(多场景)房屋装修合同模版

(多场景)房屋装修合同模版房屋装修合同模板甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名称】联系号/统一社会信用代码：【甲方联系号/统一社会信用代码】乙方（承包方）：【乙方姓名/公司名称】联系号/统一社会信用代码：【乙方联系号/统一社会信用代码】根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程内容：【工程内容】1.4工程面积：【工程面积】1.5工程期限：【工程期限】二、装修工程费用2.1工程总费用：【工程总费用】2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】作为预付款；（2）工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】；（4）剩余工程总费用的【百分比】作为质保金，质保期满后支付。三、装修工程材料及施工标准3.1乙方应根据甲方的要求和设计方案，选用符合国家相关标准的装修材料，并提供相关材料的产品合格证、环保检测报告等证明材料；3.2乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量；3.3乙方应严格按照设计方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意。四、装修工程监理及验收4.1甲方有权对装修工程进行监理，乙方应积极配合并提供便利条件；4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在【天数】内组织验收；4.3验收合格后，甲乙双方应签订验收证书，乙方交付工程。五、装修工程质保5.1乙方应按照国家相关规定和行业标准，对装修工程进行质保；5.2质保期为工程竣工之日起【年数】年；5.3质保期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏，但因甲方使用不当造成的损坏除外。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【百分比】作为违约金；6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的【百分比】作为违约金；6.3乙方施工质量不符合约定或国家相关标准的，应承担返工、修复的费用，并支付甲方工程总费用的【百分比】作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承包方）：【乙方姓名/公司名称】签订日期：【签订日期】在上述房屋装修合同模板中，需要特别关注的是装修工程费用及付款方式这一部分。这是合同中最为敏感和容易产生纠纷的环节，因此需要详细补充和说明，以确保双方权益得到保障。二、装修工程费用2.1工程总费用：【工程总费用】2.1.1工程总费用的确定应基于乙方提供的详细工程预算清单，该清单应包括所有材料、人工、运输、管理、税费等费用。预算清单需经甲方审核确认后，作为合同附件。2.1.2工程总费用应明确指出是否包含设计费、监理费、垃圾清运费等其他可能产生的费用。若不包含，应单独列明，并明确费用承担方。2.2付款方式：2.2.1预付款的支付比例和条件应在合同中明确。预付款的目的是为了确保乙方能够顺利启动工程，购买材料等。支付预付款前，甲方应核实乙方的资质和信誉。2.2.2工程进度款的支付应与工程实际进度相匹配。乙方在工程进度达到约定比例时，应向甲方提供相应的工程进度报告和已完成工程量的证明，甲方审核确认后方可支付。2.2.3竣工付款不应一次性支付，应保留一定比例的质保金。质保金的比例和支付时间应在合同中明确，通常为工程总费用的5%-10%，质保期满后支付。2.2.4所有付款均应通过银行转账等有据可查的方式进行，避免现金交易。每次付款后，乙方应向甲方提供正规发票。2.2.5若工程出现变更，导致工程费用增加或减少，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程费用和付款方式。2.2.6任何逾期付款，逾期方应按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式和支付时间应在合同中明确。通过对装修工程费用及付款方式的详细补充和说明，可以有效地避免合同履行过程中的财务纠纷，保障双方的合法权益。甲方应确保付款的合理性和安全性，乙方则应确保按照合同约定完成工程，并提供相应的服务和支持。任何涉及费用的变更都应通过书面形式进行，以确保合同的有效性和可执行性。在装修工程费用及付款方式这一部分，还有一些额外的细节需要考虑和补充，以确保合同的全面性和公平性。2.2.7特殊情况下，如果甲方需要提前终止合同，应书面通知乙方，并根据已完成的工程量和已发生的费用协商确定应支付的款项。乙方应停止施工，并根据协商结果办理结算手续。2.2.8如果乙方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。甲方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.2.9合同中应明确乙方在工程进行中如需采购额外材料或进行额外工作时，必须先获得甲方的书面同意。乙方应提供详细的费用估算和工程影响评估，甲方同意后方可进行，并相应调整工程费用和付款时间表。2.2.10合同中应包含一个明确的付款时间表，列出每个付款阶段的具体日期或工程进度点。这样可以帮助双方清晰地了解付款的时间节点，避免因理解偏差而产生的纠纷。2.2.11在质保期内，如果乙方未能履行质保义务，甲方有权从质保金中扣除相应的费用自行维修，或委托第三方维修，并从质保金中扣除实际发生的费用。2.2.12合同中应明确质保金退还的条件和流程。质保期满且乙方履行了所有质保义务后，甲方应在规定时间内无息退还质保金。2.2.13如果合同中涉及分期付款或贷款支付，应详细说明分期付款的金额、时间和条件，以及贷款的利率、还款方式和违约责任。2.2.14合同中应明确指出，甲方支付的费用仅限于合同规定的工程范围。如果甲方要求进行合同范围之外的额外工作，乙方有权要求额外支付相应的费用。2.2.15合同中应包含一个争议解决条款，明确指出如果双方因付款问题产生争议，应尝试通过协商解决。如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。通过对付款方式的这些额外