古玩市场租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的古玩市场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方古玩市场摊位事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：一、租赁摊位基本信息1.1甲方出租给乙方的古玩市场摊位位于：__________。1.2租赁摊位面积：__________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。2.3租金递增：租赁期内，租金每__年递增__%。三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位交还给甲方，甲方在确认租赁摊位及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁摊位的使用4.1乙方应按照甲方规定的时间、地点、面积和用途使用租赁摊位，不得擅自改变使用用途。4.2乙方不得将租赁摊位转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方在租赁摊位内进行经营、宣传活动时，应遵守相关法律法规及甲方制定的市场管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内按照合同约定提供租赁摊位给乙方使用。5.2甲方负责租赁摊位及其附属设施设备的维修、保养，确保租赁摊位的安全、整洁。5.3甲方有权对乙方在租赁摊位内的经营情况进行监督、检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。6.3乙方应合理使用租赁摊位及其附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.3甲方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、租赁摊位基本信息二、租金及支付方式三、押金四、租赁摊位的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：古玩市场摊位平面图根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的古玩市场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方古玩市场摊位事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：一、租赁摊位基本信息1.1甲方出租给乙方的古玩市场摊位位于：__________。1.2租赁摊位面积：__________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。2.3租金递增：租赁期内，租金每__年递增__%。三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位交还给甲方，甲方在确认租赁摊位及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁摊位的使用4.1乙方应按照甲方规定的时间、地点、面积和用途使用租赁摊位，不得擅自改变使用用途。4.2乙方不得将租赁摊位转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方在租赁摊位内进行经营、宣传活动时，应遵守相关法律法规及甲方制定的市场管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内按照合同约定提供租赁摊位给乙方使用。5.2甲方负责租赁摊位及其附属设施设备的维修、保养，确保租赁摊位的安全、整洁。5.3甲方有权对乙方在租赁摊位内的经营情况进行监督、检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。6.3乙方应合理使用租赁摊位及其附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.3甲方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：古玩市场摊位平面图（见附图）附件列表：1.古玩市场摊位平面图2.古玩市场管理制度3.租赁摊位附属设施设备清单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.出租方：指提供租赁物的一方，即甲方。3.承租方：指租赁租赁物的一方，即乙方。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁摊位的使用：乙方应确保按照合同约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途。如有特殊需求，应及时与甲方协商并取得书面同意。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有延迟支付，应承担相应的违约责任。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁摊位交还给甲方，并确保租赁摊位及其附属设施设备无损坏、无欠费。甲方应在扣除乙方应付款项后，及时退还剩余押金。4.维修保养：甲方负责租赁摊位及其附属设施设备的维修、保养，确保租赁摊位的安全、整洁。乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。5.合同解除：甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。解决办法：1.对于租赁摊位使用问题，乙方应遵守合同约定，如有特殊需求，应及时与甲方沟通并取得书面同意，以确保双方的权益。2.对于租金支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，如有延迟支付，应及时与甲方协商并尽快支付，以免产生违约责任。3.对于押金退还问题，乙方在交还租赁摊位时应确保租赁摊位及其附属设施设备无损坏、无欠费，并及时与甲方进行交接手续，以便甲方及时退还剩余押金。4.对于维修保养问题，乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，并配