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文档简介

(含附件)临时租房协议(共)合同编号:_______甲方(出租方):_______联系号:_______乙方(承租方):_______联系号:_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______(省/市/区)_______(街道/小区)_______号,房屋产权证号:_______,建筑面积:_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰,甲方为该房屋的合法所有权人,享有出租该房屋的权利。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或协议提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,并承担日常维修费用。5.2因房屋本身原因或非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏,甲方应及时进行维修。如甲方未能及时维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋,不得无故收回房屋。6.2甲方负责承担租赁期内房屋及附属设施的结构性维修费用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用该房屋,但不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并承担日常维修费用。八、协议的变更和解除8.1本协议经双方协商一致,可以书面形式进行变更。8.2在租赁期内,如乙方违反本协议约定,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1任何一方违反本协议约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本协议履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件:1.甲方房屋产权证复印件2.乙方联系复印件3.房屋及附属设施清单========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.商业租赁:特殊条款:1.1甲方应保证租赁房屋具备合法的经营许可,并承担相关手续的办理费用。1.2乙方在租赁期间享有使用甲方提供的商业招牌和广告位的权利。1.3乙方应遵守甲方规定的营业时间,不得擅自改变经营业态。2.学生宿舍租赁:特殊条款:2.1甲方应提供符合安全标准的住宿设施,并定期进行安全检查。2.2乙方应遵守甲方的宿舍管理规定,不得在宿舍内进行非法活动。2.3甲方应为乙方提供必要的生活服务,如清洁、维修等。3.短期度假租赁:特殊条款:3.1甲方应提供必要的旅游咨询服务,并协助乙方解决旅游过程中遇到的问题。3.2乙方应遵守当地的旅游法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。3.3甲方应为乙方提供必要的家居用品,如床上用品、洗浴用品等。4.办公室租赁:特殊条款:4.1甲方应提供必要的办公设施,如办公桌椅、网络接入等。4.2乙方应遵守甲方的办公区域管理规定,不得在办公室内进行非法活动。4.3甲方应为乙方提供必要的安全保障,如监控系统、门禁系统等。5.工业厂房租赁:特殊条款:5.1甲方应提供符合工业生产标准的厂房设施,并承担相关手续的办理费用。5.2乙方应遵守甲方的安全生产规定,不得在生产过程中进行违法活动。5.3甲方应为乙方提供必要的生产支持,如供水、供电等。附件列表及要求说明:1.甲方房屋产权证复印件:要求:必须是原件的清晰复印件,包含房屋产权证的所有信息。2.乙方联系复印件:要求:必须是原件的清晰复印件,包含乙方的个人信息。3.房屋及附属设施清单:要求:详细列出房屋内的所有附属设施,包括家具、电器等,并注明其品牌、型号、数量等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法:1.租赁期内房屋损坏:解决办法:根据合同约定,由甲方负责维修,或由乙方自行维修后向甲方索赔。2.乙方逾期支付租金:解决办法:根据合同约定,乙方应支付滞纳金,并尽快补交租金。3.甲方提前解除合同:解决办法:根据合同约定,甲方应提前通知乙方,并按照合同规定进行赔偿。4.房屋及附属设施不符合约定:解决办法:根据合同约定,甲方应进行修复或更换,并承担相关费用。5.合同条款争议:解决办法:双方应友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。6.房屋使用中出现安全隐患:解决办法:甲方应立即采取措施消除安全隐患,并负责维修。如果甲方未能及时处理,乙方有权自行解决并从押金中扣除相关费用,或者要求甲方赔偿。7.乙方擅自转租或分租:解决办法:根据合同约定,乙方不得擅自转租或分租,如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.甲方未能按时交付房屋:解决办法:甲方应尽快交付房屋,并按照实际延误天数向乙方支付违约金。如果甲方长时间未能交付,乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。9.租赁期间政府拆迁或征用:解决办法:如果房屋在租赁期间被政府拆迁或征用,甲方应提前通知乙方,并按照合同约定处理租金和押金。同时,双方应协商解决乙方的搬迁事宜。10.乙方在租赁期结束后的搬迁问题:解决办法:乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如果乙方未能按时搬迁,甲方有权采取法律手段要求乙方搬迁,并要求乙方支付逾期搬迁的违约金。注意事项:1.在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。2.所有附件都应是最新、有效的文件,且复印件应与原件相符。3.双方在签订合同后应保留好各自的合

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