房产过户简洁协议

房产过户简洁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产过户给乙方，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产过户事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产证号：__________第二条房价及支付方式2.1房产交易总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，将房款一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。3.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，配合甲方办理房产过户手续，并承担相应费用。第四条权利保证4.1甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响过户的情况。4.2甲方保证该房产在过户过程中，不涉及任何违法行为，如有违反，甲方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未能履行本协议约定的义务，导致房产过户无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付相应的违约金。5.2如乙方未能履行本协议约定的义务，导致房产过户无法完成，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签订日期：____年__月__日乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整内容，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产过户简洁协议目录1.引言2.房产信息3.房价及支付方式4.过户手续5.权利保证6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.引言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产过户给乙方，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产过户事宜达成如下协议：2.房产信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产证号：__________3.房价及支付方式3.1房产交易总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，将房款一次性支付给甲方。4.过户手续4.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。4.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，配合甲方办理房产过户手续，并承担相应费用。5.权利保证5.1甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响过户的情况。5.2甲方保证该房产在过户过程中，不涉及任何违法行为，如有违反，甲方应承担相应法律责任。6.违约责任6.1如甲方未能履行本协议约定的义务，导致房产过户无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付相应的违约金。6.2如乙方未能履行本协议约定的义务，导致房产过户无法完成，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。7.争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件（如有附件，请列出附件名称和内容）甲方（卖方）：__________签订日期：____年__月__日乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整内容，并咨询专业律师意见。如有附件，请在合同中列出附件名称和内容。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房款支付凭证5.过户手续费支付凭证6.其他相关文件和资料法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权的转移，即原房产所有人（卖方）将房产转移给新房产所有人（买方）的过程。2.权属纠纷：指在房产所有权、使用权等方面存在的争议或纠纷。3.查封：指法院依法对涉案房产采取的限制措施，以保障债权人的合法权益。4.抵押：指债务人或第三人将房产作为债务的担保，向债权人提供的一种担保方式。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂：咨询专业律师或房产中介，了解过户流程及相关手续，确保双方按照规定办理。2.房产存在权属纠纷：在签订合同前，调查房产的权属状况，确认房产无权属纠纷后再进行交易。3.甲方未能按时提供过户所需文件：约定明确的办理时限，并设定违约责任，确保甲方按时履行义务。4.乙方支付房款延迟：设定明确的支付时限，并约定相应的违约金，以促使乙方按时支付房款。5.争议解决方式不明确：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在争议发生