、颜色符合设计和选定样品规定。2）腻子或基层、面层和腻子粘结牢固，无脱皮，漏刷、露底皱皮等缺陷。3）表面干净，颜色一致，无砂眼，无刷纹。不容许有流附、疙瘩、反碱、咬色或掉粉，起皮等缺陷。4）装饰线、分色线平直拉5m通线偏差≤1mm。5）门窗、灯具等干净。5、成品保护1）平顶上面地面不能积水，以免渗漏，污染平顶涂料。2）搭拆架子，安装灯具、吊扇，要小心，防止碰坏天棚。3）涂料未干时不得沾污。（三）楼地面工程普通房间地面（陶瓷地砖饰面砖）施工工艺：铺找平层→排砖弹线→选砖→铺砖→拔缝修整→勾缝施工规定：1、水泥应有出厂合格证及实验报告，不得过期，水泥标号应不不大于等于32.5R。砂为中粗砂，不得具有杂物，含泥量不得不不大于3%，使用前通过3-5mm孔径筛子。2、陶瓷地砖中有裂缝、掉角和表面上有缺陷板块，认真剔出。3、铺在水泥砂浆结合层上陶瓷地砖，在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设，结合层和板块应分段同步铺砌，铺砌时不应采用挤浆办法，板块间和板块与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆弥补代替板块。4、面层板块间缝隙宽度，陶瓷地砖不应不不大于2mm。5、板块铺砌工作，应在砂浆凝结前完毕，铺砌时，规定板块平整，镶嵌对的，施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌前板块下挤出结合层材料予以清除。6、在水泥砂浆结合层上铺砌板块面层，宜在铺砌后1～2昼夜以稀水泥或1:1水泥砂浆（水泥、细砂）填缝，面层上溢出水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内水泥凝结后，再将面层清洗干净。（四）顶棚工程施工施工规定：顶棚也是室内装修中一种重要某些，作为顶棚，必要表面光洁、美观，并能起反射光作用，以改进室内亮度和内部环境。顶棚有直接式和悬吊式两种，本工程采用是直接喷（刷）顶棚施工。喷刷之前，混凝土板地面应当平整度良好，不应浮现凹凸和麻面，也不适当太光滑，若板面太过光滑，在浆液中可加入适量环保胶等，以增长粘结效果，喷（刷）应由顶棚一端开始至另一端结束。要掌握好浆液稠度，既要使板底均匀覆盖，又不产生流坠现象。十一、门窗工程本工程窗户均采用塑钢型材，LOW-E中空玻璃一纱，为保证塑钢窗安装质量，规定塑钢窗框安装施工在外粉刷施工迈进行，外粉跟其后进行。在施工中对其施工质量应进行全过程监督，以保证本工程总体施工质量。（一）塑钢窗安装操作要点1、塑钢窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。2、横向及竖向组合时，应采用套插，搭接形成曲面组合，搭接长宜为10mm，并用密封膏密封。3、在安装密条时应留有伸缩余量，普通比窗装配边长20-30mm，在转角外应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。4、若门窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相似密封材料将其密封解决。5、安装后窗必要有可靠刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐解决。6、窗框与墙体缝隙填塞，应按设计规定解决，若设计无规定期，采用矿棉或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5-8cm深槽口，填嵌密封材料。7、塑钢窗安装完毕后，应依照关于规定进行喷淋实验，以检查其密封性能。（二）塑钢窗质量规定1、塑钢窗及其选用零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐解决。2、安装前应依照图纸检查其品种、规格、启动方向及组合杆、零附件与否符合规定，并对其外形及平整度进行检查校正，符合后方可安装。3、在运送时，应竖立排放并固定牢固，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，防止互相磨损。4、施工中不得在窗框上安放脚手架、悬挂重物或要框扇内窗物起吊，以防变形和损坏。第六章季节性工程施工要点一、冬期施工：1、凡不适当在冬期施工项目（如外装修、屋面防水等）或冬施增价高项目宜在冬季到来前施工完毕，或避开冬期施工。室内湿作业应尽量将围护构造做完后施工或设立设暂时防护。2、凡冬期施工中需要防寒保暖材料应事先做好筹划，采购进场。3、进入冬期前应对全体施工人员进行关于冬期施工保质、安全、防火、防爆、防煤气中毒、防滑、防冻、防风和安全用电等方面教诲，并贯彻详细办法，不打无准备之仗。4、现场应暂定专人每日收听和发布气象预报，并书面报告工地技术负责人，以便掌握状况。5、水泥应优先采用普通硅酸盐水泥，标号不低于42.5，砂石材料不得具有冰雪、冻块。6、混凝土在灌溉后温度不应低于+5℃，浇好后不能直接与冰雪接触，当楼面浇完刮平后，应及时用草包和塑料薄膜覆盖保温，时间不不大于七天，柱、梁模板应延迟拆除。7、做好防滑工作，脚手架上及地面上冰雪应及时扫除并钉上防滑条。8、现场不能堆放易燃物品，如有应及时清除。9、禁止擅自使用电炉及用电灯泡取暖。10、遵守其她防寒、防冻关于规定。二、雨季施工：1、施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。2、设备预留孔应做好防雨办法，在雨季时要采用办法防止设备受潮，防止设备被水淹泡。3、雨季到来前尽量做好屋面防水及地下工程，不适当雨季施工项目，如室外装饰、防水等，尽量避天雨季施工。4、采用有效办法，防止水泥受潮或淋雨，混凝土或砂浆施工时应采用有效办法，避免雨淋含水过多，影响工程质量。5、检查供电网路，防止漏电、触电，做好脚手防滑、加固等。6、合理安排室内作业，合理配备、整修模板、机具，尽量减少误工损失，为雨季后施工做充分准备。7、现场及工程易积水部位应加强疏通，防止积水引起施工安全问题及荷重过大引起质量问题。三、高温、大风季节施工：1、合理安排作息时间，充分运用早间及晚间进行施工，延长中午休息时间。备置必要防暑用品，供应充分含盐茶水，恰当加强夜间施工，做好职工宿舍卫生、安全用电工作。2、严格混凝土温升，除控制出机温度以外，还可在搅拌筒上搭设遮阳装置；在输送管上覆盖草包等隔热材料，并经常喷洒冷水。大体积混凝土浇筑采用“一种坡度、薄层浇筑、循序推动、一次到顶”办法，缩小混凝土暴露面。3、混凝土浇筑完毕要及时安排保温养护。待浇捣混凝土终凝后用草袋覆盖其表面，有条件时可采用蓄水养护，对采用上述养护有困难时，必要由专人负责混凝土浇水养护，浇水次数，以能保持混凝土具备足够润湿。状态为准。砌砖工程要特别强调砖块浇水，使保持湿润。防止砌筑砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。砂浆要随拌随用。其稠度要恰当增大，使砂浆有较大流动性，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆保水性与和易性。抹灰工程基层表面清理应干净，并用水冲洗，但不得有积水，屋面水泥砂浆同上，可在混凝土浇筑后跟着进行，尽量做到随捣随抹。外墙面抹灰，为避开烈日照射，可安排上午进行西边墙面抹灰，下午则转向东面墙。操作时尽量运用早晚时间，抹灰前要把墙面清扫冲洗干净，保持墙面湿润，抹灰后要加强养护工作。4、大风来临之前应及时收听气象预报，强大风来临前应组织职工从工棚内撤离，加固安全防护，安全围护设施。加强、加固塔机、人货两用电梯等重要施工机具，及时清理、加固操作层某些构件，必要时还应切断总电闸，减少大风损失到最低限度。5、夏季炎热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查。6、工地设风速仪，六级以上大风不得吊装。第七章工期保证办法一、工期目的：科学组织施工，合理安排工序穿插，保证合同工期。二、工期保证办法：1、我方保证按投标书提报机械设备力量和人员构成投入施工，严格按照批准施工组织设计安排施工进度，保证工期。2、实现机械化、原则化作业，以加快施工进度。3、抓好施工黄金季节筹划安排，充分运用网络技术，依照优化网络安排，从技术、设备、劳力上保证核心线路需要，实行平面、立体交叉作业，同步抓好非核心线路，同步展开，整体推动工程进度。4、建立健全完善技术保障体系，保证施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责技术责任制，配备足够有施工技术经验工程技术人员，除编制好实行性施工组织设计外，对核心工序还必要编写施工方案；认真执行技术交底制，保证施工质量和安全生产，加快施工进度。5、提高分项工程质量一次合格率，减少不应有返工。6、加强现场指挥调度，减少施工干扰。7、加强工程进度筹划性：1）施工期间建立进度控制组织系统，按进度控制筹划进行阶段工程进度目的分解，拟定其进度目的，编制月、旬作业筹划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。2）加强施工中进度控制，将实际进度与筹划进度对比，及时调节。3）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，保证工期目的实现。8、采用“四新”技术，保证工程进度：1）积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分运用我单位既有先进技术和成熟工艺保证质量，提高工效，保证进度。2）剪力墙和顶板混凝土按清水混凝土规定施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。9、加强土建、水电专业配合工作：1）装修、水电设备工程采用提前插入、与主体构造交叉作业等综合办法，尽量减少其实际占用工期天数。2）加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时理解、掌握土建施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完毕，减少返工，加快施工进度。10、加强成品保护工作：1）做好成品保护工作，减少不必要返工、返修挥霍，加快施工进度。2）对全体员工加强教诲，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。3）在每天班前会上，规定班长要强调职工成品保护意识，提高员工职业道德和职业素养。4）建立一套严格管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。第八章质量控制办法：该工程作为公司重点工程，质量目的为保证优良。为了保证本工程整体施工质量，各工序质量达到优良，制定如下保证办法：一、质量责任制1、公司质量处贯彻人员，制定办法，详细负责整个工程质量监督和质量检查，其职责范畴为检查各项质量办法实行，进一步施工现场，以防止为主，认真做好对每道工序质量复评，督促施工班组做好“自检，互检”，认真开展“班组质量管理活动”，参加技术交底、工序交底、质量大检查、质量事故解决；对不按图施工，违背操作规程，违背验收规范班组和个人，要勒令停工，并进行纠正。由项目经理部主持编写本工程施工组织设计，并贯彻人员对班组进行技术交底，督促班组质量自检，工序互检，参加质量检查，协助质安管理。2、选派有丰富施工实践以验专职质量员，负责施工现场质量管理工作，对施工质量负责有直接监督把关责任，并负责解决寻常普通质量事故。3、单位工程负责人负责整个工程施工事前管理。贯彻质量规划和各种技术办法，负责主持各工序复评工作；负责解决各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术原则施工，对各工种班组施工状况进行总结，并及时报告施工质量状况。4、各工种班组长作为兼职质量员，应严格执行施工工艺和操作规程及验收规范，坚持工程质量每天自检工作，组织本班内施工活动，制止违章操作。5、建立各级职能人员岗位责任制，严格执行“谁施工，谁负责工程质量”原则，各级职能人员在自己工作岗位上，应严格把关，并建立奖罚制度，做到人人注重质量，人人参加质量管理。6、质量管理网络:二、施工准备过程中质量控制1、认真抓好工人质量意识教诲，以“广厦在我心中，质量在我手中”为题，宣传质量是公司生命线，贯彻公司“以质取胜，以胜推动，创国内同行业一流水平，交业主满意工程”质量方针。将质量意识灌输到每个施工人员头脑中。2、科学安排施工方案，积极应用新技术、新工艺、新材料、新机具。科学安排施工进度，对总体筹划进行周全仔细安排，施工中详细问题要有针对性办法。3、由工程技术负责人召集关于技术人员进行图纸会审和技术交底。图纸是施工根据，各重要技术人员必要熟悉各类图纸，交底应充分详细、详细。4、建立有效质量监督机构。5、材料采购力求货比三家，择优选用。进场材料除要有出厂合格证外，还应有复检合格证。对甲方提供材料不能碍于关系而减少原则，必要统一规定。6、将工程质量与各工种，各班组及职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。三、施工过程中质量控制1、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基本上，进行交接检查，上道工序不合格，决不容许进行下道工序施工。2、隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员做好复检工作，并请监理单位终检。3、实行砼工程施工一条龙服务，严格规范配料、标号、搅拌、输送、振捣各项工作，砼试块每100盘不少于1组，楼地面每500M2不少于1组，砂浆试块每层做2组。4、质量管理人员每月月底召开一次质量分析会，重要课题为模板和钢筋及砼工程。严格按公司ISO9002系列程序文献进行施工，加强工地重要材料进场，标记及特殊过程控制。5、进一步开展全面质量管理，不断实行“PDCA”循环。技术资料做到及时、对的、真实、完整，如实反映工程面貌。对重要分项工程如模板、钢筋、砼工程实现质量预控。四、计量管理1、各种计量器具如秤、尺、仪器、仪表等必要定期校验妥善维修，对的使用，特别是经纬仪、水准仪，要经常校核凡超过误差规定期，决不能使用。2、砼、砂子按级配拌制，严格计量，必要按重量比精确过磅。3、各种实验要按程序及原则操作，测出各种数据要作原始记录，并存档，水电及五大材料数据要齐全，为质量管理提供精确根据。五、工程技术复核与隐蔽工程验收：1、所有分某些项均需经质量员复核合格才准进行下道工序操作。2、属隐蔽工程范畴分项工程必要经监理公司复核合格后，才干进行下道工序施工。3、现场上使用材料、半成品、成品等必要具备质保书或检查报告，经关于人员验收合格，才干用于工程。未经验收一律不准使用到工程上去。4、特别要注重主体构造模板、钢筋、楼梯、预埋件、预留孔复核。5、水、电预留孔位置由水电安装提出留洞根据作为土建予留孔根据，水电预留孔平面图须经水电安装会签。六、防止质量通病办法1、严格管理，分项工程质量验收，凡不符合原则规定，必要认真组织返修，不容许不合格分项工程存在。2、主体构造施工应一遍成活，以免浮现破活，各分项施工前应认真进行技术交底。3、屋面节点注意一头二缝三口四根解决，节点解决应刚柔相挤，以柔适变，刚性屋面应脱离分包，嵌填密封。4、墙面施工应注意砂浆饱满度，墙顶与梁交接处三角用微膨胀剂砂浆，嵌填密实，砼与砖墙交接处铺20cm钢丝网片，以免粉刷开裂。5、卫生间地面标高应较居室楼面低2-3cm，地漏应较楼地面低5-8mm，并做成园盘形。管理安装应预埋套管，禁止在已安装现浇层凿洞。6、楼地面施工时不得有积水和倒泛水，水泥砂浆不应用细砂做骨料，水泥砂浆应严格控制水灰比，楼地面交接处，面积不不大于36M2时应设立分格缝。第九章技术节约、管理办法一、技术节约办法施工人员必要充分熟悉工程特点、施工范畴、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量前提下努力搞好减少成本，增长效益。1、认真审查图纸，在不影响质量和设计规定前提下，变化不合理设计，节约原材料。2、合理安排施工进度和作业筹划，均衡安排劳动力防止窝工现象。尽量减少寒冷酷耗量室外作业，提高劳动效率。3、提高预制件原则化限度，提高预制精确性，集中加工预制，减少重复运送及损耗。4、合理安排施工顺序，关于工程搞好协调关系，避免不必要返工损失。严格把住质量关，精心操作，合理用料，减少废品率，提高材料运用率，做到省时、省力、省材料。5、加强现场材料管理，按筹划分期进料防止积压，防止二次搬运和重复进退，对来料验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合原则材料进场导致挥霍，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及进退回，节约台班费。6、采购材料应广开门路，综合比较，择优进货，节约采购费用。7、在施工中认真推广新工艺、新机具、新技术、减少成本。8、工程施工时尽量运用土建脚手架，需用另搭架脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。9、对施工中设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。10、班组应做到文明运送和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，导致二次加工。11、开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装条及余料及时进行回收和运用。同步加强小组工具管理，爱护生产工具，修旧利废。12、严格质量把关，特别要防止爆壳子和超标高，做到一次成优，减少质量成本，避免返工，修补等损失。13、拆模进除保证安全外规定按顺序仔细拆模，不乱撬乱摔，保证周转模板完好性，拆模后应将表面残留砂浆污物清理干净，并涂刷新隔离剂，以增长周转使用次数。14、分某些项工程竣工后，做到工完场清。多余材料、备件、周转材料应清理装箱，堆放整洁，以便重复使用。二、技术管理保证办法以施工组织设计为基本，做好工程项目技术管理工作。本着“生产必要在技术保证前提下进行”，在每项工作开展前，做好施工方案，并以此向作业班组进行技术交底，从而保证工程质量和进度。（一）项目部技术系统管理架构项目工程师→技术质量部→劳务单位技术部（二）技术管理人员重要职责 1、技术人员必要熟悉施工规范和甲方、设计意图，在施工前完全彻底熟悉工程图纸。2、依照工程进展状况，提前做好各种施工方案，对工程做到技术先行，以方案指引施工。3、由技术部对劳务单位技术管理人员进行交底，劳务单位进一步对班组进行详细、详细、有针对性交底，交底内容贯彻到班组每一种施工人员，并有书面记录。4、技术部应对工程施工中方案贯彻状况、定位放线状况一抓究竟，负责监督和管理劳务单位测量放线工作。5、技术部负责施工实验管理工作，涉及制定实验筹划，现场取样、送试，以及建立实验台帐和保存有关资料，并监督贯彻；6、做好各种原始资料编制、收集及整顿工作；特别应注意做好各种图纸及洽商收集整顿。7、随时解决好工程施工中各种疑难问题。（三）技术管理制度在施工过程中，技术管理作为事前控制一种重要构成某些，是整个工程管理重要一环，必要严格实行。1、技术责任制实行二级技术责任制，总包技术质量部、劳务分包单位。工程师负责全面协调，项目技术质量部人员按照各自分工负责自己职权范畴内详细工作。2、图纸会审及设计变更制度图纸会审由总包方技术、预算、工程部门联合对图纸进行内部预审，对图纸问题进行共同核算、研究、整顿归类，然后由建设单位组织主持设计单位及总、分包方关于人员参加图纸会审和设计交底。3、方案审批制度认真编制施工组织设计、施工方案，每个分项工程都坚持方案先行，组织重要管理人员进行讨论协商，共同制定合理有效而又切合实际施工方案，坚持方案逐级审核、审批制度。4、技术交底制度技术交底层层进行，凡重要工程项目，以及采用新技术、新构造、新材料、新工艺工程，由技术部对分包单位技术管理人员进行交底，分包单位进一步对班组进行详细、详细、有针对性交底，交底内容贯彻到班组每一种施工人员，并有书面记录。普通施工工艺由专项工长进行交底。5、材料检查制度严格遵守国家关于实验操作规程或实验调节规程，材料员、实验员负责对每批进场原材按规定进行复试，保证进场原材料质量。6、工程验收制度在进入下一道工序之前，应进行自检、互检、交接检，并形成验收记录，由质量部门对前道工序进行验收。7、技术档案制度严格执行《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01－51－），从工程准备开始，由专业技术档案人员建立工程技术档案，汇集整顿关于资料，工程发生资料所有实行计算机管理。8、原则化制度施工中，严格执行国家关于施工规范和技术规程，以此为原则，对每一种施工细节进行控制。9、技术革新由技术、预算、工程部成立技术攻关组，充分运用关于先进技术、新成果、新工艺、新材料，开展技术革新研究，力保减少施工损耗，减少工程成本。第十章安全施工和消防保卫办法工程质量好坏，不但取决于施工过程控制，并且与安全工作好坏有密切关系。“没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”，要想保证工程保质保量顺利完毕，首要任务是必要做好施工安全工作。施工现场场地及道采用绿化和硬化办法，创立张家口市安全文明达标工地。为了保证施工进度和工程质量，保证安全施工，木工程在施工过程中，应严格按照《建筑安装工程、安全技术规程》、《关于加强建筑安装公司安全施工规定》和《建筑安装工人安全技术操作规程》三大法规施工。实现施工现场安全原则化管理。一、施工安全办法1、建立以项目经理为首安全生产责任制，在施工全过程中，要切实贯彻到人，适应生产班组及管理人员安全岗位责任制，建立健全每周一次安全周活动，在抓好生产同步，也要搞好安全防护工作，贯彻执行谁负责施工，谁负责安全，做到“横向到边，纵向究竟”。2、工地设立专（兼）职安全员，详细负责施工现场文明、安全管理，组织班组进行安全竞赛活动，负责对各班组进行分部、分项工程书面安全技术交底，定期对职工进行安全技术规程学习，禁止“三违”施工。3、对新入场工人和变换工种工人进行安全教诲，使之熟悉本工种操作规程。每周进行以班组为单位进行安全活动，并要有详细记录，班前班后安全自检发现问题及时解决。4、合理布置施工现场平面，暂时使用水电管线架设，在布置合理基本上，应避免与暂时道路交叉，禁止将暂时管线架设在脚手架上。建立安全生产、文明施工秩序，严格按照现场平面布置图规定安顿、设立和堆放材料。5、电气设备必要接地接零，手持电动工具，要设立漏电掉闸装置，暂时施工用电安装三相五线制，统一工作接地，施工机械一机一闸一保。6、认真抓紧贯彻安全生产教诲，对所有参加施工职工进行安全生产和消防安全教诲，未经教诲一律不准上岗操作，对于未经三级安全教诲，安全知识考核或考核不合格，擅自安排上岗作业，将追究当事人、负责人责任，并进行严肃解决。7、现场施工人员必要严格执行公司、项目部和上级机关颁发关于安全生产法规，的确执行安全生产六大纪律：①进入现场必要戴好安全帽、扣好帽带，并对的使用个人劳动防护用品。②二米以上高处悬空作业无安全设施，必要戴好安全带，扣好保险钩。③高处作业时不得往下或向上乱抛材料和工具等物件。④各种电动机械设备，必要有可靠有效安全接地和防雷装置方可开动使用。⑤不懂电气和机械人，禁止使用和玩弄机械设备。⑥吊装区域非操作人员禁止入内，吊装机械必要完好，把杆垂直下方不准站人，禁止违章指挥和操作。8、所有中小型机械、脚手架、塔吊等机械设备必要经劳动部门和安所有门验收合格并挂牌后，方可使用。塔吊必要有“三保险、五限位”装置，不准带“病”运转，