安哥拉施工组织设计新样本

安哥拉安居家园A、B型住宅楼施工组织设计1、编制根据1.1、合同文献合同名称编号签订日期施工合同GF-1999-0201-6-161.2、施工图纸专业设计建筑构造电气水暖施工图名称建筑1-12结施A1-A16、B1-B17电气A1-A16；B1-B16给排水1-101.3、国内现行规程、规范、原则、图集、法律及法规1.3.1国内现行规程、规范序号类别规范名称规范编号1国家《工程测量规范》GB50026-932《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-3《建筑地基基本施工质量验收规范》GB50202-4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-5《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-7《屋面工程质量验收规范》GB50207-8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-11《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-15行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-9516《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-17《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-19《混凝土强度检查评估原则》GBJ107-8720《建筑施工安全检查原则》JGJ59-9921《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9125《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ129-27《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-1.3.2重要图集序号类别图集名称图集编号1国家《混凝土构造施工图平面表达办法制图规则和构造详图》03G101-12地方《建筑构造通用图集》88J系列3《木质防火门图集》91SJ24《钢梯》02J4011.4其他序号名称1《ANGOLA安居家园LUANDA-ZANGO项目第Ⅲ1模块岩土工程勘察报告》2、工程概况本工程为15层住宅楼，底层架空。分A、B型两种户型，总面积69202.4m2。其中A型两栋，每栋15953.43m2，层数15层，每层层高2.8m，占地面积为1150.48m2，建筑总高度为45.9米；其中B型两栋，每栋18647.77m2，层数15层，每层层高2.8m，占地面积为1279.78m2，建筑2.1总体概况序号项目内容1工程名称安哥拉安居家园A、B型住宅楼2建设地点安哥拉3建设单位中华人民共和国国际基金有限公司4施工单位北京建工集团有限责任公司5设计单位广东名都设计有限公司6监理单位伟信顾问集团有限公司7建筑性质住宅8工期270天（6月17日-3月9质量目的合格2.2建筑概况序号项目内容1建筑面积69202.42建筑层数地上15层3耐火级别一级4设计年限50年5层高首层层高：5.1建筑总高为45.9米2至15层层高：2.8机房层层高：2.76外装修外墙涂料7屋面装修10内装修顶棚合成树脂乳液涂料楼地面水泥楼面、防滑地砖内墙磁砖墙面、合成树脂乳液涂料门窗内门窗采用玻璃门窗或木制门窗，钢质防火门11防水层厨房、卫生间、淋浴1．5厚聚氨酯防水涂料屋面SBS改性沥青油毡防水卷材2.3构造概况序号项目内容1基本类型筏板基本2构造类型采用混凝土框剪构造体系3地震基本烈度6度4建筑抗震设防类别丙类5抗震级别框架三级、剪力墙三级6建筑构造安全级别二级7钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400级8焊条类型HPB235钢筋焊接：E43系列；HRB335钢筋焊接：E50系列；9钢筋连接绑扎搭接直螺纹连接楼板，墙体，柱、梁≤Ф16柱、梁≥Ф1610构件截面尺寸（mm）垫层100mm底板900、12楼板100、12011内隔墙隔墙采用空心砖砌块2.4水暖、设备概况序号项目内容1给水系统采用社区无负压管网增压给水设备供水，一路进水，进水管管径为DN100.2排水系统雨污水分流排放，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池解决后排入市政污水管网。3消防系统设有消火栓给水系统，手提式灭火装置，消防水箱和水池。4室外工程室外设有给水系统、消火栓消防系统、污水系统、雨水系统。2.5机电、智能概况序号项目内容1照明系统本工程设计有应急照明、疏散批示照明、普通照明、节日/室外照明等2防雷、接地系统防雷保护设接地器、引下线以及接地装置等。接地系统电气保安方式，电气设备接地，等电位连接办法等。报警探头安装社区保安值班室设消防中心控制室，内设火灾自动报警和联动控制主机。2.6难点、特点分析与对策工程特点：工程量巨大、异国远征、物资供应及运送量庞大、劳动力需用量大，组织难度大。分析：施工简朴，无复杂技术。核心是资金保障，后勤供应、加工订货、物资组织、海运通关。劳力组织等复杂且难度大。对策：统一领导，协调组织。各项详细工作分别组建专门工作小组，分层次建立操作体系，编制实行筹划与详细方案，按系统逐个专项贯彻解决。3、施工布置3.1布置原则：总施工原则是先地下后地上、先构造后装修、先外装修后内装修、先土建后专业，进行专业化流水施工。以楼型为主组织施工，集团公司项目经理部各分部构成专业化施工作业队，按地块集中组织施工，以楼栋为单位、分批竣工交楼。3.2组织构造：依照工程需要，在罗安达到立项目经理部．综合办综合办吴明安生产经理季国锁项目工程师石艳军安全主管李元腾财务主管田新萍合同计量苏珊工程技术谢斌质量环保翟道胜物质供应苏云飞项目经理刘明管理经理郭宝义施工单位组织机构图3.3施工组织：3.3.1任务划分本项目部承担Ａ、Ｂ型共四栋楼施工任务，拟将B型划归为第一分部负责施工，Ａ型划归为第二分部负责施工。3.3.2各种楼型施工安排：按照专业化流水施工原则以楼型为主干组织施工。3.4施工进度筹划工期控制：总工期：９个月,其中施工准备期１个月，施工期７个月，竣工交验期1个月。3.4.1、总进度筹划：详见附件一。3.4.2、分部施工进度筹划：见附件二3.5施工组织协调3.5.1、建立图纸会审制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部人员核对图纸，参加由业主组织图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。3.5.2、建立例会制度每周日召开项目经理部内部会议，项目工长（含）以上参加。每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包参加。每月26日召开月度全体员工会议，经理部所有员工及劳务队班、组长以上参加。3.5.3、建立专项讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目经理部举办会议专门召开磋商会议。4、资源配备4.1重要物资需用筹划(A、B型4栋楼总量)名称单位规格数量备注水泥T混凝土需求量10004.25型钢筋TΦ10以外2855TTΦ10以内1920T混凝土m33砂子T混凝土需求量21000石子T混凝土需求量38500混凝土空心砌块m3190mm2171m31201483胶合板木门㎡5974.08钢框安全户门㎡950铝合金全玻推拉门㎡1415铝合金双玻平开窗㎡1515铝合金双玻推拉窗㎡6379塑料单玻推拉门㎡1318木防火门㎡898明框玻璃幕墙中空玻璃㎡387室内乳胶漆kg24633乳胶漆-天棚kg27401丙烯酸弹性高档涂料kg51444聚氨酯防水涂料kg27116SBS改性沥青油毡防水卷材㎡51654.2劳动力需求筹划本工程规模巨大，需要大量劳动力来满足工程建设需要。而安哥拉极度缺少满足施工需要技术工人，大某些需要由国内派出。施工所需少量辅助人员和壮工等劳动力从安哥拉本地招用。雇佣工人通过本地政府关于劳动部门通过正常渠道招用，订立正式合同，只招用素质高、遵纪守法、身体条件好、文化素质较高工人。咱们要对作业队工人外事培训、安全培训和技术培训，经考核合格后方可进场作业。劳动力需求筹划（住宅楼工程）：依照项目部和施工作业队组织配备，总计约需要1000人。4.3重要机械设备准备4.3.1重要施工机械筹划序号设备名称单位规格/型号用量备注1塔吊台55154大碟灯20只2罐车辆9m83泵车辆36m24外用电梯（双笼）部SC200/200466KW5外用物料出料平台部86砂浆搅拌机台47混凝土地泵台48布料机台49挖掘机台210推土机台211铲车台412运送车辆1013翻斗车辆614发电机台37.5KW1台500KW1台300KW215空压机台6皮带50付5、施工准备5.1技术准备5.1.1图纸会审收到图纸后，项目部总工程师组织关于人员进行详细图纸会审与分析，摸清设计意图和设计规定，同步获得有关技术资料、规范、规程和原则等，结合现场施工条件和工程中实际状况，对工程项目做有针对性研究，明确构造及装修有何特殊做法。参加建设单位组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理图纸会审纪要。5.1.2施工方案编制筹划进场后，依照工程进度筹划，提前编制详细各分项工程施工方案和施工管理办法，以便为施工提供足够技术支持。序号施工方案编制人审批人备注1暂时用电谢斌石艳军2基本施工方案谢斌石艳军3塔吊安拆谢斌石艳军4钢筋方案谢斌石艳军5模板方案谢斌石艳军6混凝土方案谢斌石艳军7脚手架方案谢斌石艳军8装饰装修工程谢斌石艳军9水暖工程谢斌石艳军10电气工程谢斌石艳军5.1.3.编制质量、样板筹划根据ISO9002质量保证体系原则，针对工程特点编制质量筹划，及各分项质量预控办法，并制定完善技术岗位责任制，形成配套技术力量。各工序施工前先做样板，找出施工过程中难点和应注意问题。由项目部组织检查验收合格后，方可展开大面积施工。5.2现场准备现场临建布置采用功能分区，相对集中原则设立。宿舍生活区以施工项目部为单位管理，建立生活区。各施工项目经理部办公室重要设在各自生活区内，一少某些设在施工现场，随工程转移而移动。各种厂站：混凝土集中搅拌站、运送队、机械施工处等均设在现场。各种临建布置详见施工现场平面布置图。5.2.1工地建设：办公、会议及宿舍等采用保温彩钢复合板活动房。某些库房、机棚等采用轻钢构造搭设。加工棚采用钢管搭设，上盖彩钢板瓦。5.2.2生活基地：拟将现场开辟一块为生活基地采用集装箱改装为生活宿舍，同步组织菜农在此种植蔬菜，以满足现场工人蔬菜供应。5.2.3场区交通组织：考虑到安哥拉雨季施工雨水较大，场区施工道路硬化是工程工期顺利进行重要保障。本工程设备、材料和土方运送等所需要施工道路，采用暂时道路与正式道路相结合办法，工程前期将规划中城区主干路和次干路经碾压平整后做为施工便线，便线宽为规划路宽度，保证车辆双向进出需要。随着工程进展，逐渐进行市政规划路施工，便线经碾压修整至设计规定期，即可进行道路构造施工，施工路段做暂时封闭，所有车辆绕行其她便线，道路施工仅做基层构造及头遍面层，待其她所有工程完毕后再施工最背面层。各地块内施工道路参照规划总图依照施工实际需要做成循环路将各栋楼串联起来，再在各楼四周做成硬化便路，以满足施工规定。5.2.4施工和生活用电从两方面解决，一方面是暂时用电：进场后一种月内由于无可运用固定电源，采用移动式发电机供应各种厂站建设用电和指挥部、项目部办公及生活设施用电，为节约燃油及使用以便，尽量采用小型发电机组。另一方面是架设固定用电：在进场同步从固定电源接入点架高压线引入施工场区，预测用时一种月完毕，可取代发电机暂时用电。供电线路采用线杆高架，线路采用三项五线制，遇到特殊地段不能做架空线时采用电缆埋地敷设，施工现场用电均采用两级漏电保护，以保证安全。由于安哥拉国电力严重局限性，本地供电系统经常停电。考虑到施工任务紧，工作量大，持续工作时间长等因素。为保证工程按期交付，当供电线路架设完毕后，仍保存所有发电机备用。5.2.5施工和生活用水同样从两方面解决，一方面是暂时用水：在进场后短期内内采用水车运水，在各重要用水区域内设水箱存水，水泵加压供水。另一方面是从水源（总承包部提供）接入点敷设管道输水，供生活、生产用水。输水管道完毕后可取代频繁水车供水。6、流水段划分及重要施工方案、机械选取概述6.1施工流水段划分：准备A型、B型共4栋同步施工，每栋每层分四个流水段。6.2土方工程基本挖方采用CAT320C或EX230、EX330挖掘机满堂红大开挖，配合自卸车运送。进行总体土方调配，合理筹划安排。将开槽施工队处土方调至回填土施工段，减少工程弃土及二次运土。肥槽与房心回填采用机夯分层夯实。6.3钢筋工程钢筋按使用筹划向甲方请领，各项目部在施工现场中心位置设钢筋加工厂，集中加工配料，使得A、B型楼号塔吊均能一次垂直运送。连接方式：施工现场采用搭接绑扎连接和直螺纹机械连接。6.4模板工程框架构造柱、梁、顶板模板均采用木模板，框架柱采用定型木模或定型钢模以便于提高效益，梁、顶板面板均采用12mm、15mm厚多层板（竹胶板），龙骨、支撑及加固系统选用50×100mm、100×100mm木方子。考虑材料节约，每三层为一次周转。顶板支架采用钢管搭设。6.5混凝土工程混凝土工程：混凝土采用集中生产与现场搅拌相结合方案：依照现场建筑物分布状况，在现场设立混凝土搅拌站(25型)，统一管理、配送构造混凝土。二次构造等零星用量采用现场搅拌。混凝土采用专用混凝土运送车（罐车）将混凝土运至工地，柱混凝土采用塔吊浇筑，梁板采用地泵浇筑。6.6脚手架工程:构造与装修工程均采用落地双排单杆钢管扣件式脚手架。6.7垂直运送：构造工程垂直运送：采用大型塔吊做垂直及水平运送。每栋住宅楼设一台塔吊。二次构造及装修工程垂直运送：采用外用电梯或物料提高机做垂直运送。7、重要项目施工办法7.1施工测量定位根据建设单位提供测设桩位、其导线成果及水准点资料。测绘院将桩位及资料交给我单位后，及时对所交桩位、水准点进行复测，在核对所交桩位无误后，依照现场状况护桩，以便日后使用。建筑物平面控制网应涉及作为场地定位起始点和起始边拟定,采用极座标办法定位。高程控制网保证建筑物分段施工时，均可以在水准仪有效视线范畴内提供两个控制点拟定，以作校准对不稳定或易受施工影响点位应及时复测，掌握桩位变动状况，进行必要调节。建筑物定位放线与基本施工测量，办公楼构造施工测量，标高竖向传递及装饰工程、设备安装工程等分项工程施工测量符合关于施工测量规程。7.2土方工程7.2.1基槽土方开挖地下室基本埋深4米，坡度为1：0.3。在机械设备方面，筹划安排2台1.5~2.0m3反铲挖土机，配备7辆15t~20t自卸汽车，按照提前设计好出土坡道位置，采用倒退顺序、分层开挖,为防止扰动基槽原土，槽底需预留27．2.2房心土方回填（1）填土应尽量采用原开挖同类土填筑，并宜控制土含水率在最优含水量范畴内。（2）采用蛙式打夯机等小型机具夯实时，普通填土厚度不适当不不大于25cm，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打,均匀分布，不留间隙。（3）已填好土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。（4）在夯实或压实之后，要对每层回填土质量进行检查。普通采用环刀法取样测定土干密度，求出土密实度，填土压实后干密度应有90%以上符合设计规定，别的10%最低值与设计值之差，不得不不大于0.08t/m3，且不应集中。7．3钢筋工程各部位钢筋施工及详细规定详见《钢筋施工方案》，下面分项简述。7．3.1钢筋进场验收钢筋进场检查内容涉及核对标志，外观检查，并按现行国家关于部门原则规定抽检复试，合格后方可使用。7．3.2钢筋加工加工工序：钢筋除锈→钢筋调直→钢筋切断→钢筋加工成型。（1）钢筋除锈：钢筋生锈或染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过程中如发现锈斑鳞脱落现象严重，该批钢筋作退场解决，不得使用。（2）钢筋调直：≤φ12盘条钢筋在使用前采用卷扬机进行冷拉调直,伸长率控制在4%以内，＞φ12以上钢筋在轧制、运送、存储导致弯折，使用迈进行调直解决。（3）钢筋切断：电渣焊接头采用无齿锯加工,别的采用切断机进行加工.7.3.3钢筋绑扎：基本某些采用绑扎搭接连接，±0.00m以上柱≥Ф（1）筏板钢筋绑扎：绑扎板筋时普通用顺扣或八字扣，全扣绑扎。两层钢筋之间马凳必要精确牢固，以保证上部钢筋位置。在钢筋下面按照梅花形垫好砂浆垫块，间距1500mm。垫块厚度为40mm。上铁搭接于跨中处，下铁搭接于支座，搭接长度按图纸规定施工，钢筋长度不够规定期采用单面焊接搭接连接。接头间距不不大于35d（d为纵筋受力直径），同一接头区段内钢筋接头面积百分率≤（2）墙体钢筋绑扎：墙体钢筋为双向钢筋网，竖筋在内，水平筋在外，采用绑扎搭接办法进行钢筋连接，搭接长度按设计和规范规定，接头互相错开≥500mm，同一截面钢筋接头率不不不大于50%。双排筋之间，梅花型布置拉筋φ8＠600。绑扎墙体钢筋，先将暗柱筋绑好，再连接竖直钢筋，然后竖直钢筋上按水平筋间距划好记号，再绑扎水平筋。墙体钢筋逐点绑扎，搭接处至少绑3道独立扣，剪力墙水平筋按设计规定搭接。为了墙体竖向及水平钢筋位置精确性，规定加设竖向及水平钢筋定位梯子筋。钢筋定位梯子筋做法：墙体梯子筋Φ16或Φ14钢筋为立筋，Φ12钢筋为横向支棍，规定模板支撑筋分三道，距板顶、底各50mm一道，居中加一道，长度为所使用部位墙截面尺寸减2mm。（3）顶板钢筋绑扎板筋绑扎前一方面要清理模板上杂物，并用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。然后按划好间距先摆放受力主筋，后放分布筋，楼板钢筋沿板厚位置控制采用支垫马凳办法进行控制，板筋上铁铺放在专用马凳上，马凳钢筋直径应保证承受荷载不变形，马凳位于上下铁之间成梅花形布置，马凳与上下铁之间必要绑扎牢固。固定办法详见下图：（4）柱钢筋绑扎：施工顺序下层外露主筋检查（倾斜柱角度复核）→搭设操作架→依照施工顺序绑扎钢筋→检查搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起后，绑扎接头搭接长度、接头面积百分率应符合设计规定。±0.00m以上柱接头形式≥Ф16采用直螺纹连接，每根钢筋接头要互相错开，机截面接头率不应不不大于50%，且错开长度为35d，不少于同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎搭接接头宜互相错开。绑扎搭接接头中钢筋横向净距不应不大于钢筋直径，且不应不大于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段长度应符合设计规范规定，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内搭接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头纵向受力钢筋截面面积与所有纵向受力钢筋截面积比值。7.4模板工程各部位模板施工及详细规定详见《模板施工方案》，下面分项简述。7.4.1柱模板连墙柱模板：采用多层板及50×100㎜木方配制，模板支撑及横竖肋采用Φ48×3.5钢管，模板安装与墙体一道进行，并连成整体形成定型墙模。独立柱模板：模板均考虑采用15㎜厚多层板、50×100㎜木肋，柱箍采用Φ48×3．5钢管Φ16螺栓紧固，柱模下口必要采用砂浆找平，在浇筑楼面时离柱、墙周边300㎜左右预埋300㎜长钢筋做地锚。7．4．2、梁、顶板模板方案：框架梁采用100×100㎜木方为底楞（间距400㎜），底模采用厚15㎜多层板加50×100㎜木方（间距≤250㎜）构成，支撑架采用钢管搭设，间距为1000㎜。顶板模板采用12㎜多层板作面板，用50×100㎜和100×100㎜木方作垫楞，楞木间距为0.3m，垫楞间距不不不大于1m，板底立柱支撑采用钢管搭设，间距不不不大于07.4.3楼板等水平构件施工缝所有采用竹塑板支挡，依照钢筋直径、间距，预先将竹塑板锯成梳子形。支楼板施工缝模板时，将多层板上下凹口用15厚通长木条挡严，并顶撑牢固。墙体竖向施工缝模板形式同水平构件，但规定在墙体立筋间设二根竖向通长木方，立筋外侧设15厚通长木条钉牢，施工缝模板两侧垫20×5海绵条。顶板及楼梯施工缝留设在楼板跨中1/3范畴内，核心筒墙体施工缝设在连梁跨中1/3范畴内。7.4．4模板拆除墙体侧模拆除以不粘模、不缺棱掉角为准。本工程构件跨度≤8米，板底及梁底模拆除时混凝土强度需达到设计75%即可。梁底、楼板拆模除按混凝土强度外还应满足不少于两层持续支撑。根据技术部门下发拆模告知书执行，无拆模告知书禁止进行顶板拆模作业。梁板拆模时，应先松梁底支撑U托，将主次楞降下一定高度后，再拆除梁底、梁梆模板。拆除板底模板时，将支撑U托降下一定高度后，先拆除主楞，再拆次楞。拆板底模板时应留有某些支撑，最后将板底模板从一端向另一端依次拆下。7.5混凝土工程本工程施工中将所有采用预拌混凝土，解决混凝土供应问题。砂石料由业主方直接供应至施工现场，在现场设立一座搅拌站，并配备4台混凝土输送泵及4台布料杆进行混凝土垂直运送。各部位混凝土施工及详细规定详见《混凝土施工方案》，下面分项简述。7.5.1（1）配合比准备依照设计及施工规定，工程施工前需对使用水泥、砂、石、活性混合材料、混凝土外加剂等各种原材料进行复试，并由具备专业资质实验室提供相应配合比。（2）技术准备：混凝土浇筑前，组织施工管理人员学习施工规范规定，对操作人员进行施工方案交底，使其明确施工部位混凝土强度级别，质量原则，明确施工工序及施工作业条件、施工机具用法，明确质量预控办法，并形成书面形式。（3）作业条件准备完毕钢筋隐检工作，保护层厚度应精确，水、电管线、盒、槽、预埋件位置精确并固定牢固。对模板和支撑体系进行检查，涉及模板支搭形状、尺寸和标高，支架稳定性、模板缝隙等，规定模板拼接处接缝严密，支撑稳固，模板在混凝土浇筑过程中不产生位移或松动，模板内杂物要清理干净并浇水湿润。7．5.2混凝土浇筑办法（1）底板混凝土浇筑底板基本混凝土采用预拌混凝土，筹划分二段进行流水施工。采用两台地泵持续分层浇筑，但必要保证上下层混凝土在初凝前有良好结合，不致形成施工冷缝，分层厚度为500mm为防止混凝土裂缝应考虑如下重要办法：①在配备混凝土时，采用水化热较低矿渣水泥，从源头上控制其施工质量。②浇筑混凝土时间易安排在环境温度较低时段进行，以减少混凝土浇注温度和混凝土外层和内部温差。③要优化混凝土配合比控制混凝土配料偏差延长混凝土搅拌时间，浇注过程防止混凝土发生离析，不不大于2m要采用溜槽，以保证混凝土匀质性。④要减少混凝土出罐温度，控制水泥用量，在优化配比设计基本上恰当增长缓凝剂，推迟水化热峰值期。⑤采用分层浇筑工艺，将水泥水化热尽快散失，要加强混凝土二次振捣，保证混凝土密实度，提高抗裂性能。⑥常温下混凝土表面抹平6小时内要覆盖塑料薄膜、蓄水养护，养护规定是保持塑料薄膜内有凝结水，防止水份蒸发而干裂，养护时间不少于21d。混凝土强度不超过1.2Mpa时不得上人踩踏或安装模板支架。（2）梁板混凝土浇筑梁板混凝土要同步浇筑，浇筑时要从一端开始用“赶浇法”即先浇筑梁，依照梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑持续向迈进行。浇筑板混凝土时，混凝土虚铺厚度要略不不大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕用3m长铝合金杠刮平。（3）框架柱混凝土浇筑浇筑柱混凝土前，底部要先铺50mm厚与混凝土同配比水泥砂浆。在柱浇筑过程中，要由专人用橡皮锤敲击模板面，特别是阴阳角部位，以保证混凝土密实。浇筑完毕后，要及时将伸出搭接钢筋整顿到位。（4）楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步洞凝上一起浇筑，不断持续向上推动，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。7．5.3施工缝解决施工缝处须待已浇筑混凝土抗压强度不不大于1.2Mpa时才干继续浇筑。在施工缝处继续浇筑混凝土时，要把己硬化混凝土表面水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层清除干净并加以充分润湿和冲洗干净且不得积水，在浇筑混凝土前先在施工缝处铺设一层与混凝土配比成分相似约50mm厚水泥砂浆，然后浇筑混凝土。7．6架子工程构造与装修工程均采用落地双排单杆钢管扣件式脚手架。（1）任何人不能随意拆改或取掉安全网。如需变更方案，必要提出书面申请，经原审批人审批后方准实行。（2）架子搭设，要编制专项方案，需经技术员或工长进行安全交底，搭设完毕后必要经验收合格后方可使用。（3）所有连墙件应随脚手架逐级拆除，禁止先将连墙拉接件整层或数层拆除后，再拆脚手架，分段拆除高差不应不不大于2步。如高差不不大于2步应增设连墙件加固。（4）拆除架子时，作业区周边及进出口处，必要派有专人监视，禁止作业人员进入危险区域。（5）作业人员应佩戴安全带及安全帽，拆除所有过程中，应指定一种责任心强、技术水平较高班长担任指挥，拆除过程中应注意架子缺扣、崩扣及拆除规范部位，避免踩在滑动杆上发生事故。7．7屋面施工7．7．1屋面保温层施工本工程屋面保温采用40mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板（1）加强对保温材料进场检查，检查密度、形状和强度。（2）铺设保温层基层表面应平整、干燥、干净。（3）保温层应错缝铺设，紧贴基层。7．7.2屋面找坡层施工找坡层采用20㎜（最薄处）1：8陶粒找坡，按2%找坡，天沟找1%。7.7.3屋面在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本工程拟采用20mm（1）操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。（2）找平层表面平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅容许平缓变化，凹坑处应用水泥:砂:107胶=1:2.5～3:0.15砂浆顺平。（3）基层与突出屋面构造，如女儿墙、穿板管道等相连接阴角，应抹成均匀一致和平整光滑小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接转角，应抹成光滑小圆弧形，其半径控制在100～150mm之间，女儿墙与水落口中心距离应在200mm以上。（4）水泥浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。（5）找平层施工后，为避免收缩裂缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽2cm，并及时嵌填密封材料。7.7.4屋面防水施工1、防水材料防水级别II级。柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材二道。2、操作要点（1）、检查并清理基面，弹出卷材铺贴基准线。（2）、在阴阳角等节点部位铺贴SBS防水卷材附加层，总宽度不不大于500mm、卷材铺贴应遵循“先节点，后大面；先低处，后高处；先远处，后近处”顺序。（4）、屋面第一层卷材大面平面采用实铺法，积水坑斜面及永久保护墙立面、侧墙立面则采用点粘法（空铺及点粘法施工部位不需要涂刷冷底油），侧墙部位第一层卷材满涂满粘。大面施工时，将SBS卷材开卷摆齐对正已弹好基线，然后卷起末端，用喷灯来回烘烤卷材底面搭接边。当烘烤到薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑熔层时，随后用胶辊排除卷材下面空气，使其粘结牢固，在滚压同步应注意短、长向搭接，卷材搭接缝部位以溢出改性沥青为度。（6）、第二层SBS卷材铺贴工艺与第一层基本相似，只是要将上下两层卷材接触面同步烘烤并粘结，达到满粘效果。卷材搭接宽度长、短边均为100mm7．7.5屋面保护层施工混凝土保护层为50厚C20配筋刚性防水混凝土，内配14#镀锌钢丝网，混凝土铺施厚度一致，表面用木抹子搓平。分格缝做法按6米见方均分，缝宽20mm，靠女儿墙处缝宽30mm，分格缝用多层板分格，在混凝土初凝后取出，缝内填沥青砂子。7．8装饰工程装饰施工重点在样板引路，每个单项施工前必要做好样板间，经甲方、监理、设计等关于人员验收合格后再大面积施工。7．8.1聚氨酯涂膜防水层施工（1）本工程卫生间采用环保型单组份聚氨脂防水涂料。（2）施工工艺管道固定及节点防水解决墙边阴角管子根处附加层施工大面积涂膜施工养护闭水实验保护层施工面层施工二次闭水实验（3）施工要点A.清理基层：用铲刀将粘在找平层上灰皮除掉，用扫帚将尘土、杂物清扫干净，特别是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。必要保证表面平整，凹陷处用1：3水泥砂浆找平。B.涂刷底胶：用滚刷将底胶均匀涂刷在基层表面。涂布量以0.2kg/m2左右为宜，涂刷后应干燥4h（或视当时天气状况拟定）以上，才干进行下一道工序。C.细部附加层：地漏、管道根、阴、阳角和出水口等容易漏水薄弱部位应在大面积涂刷前用刷子蘸涂料均匀涂刷，不得漏刷。D.第一层涂膜:厚度要均匀。不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂刷量以0.8～1.0kg/m2为宜，规定从内往外退着操作。E.第二层涂膜:待第一遍涂膜24h固化后，再用同样配比涂料涂刷第二层，规定涂膜厚度均匀，涂刷方向与第一遍涂层方向垂直，涂刷量与第一层相似。F.第三层涂膜：待第二遍涂膜24h固化后，涂料涂刷第三层，涂刷量以0.4～0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为：地面1.5mm墙面0.6mm。施工完后进行试水实验，蓄水24小时无渗漏时方可进行保护层施工，若有渗漏应及时修补。G.在上部保护层、地面暗埋管道、垫层施工完后，对厕浴间进行二次闭水实验，若有渗漏现象，必要对漏水部位进行重新涂刷，重新闭水实验，保证无漏水为止。7．8.2地砖施工一方面砖进场后应拆箱检查颜色、规格、形状质量等与否符合设计规定和关于原则规定。（1）工艺流程基层清理抹底层砂浆弹线找规矩铺砖拨缝、修理勾缝养护（2）施工操作要点A.地面叠合层做法：水泥聚苯颗粒混合砂浆；20mm厚水泥砂浆面层。B.冲筋：从+50cm水平线下反至底灰上皮标高，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道，有地漏房间应由四周向地漏方向放射形冲筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不适当不不大于2cm。C.弹线、找规矩：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不不不大于1cm为宜，依照已拟定后砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线，并严格控制好方正。D.拨缝、修整：将已铺好砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余砂浆扫出，将砖拍实。用1:1水泥细砂浆勾缝，规定勾缝密实，缝内平整光滑。E.铺好地砖后，常湿48小时放锯末浇水养护。7．8.3合成树脂乳液涂料顶棚、墙面施工（1）工艺流程基层解决刷素水泥浆一道甩毛抹底子灰抹罩面灰刮腻子刷底漆一道（干燥后再做面涂）刷第二遍乳胶漆（涂料）刷第三遍乳胶漆（涂料）（2）施工工艺要点A.进行基层解决和吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼。B.抹底子灰。抹灰前一天用水把墙面浇透，如果是砼墙要刷一道界面剂。底灰采用1:3水泥砂浆打底，厚度9mm，每道厚度宜5~7mm，应分层分遍与所冲筋抹灰用大杠刮平找直木抹子搓平搓毛。C.抹罩面灰。抹1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，厚度为5mm。D.刮腻子：刮腻子时应横竖刮,并应注意接搓和收头时腻子要刮净，每道腻子干后,应磨砂纸,将腻子磨平磨完后将浮尘擦净。E.刷第一遍底漆乳胶漆（涂料）：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。乳胶漆（涂料）用排笔涂刷,使用新排笔时，将排笔上浮毛和不牢固毛去掉。（干燥后再做面涂）F.刷第二遍乳胶漆（涂料）：操作规定同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不适当加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。G.刷第三遍乳胶漆（涂料）：做法同刷第二遍乳胶漆（涂料）。由于乳胶漆（涂料）膜干燥较快，应持续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免浮现干燥后接头。7．8.4、地面大理石铺贴工程(1)依照施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间关系.(2)试排试拼：铺设前对各房间石材板按图案颜色、纹理试拼，并按两个编号排列，然后按编号码放整洁，在房间两个互相垂直方向，铺两条干砂，其宽度不不大于板块，厚度不少于30mm，按图纸将板材排好，以便检查板块之间缝隙，核好板块与墙面、柱、洞之间关系。(3)依照试排成果，在房间重要部位弹互相垂直控制十字线，用以控制面砖位置；(4)铺砌前将混凝土垫层清扫干净，并洒水湿润，扫一遍素水泥浆，依照水平线，定出地面结合层厚度，拉十字线，铺结合层砂浆（普通采用1:4干硬性砂浆），从里往门口处铺，拍实找平；(5)铺石材板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同步下落，用橡皮锤锤击板材，用水平找平，教正后掀起浇素水泥浆安装就位。铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设，发现空隙应掀起板块，补实砂浆，再行安装，板块之间接缝要严，普通不留缝隙；(6)在铺贴1~2昼夜后进行勾缝，选取与石材相似颜色矿物颜料同水泥拌和均匀，调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉纱将板面擦干净；7．9机电工程机电工程详见专业方案另行阐述，如下简述。7．9.1水暖工程概况建筑内设给水、雨水、污水、热水、消火栓及自动喷洒系统、卫生器具安装。7．9.2电气工程概况电气工程分为照明系统、防雷接地系统等。7．10水平及垂直运送7．10.1水平运送：大宗材料如砂、石、水泥、土方等用卡车运送，砼用罐车及地泵进行水平运送。7．10.2垂直运送:(1)基本、构造施工期间，钢筋、模板等材料垂直运送采用一台固定塔式起重机，塔吊基本采用现浇钢筋砼桩基，承台埋深5m(2)室内装修期间，建筑材料垂直运送采用一台SC200/200D双笼外用电梯，安装时间待构造施工至8层左右。电梯基本及与构造锚固详见《室外电梯安装方案》。7．11室外工程本工程室外某些涉及给排水、电信管线沟槽开挖、管线埋设、土方回填；室外混凝土路面施工；工程围墙施工。施工时应注意如下各点：7．11.1依照施工进度安排，室外某些施工筹划待屋面及外檐大某些施工材料进场后方可分段进行施工，以免沟槽开挖影响主体装修施工进度。5.4.14.2室外给排水管道铺设完毕，必要进行闭水实验，经监理检查验收合格方可进行沟槽回填土施工。5.4.14.3室外沟槽回填土施工应加强监控回填土密实度，防止道路路面下沉。此外，管线以上300mm高度范畴内禁止用打夯机，防止破坏管线，可以采用手夯施工，规定每步虚铺厚度不超过200mm。5.4.14.4室外道路采用混凝土路面，为防止路面开裂，道路与建筑物交接处、交叉路口均设立25mm宽、310mm深涨缝，此外延道路长度方向每隔5m及道路中间设5mm宽、40mm深纵横向缩缝。涨缝采用软木板及聚乙烯胶泥填塞，缩缝采用聚乙烯胶泥填塞。8、重要施工管理办法8.1工期保证办法8.1.1建立完善进度筹划体系是掌握施工管理积极权、控制施工生产局面，保证工程进度核心环节。结合本工程构造形式特点，认真编写施工期间各阶段施工进度筹划。环绕人、机、料、法、环五个基本因素，科学周密制定编排。本项目筹划体系由总进度控制筹划和分阶段进度筹划构成，总进度控制筹划控制大框架，分阶段筹划按照总进度控制筹划排定，只可提前，不能超过总进度控制筹划限定完毕日期，在安排施工生产时，按照分阶段目的制定年、月、周、日筹划。8.1.2为保证进度筹划完毕，选派最先进人员组建项目经理部，咱们将选派具备同类工程现场施工组织管理经验、精力充沛人员担任项目经理、项目总工程师、项目副经理，集中咱们经验丰富骨干人员构成项目经理部，全面抓好工程项目质量、进度、安全、技术、物资、文明施工和现场管理等工作。8.1.38.1.3.1编制有针对性施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”8.1.3本工程具备工作面多、立体交叉、构造施工工期短任务重特点，如何保证构造在最短时间内顺利完毕是整个工程进度核心所在。项目将依照工程工期规定和阶段目的规定，采用分段流水方式组织施工，在每个施工区域通过调节资源投入，加强协调管理等办法满足均衡流水节拍需要。8.1.3由于本工程工期异常紧张，为最大限度挖掘核心线路潜力，各工序穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。构造施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以保证施工时间、空间充分运用、同步保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，导致工序时间延长。8.1.48.1.4为保证质量管理目的和工期目的实现，从我公司劳务基地和合格劳务分包商中选取有着丰富创优工程经验、善打硬仗和苦仗先进外施队伍，保证操作人员技术水平一流，并对外施队伍管理水平进行认真考察、培训、考核，优胜劣汰。从劳动力需用数量上优化组合，绝对满足施工需要，同步岗位设立齐全以形成严格完整管理及施工层次。8.1.4机械投入直接影响着项目生产进度，针对本工程特点，土方开挖使用1台反铲挖掘机，配备自卸汽车；基本、构造混凝土采用预拌混凝土，设搅拌站一座，混凝土罐车4辆；垂直运送采用一台固定塔式起重机，装修期间配备1台双笼外用电梯等大型机械，幕墙装修采用电动吊篮以保证工程施工进度。8.1.4为保证施工生产正常进行，公司将依照施工总进度需要对施工期间所需用各种材料、半成品提前考察生产供应厂商，提出材料采购、加工及进场筹划，通过加强物资筹划管理，消除物资对施工进度潜在影响以形成对施工总进度筹划实既有力保障。8.2质量保证体系及办法8.2.1质量保证体系8.2.18.2.18.2.2序号控制项目控制特点控制人控制根据1编制施工组织设计施工布置、重要项目施工办法、筹划及各项管理技术负责人经研究拟定原则、施工规范、规程及现场工作概况2设计图纸会审及交底对设计提出征询、理解设计意图技术负责人、专业工程师施工图纸、有关文献、图集规范、规程3材料采购物资分承包方素质、材料质量等项目经理材料负责人施工图纸材料分承包资料4材料复试见工程物资实验筹划技术负责人实验员《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-5选定施工队伍施工队施工业绩、综合素质项目经理公司人事部公司质量体系文献6施工组织设计交底施组中重要内容及施工中注意问题生产经理技术负责人已审批施工组织设计7材料机械进场按筹划和规定进场标记、分类、存储器材负责人材料员合格分承包方采购筹划表8测量定位各种控制桩观测点技术负责人测量员施工图纸、规范9钢筋工程绑扎、焊接加工及连接质检员工长施工图、规范10模板工程刚度、稳定性、阴阳角模、连接质检员工长施工图纸、模板设计方案11混凝土施工灌溉、养护、振捣、测温质检员工长施工图纸、规范、作业指引书12钢构造施工吊装、焊接、固定质检员工长施工图纸、施工规范、操作规程13房心回填灰土比例、土壤干密度质检员、实验员施工规范、操作规程、技术交底14楼地面控制线基层清理、面层施工质检员、工长、测量员施工图纸、相应图集、规程规范、技术交底15防水工程操作人员素质、公司资质方案技术负责人质检员施工图、规范、作业指引书16外墙饰面基层清理、细部做法、观感质量技术负责人质检员、工长施工图纸、规范、作业指引书8.2.38.2.3（1）成立强有力项目经理部，项目重要成员均参建过曾获得北京市构造“长城杯”工程，为实现本工程质量目的提供有力组织保证。（2）我公司各部门将对项目经理部提供资金、管理、技术、人才等方面支持与协助，并对项目经理部工作进行固定、持续检查、指引和监督，从而保证工程施工顺利进行。（3）对所有现场管理人员、分承包方管理人员进行强化质量意识教诲。（4）建立质量例会制度，对所有分项工程质量进行有效监督，开展质量竞赛和质量交流活动，及时纠正质量问题。（5）各分项工程要制定出相应质量原则、实行筹划及保证办法。（6）各层管理要有专职质检员上岗工作，质检员不但可以掌握有关质量原则、检查方式，还应可以对作业班组予以质量管理方面指引。8.2.3一方面制定全面质量管理教诲筹划，所有宣教都以“质量第一”为主线进行开展，加强对人质量教诲和管理，充分发挥人积极性。坚持三不放过：即质量管理过程中，事故因素查不清不放过，责任者未受到教诲不放过，没有防范办法不放过。指挥人员、管理人员、质检人员、操作人员对质量工作做到眼勤、嘴勤、手勤、脚勤、脑勤。施工前百分之百交底、施工中百分之百跟踪、施工完毕百分之百检查、施工材料百分之百检查、发现问题百分之百纠正、质量成果百分之百奖罚。8.2.3（1）三检制：自检、互检、专检坚持实行自检、互检、专检。各工种、工序、分某些项工程施工质量以及材料进场、施工实验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术办法均严格执行此项制度，发现问题，及时尽早解决问题。（2）全检制提高检测原则和覆盖面是为了彻底杜绝隐患、保证所有外观质量，除“三检制”外，项目质量管理部门对重要工序、必要分项都必要进行高密度、拉网式全面检查，一切以数据说话，对质量问题“以一当十”，严肃解决，从而最大限度地保证优良率指标。（3）竞赛制在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展不同规模质量竞赛活动，比水平、比速度、比节约，在比赛过程中，互相学习，交流经验，取人之长，补已之短，依照实际状况制定质量奖罚办法，既能提高操作者技术水平，又能提高工程质量，大大激发所有参战人员积极性，充分发挥她们创造性，掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”热潮。（4）样板制按照国家规范、工艺原则、设计图纸和技术交底中质量规定，组织样板间和分项样板工程操作，做到一次成优，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积施工，不能低于样板工程质量。（5）挂牌制为了更好调动每个操作者积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用材料挂牌，标明规格、尺寸、负责人、日期，施工中除按以上标牌检查外，还要挂出专用牌，内容涉及分项工程负责人、操作者、日期、质量级别、自检成果等。施工完毕要将该道工序负责人、质量状况、日期等填写清晰，做到责任明确，检查以便。（6）原则化制在该工程建设中，咱们规定必要实行原则化，严格执行国标、部标、会标，此外在各项工作中，必要严格遵守各种活动程序、办事条例、工作规程、质量职责条例、各项规章制度等。由于实行原则化，工程施工、技术、质量管理工作就有了原则和根据，做到有章可循、有法可依，从而使一切工作原则化、制度化和规范化。（7）技术先行制按照以技术进步保证施工质量原则，咱们建立了贯彻技术先行有效办法，通过编制《施工组织设计》、《单项方案》、《技术交底》，自上而下，从宏观到详细，指引所有施工单位和参建人员，通过编制各个阶段施工组织设计、单项方案方案、施工翻样图，为质量工作创造条件，为各项管理引路把关。（8）质量例会制定期召开质量例会和质量分析会，分析前阶段质量，找出质量问题，分析浮现问题因素，总结经验教训，研究改进办法。（9）开展群众性质量管理小组活动质量管理小组环绕公司经营战略、方针目的和现场存在问题，以改进质量、减少消耗、提高人素质和经济效益为目组织起来，运用质量管理理论和办法开展活动，以提高工程质量。（10）成品保护制咱们将成品保护当作一道重要工序，并且是一道无时不在、无处不在工序，成立成品保护组织机构，组织专门成品保护队伍，这样为保证“一次成优、减少返工”创造了有利条件。（11）材料订货和检查制各种材料订货必要坚持物美价廉、货比三家、宁可价高、只要优质、宁缺毋滥原则。从具备资质厂家和正规渠道采购，建立技术、质量、工长、材料涉及作业班组构成验收小组，保证不会有一种不合格产品用到工程中去。8.3安全保障体系及安全保障办法8.3.1在施工中，始终贯彻“安全第一、防止为主”安全生产工作方针，强化安全生产管理，通过组织贯彻、责任到人、定期检查，认真整治，实现“杜绝死亡事故，控制重伤事故在1.5‰如下，尽量减少轻伤事故”工作目的。8.3.2：8.3.3（1）成立由项目经理为安全生产负责人安全生产领导小组，组织领导施工现场安全管理工作。（2）依照作业人员状况成立现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员每人佩戴“安全纠察”臂章，开展寻常安全生产检查工作。（3）项目经理部及各分包单位均各配备专职安全员一名。（4）项目经理部重要负责人与各分包单位重要负责人订立安全生产责任状，施工单位重要负责人与各分项施工负责人订立安全生产责任状，安全生产工作责任到人，层层负责。8.3.4（1）建立并执行安全工作例会制度。每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段安全生产状况，布置下一阶段安全生产工作。（2）建立并执行安全生产技术交底制度。规定各施工项目必要有书面安全技术交底，安全技术交底必要具备针对性，并有交底人与被交底人签字。（3）建立并执行班前安全生产发言制度。（4）建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加联合检查，对检查中所发现事故隐患问题和违章现象，检查组有权下达限期整治或停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。（5）建立安全验收制度。机械设备、临电设施和各类脚手架工程完毕后必要通过验收，未经验收和验收不合格禁止使用。8.3.6（1）各类