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文档简介
(特殊场景)净水机租赁合同范本净水机租赁合同范本甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租净水机给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:一、租赁物1.2甲方保证租赁物符合国家相关质量标准,且能够正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续使用租赁物,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金,每月租金在每月的____日前支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的操作说明书正确使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让给第三方使用。4.3乙方在使用租赁物过程中,如因操作不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的质量和性能,如租赁物出现故障,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定正常使用租赁物。6.2乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金,违约金为剩余租金的____%。7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并退还乙方已支付的未使用租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:________________附件:租赁物操作说明书(见附件)========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.商用租赁场合:增加条款:a.乙方应保证租赁物仅用于商业用途,并遵守相关商业使用规定。b.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应提供便利。c.乙方在使用租赁物期间,如因商业活动导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。2.长期租赁场合(超过一年):增加条款:a.双方同意,在租赁期满后,如乙方需继续使用租赁物,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。b.在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月通知甲方,并支付违约金,违约金为剩余租金的____%。c.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应提供便利。3.教育机构租赁场合:增加条款:a.乙方应保证租赁物仅用于教育机构内部使用,并遵守相关教育使用规定。b.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应提供便利。c.乙方在使用租赁物期间,如因教育机构活动导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。4.医疗机构租赁场合:增加条款:a.乙方应保证租赁物仅用于医疗机构内部使用,并遵守相关医疗使用规定。b.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应提供便利。c.乙方在使用租赁物期间,如因医疗活动导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。5.特定行业租赁场合(如化工、食品加工等):增加条款:a.乙方应保证租赁物符合特定行业的相关标准和要求。b.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应提供便利。c.乙方在使用租赁物期间,如因特定行业活动导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。附件列表及要求说明:1.租赁物操作说明书:详细说明租赁物的使用方法、维护保养要求、注意事项等,乙方应按照操作说明书正确使用租赁物。2.租赁物维修记录:记录租赁物的维修情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等,由甲方提供并更新。3.租赁物检查报告:记录租赁物的检查情况,包括检查时间、检查结果、检查人员等,由甲方提供并更新。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏:乙方应立即通知甲方,并按照操作说明书进行初步处理。甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。2.租金逾期支付:乙方应尽量按时支付租金,如因特殊原因无法按时支付,应及时与甲方沟通并协商解决。甲方应给予乙方一定的宽限期,并按照合同约定收取滞纳金。3.合同解除:如乙方需提前解除合同,应按照合同约定提前通知甲方,并支付违约金。如甲方需提前解除合同,应按照合同约定提前通知乙方,并退还乙方已支付的未使用租金。4.租赁物维护保养:乙方应按照操作说明书进行日常维护保养,甲方应定期对租赁物进行检查和维护,确保租赁物的正常使用。5.争议解决:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.租赁物技术更新或更换:如果甲方需要更新或更换租赁物,应提前通知乙方,并与乙方协商更换时间和技术细节。乙方应配合甲方的更换工作,并确保租赁服务的连续性。7.租赁物损坏责任界定:如果租赁物损坏,双方应共同检查损坏原因,界定责任。如果是因为租赁物本身的质量问题导致的损坏,甲方应负责维修或更换;如果是因为乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修费用。8.租赁期限延长:如果乙方希望在租赁期满后继续租赁,应提前与甲方协商,并根据市场情况重新议定租金和其他租赁条件。双方应签订新的租赁合同以确认新的租赁期限和条件。9.租赁物保险:双方可以协商决定是否为租赁物购买保险,以及保险的种类和范围。如果购买保险,应在合同中明确保险费用由谁承担,以及保险理赔的程序和责任分配。10.法律法规变化:如果合同履行期间相关的法律法规发生变化,影响合同的执行,双方应协商根据新的法律法规调整合同条款,以确保合同的合法性。11.不可抗力:如果因为不可抗力因素(如自然灾害、战争、政策变化等)导致乙方无法正常使用租赁物或甲方无法履行租赁服务,双方应立即通知对方,并协商解决办法,如延长租赁期限、减免租金等。12.租赁物退还:合同到期或提前解除合同时,乙方应将租赁物按照甲方的要求退还给甲方。退还时,租赁物应处于正常使用状态,乙方应清理租赁物内的个人物品,否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。13.隐私保护:如果租赁物涉及个人信息处理,双方应遵守相关的隐私保护法律法规,确保个人信息的安全。14.合同解除后的善后处理:合同解除后,双方应按照合同约定处理善后事宜,如租金结算、租赁物退还、违约金支付等。15.合同修改和补充:在合同履行期间,如果双方需要修改或补充合同条款,应签订书面补充协议,并作为合同的组成部分。附件列表及要求说明:租赁物操作说明书:应详细描述租赁物的操作步骤、维护方法、安全注意事项等,乙方应按照操作说明书正确使用和维护租赁物。租赁物维修记录:记录租赁物的维修历史,包括维修日期、维修内容、维修费用等,由甲方提供并更新。租赁物检查报告:记录租赁物的检查情况,包括检查日期、检查结果、检查人员等,由甲方提供并更新。保险单据:如果购买保险,应提供保险单据副本,明确保
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