(含附件)临时租房协议(共)VIP

(含附件)临时租房协议(共)合同编号：_______甲方（出租方）：_______联系号：_______乙方（承租方）：_______联系号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，享有出租该房屋的权利。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2因房屋本身原因或非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得无故收回房屋。6.2甲方负责承担租赁期内房屋及附属设施的结构性维修费用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。八、协议的变更和解除8.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方联系复印件3.房屋及附属设施清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1甲方应保证租赁房屋具备合法的经营许可，并承担相关手续的办理费用。1.2乙方在租赁期间享有使用甲方提供的商业招牌和广告位的权利。1.3乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自改变经营业态。2.学生宿舍租赁：特殊条款：2.1甲方应提供符合安全标准的住宿设施，并定期进行安全检查。2.2乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，不得在宿舍内进行非法活动。2.3甲方应为乙方提供必要的生活服务，如清洁、维修等。3.短期度假租赁：特殊条款：3.1甲方应提供必要的旅游咨询服务，并协助乙方解决旅游过程中遇到的问题。3.2乙方应遵守当地的旅游法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。3.3甲方应为乙方提供必要的家居用品，如床上用品、洗浴用品等。4.办公室租赁：特殊条款：4.1甲方应提供必要的办公设施，如办公桌椅、网络接入等。4.2乙方应遵守甲方的办公区域管理规定，不得在办公室内进行非法活动。4.3甲方应为乙方提供必要的安全保障，如监控系统、门禁系统等。5.工业厂房租赁：特殊条款：5.1甲方应提供符合工业生产标准的厂房设施，并承担相关手续的办理费用。5.2乙方应遵守甲方的安全生产规定，不得在生产过程中进行违法活动。5.3甲方应为乙方提供必要的生产支持，如供水、供电等。附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证复印件：要求：必须是原件的清晰复印件，包含房屋产权证的所有信息。2.乙方联系复印件：要求：必须是原件的清晰复印件，包含乙方的个人信息。3.房屋及附属设施清单：要求：详细列出房屋内的所有附属设施，包括家具、电器等，并注明其品牌、型号、数量等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁期内房屋损坏：解决办法：根据合同约定，由甲方负责维修，或由乙方自行维修后向甲方索赔。2.乙方逾期支付租金：解决办法：根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并尽快补交租金。3.甲方提前解除合同：解决办法：根据合同约定，甲方应提前通知乙方，并按照合同规定进行赔偿。4.房屋及附属设施不符合约定：解决办法：根据合同约定，甲方应进行修复或更换，并承担相关费用。5.合同条款争议：解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。6.房屋使用中出现安全隐患：解决办法：甲方应立即采取措施消除安全隐患，并负责维修。如果甲方未能及时处理，乙方有权自行解决并从押金中扣除相关费用，或者要求甲方赔偿。7.乙方擅自转租或分租：解决办法：根据合同约定，乙方不得擅自转租或分租，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应尽快交付房屋，并按照实际延误天数向乙方支付违约金。如果甲方长时间未能交付，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。9.租赁期间政府拆迁或征用：解决办法：如果房屋在租赁期间被政府拆迁或征用，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定处理租金和押金。同时，双方应协商解决乙方的搬迁事宜。10.乙方在租赁期结束后的搬迁问题：解决办法：乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如果乙方未能按时搬迁，甲方有权采取法律手段要求乙方搬迁，并要求乙方支付逾期搬迁的违约金。注意事项：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2.所有附件都应是最新、有效的文件，且复印件应与原件相符。3.双方在签订合同后应保留好各自的合