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第页共页私有土地的转让合同范本私有土地转让合同合同编号：【合同编号】出让方（甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】受让方（乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，为明确双方权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、互利、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本信息1.1土地性质：私有土地1.2宗地位置：【土地位置】1.3宗地面积：【土地面积】平方米（以下简称“宗地”）1.4土地用途：【土地用途】1.5宗地现状：【宗地现状描述】1.6使用权取得方式：【使用权取得方式】1.7已经缴纳的土地使用费：【土地使用费金额】元（已缴纳至【时间】年）第二条私有土地转让价格和付款方式2.1私有土地转让价格：【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）2.2付款方式：2.2.1乙方在签署本合同时需向甲方支付转让款项的【付款方式】，共计【转让价格】元，甲方承诺在接受全部合法款项后将土地的使用权转移给乙方。2.2.2转让款项的支付时间和方式如下：（1）首付款：付款时间：【首付款时间】付款金额：【首付款金额】元付款方式：【首付款方式】（2）尾款：付款时间：【尾款时间】付款金额：【尾款金额】元付款方式：【尾款方式】2.2.3甲方应向乙方提供相应的付款证明，包括但不限于发票、银行转账凭证等。第三条宗地权属转移甲方承诺，在乙方付清全部转让款项后，甲方将丧失宗地的所有权和使用权，并将宗地的使用权转让给乙方，乙方成为宗地的合法使用人。第四条宗地的权属保证4.1甲方保证其是宗地的合法所有人，有权将宗地转让给乙方。4.2甲方保证宗地没有任何债权、抵押、查封、纠纷和其他权属纠纷等不利因素。4.3甲方保证宗地没有被政府收回、征用等情况。4.4若因甲方的原因导致宗地的权属发生争议或乙方不能取得宗地使用权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿。第五条税费责任5.1转让过程中所产生的税费，按照国家有关法律、法规的规定，由甲、乙双方承担或分摊。5.2若因甲方原因导致宗地产生的税费增加，甲方应承担相应责任。5.3若因乙方原因导致宗地产生的税费增加，乙方应承担相应责任。第六条合同生效与解释6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至宗地权属转移完毕之日终止。6.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的未尽事项由甲、乙双方协商解决。6.4本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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