深圳经济特区商品房产购买买卖合同合集3篇

深圳经济特区商品房产购买买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：*******地址：*************电话：*************购买方(称乙方)：*******姓名：*************性别：*************出生日期：****年**月**日国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属**结构，定名为*****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第**座(幢)楼**单元，建筑面积为*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为**币**千**百**拾**万**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*****************账户名称：*******帐号：*******付款方法：*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共**页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日签约地点：********深圳经济特区商品房产购买买卖合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXXX摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就深圳经济特区商品房产购买买卖事宜所订立的合同，为确保双方权益，特此约定，并同意遵守以下条款。一、合同商品房产描述：甲方同意购买，乙方同意出卖，详细描述如下：房产名称：（填写房产名称）房产地址：（填写房产地址）建筑面积：（填写建筑面积）用途：（填写用途）二、交付日期和方式：1.甲方应在（填写交货日期）前支付全部购房款项，并填写所有相关购买手续。2.乙方应于甲方支付款项后三日内办理产权证书过户手续，确保产权合法有效。三、房地产交付标准：1.乙方承诺交付的商品房产应符合深圳市相关法规和规范的要求。2.乙方应提供房屋质量保证，确保建筑结构及主要设备设施正常运行。四、购买价格和付款方式：1.本次买卖所涉房产总价为人民币（填写总价），甲方应于签订本合同之日起（填写详细付款期限）内支付全款。2.甲方应在付款时向乙方提供真实有效的付款凭证，并确保资金来源合法。五、违约责任：1.任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互相协商解决，但不承担违约责任。六、争议解决：双方就本合同的解释和执行发生争议时，应以友好协商方式解决；协商不成的，应提交深圳市有管辖权的人民法院裁决。七、其他事项：（根据具体情况补充其他重要事项）八、合同生效：本合同经双方签字盖章并取得法律效力，自合同生效之日起执行。九、附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可进一步协商；协商不成的，执行相关国家法律法规。甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日深圳经济特区商品房产购买买卖合同(第三篇)深圳经济特区商品房产购买买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：身份证号码：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：身份证号码：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是合法拥有位于深圳经济特区的以下不动产的所有权或有权出售的权利人（简称"该房产"）：坐落地址：_____________建筑面积：_____________平方米房屋类型：_____________现状：_____________价格：_____________人民币（大写：_____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。第二条房产权利1.甲方保证该房产的所有权归其所有，自愿出售给乙方。甲方保证该房产不存在任何抵押、查封、纠纷或其他影响买卖的权利负担。2.乙方承认并接受该房产的现状，对该房产的规划、户型、面积以及配套设施等情况已充分了解。第三条交付时间和方式1.甲方应在本合同生效之日起[具体日期]内将该房产交付给乙方，同时移交相应的房产证及其他相关的权属证明文件。2.房产交付方式为_____________。第四条交付条件1.甲方应确保房产交付时的法定完整性、无严重瑕疵，并确保房产所在楼盘已取得相关齐全的建设项目规划许可证、预售许可证等。2.如因甲方原因导致无法交付房产的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并赔偿因此产生的合理费用和损失。第五条交付合同价款1.乙方应按以下方式支付合同总价款：（1）首付款：人民币__________（大写：__________）于本合同生效之日起[具体日期]内支付给甲方。（2）尾款：人民币__________（大写：__________）于该房产交付时一同支付给甲方。2.所有款项的支付应在交付时以银行转账或汇票等方式进行，由双方约定的银行或金融机构办理。第六条税费及其他费用1.购房过程中产生的契税、个人所得税等相关税费由买方承担。2.房屋过户及不动产登记的费用由买方承担。第七条违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求退还其已支付的购房款项及相应的违约金。2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第八条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律法规。3.如因本合同发生任何争议，双方