整租房合同模板

整租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方支付租金的账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同签订后，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-整租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：物业费用清单甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________，身份证号：__________________________。1.2乙方（承租方）：____________________，身份证号：__________________________。二、房屋基本信息2.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.2该房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。4.3乙方支付租金的账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同签订后，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施清单1.空调2.洗衣机3.热水器4.家具5.电器附件二：物业费用清单1.物业管理费：￥_______元/月2.水费：￥_______元/吨3.电费：￥_______元/度4.燃气费：￥_______元/立方米请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋附属设施清单2.物业费用清单法律名词及解释：-合同法：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。-物权法：涉及物的所有权、用益物权和担保物权等方面的法律规则。-违约责任：当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。-争议解决：当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。-押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同到期后，扣除应付款项后应退还给承租方。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：在租赁期间，房屋设施可能因正常磨损或意外损坏，双方应明确损坏责任及维修费用的承担方。解决办法：在合同中明确设施损坏的责任及维修费用的承担方式，定期检查设施状况，及时维修和保养。2.租金支付延迟：承租方可能因经济困难等原因延迟支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间和违约金，提醒承租方按时支付租金，并在违约情况下采取相应的法律措施。3.合同解除：在租赁期间，双方可能因各种原因需要解除合同。解决办法