2024全新房屋买卖合同付款协议下载

2024全新房屋买卖合同付款协议下载2024全新房屋买卖合同付款协议下载2024全新房屋买卖合同付款协议下载2024全新房屋买卖合同付款协议下载2024全新房屋买卖合同付款协议目录一、前言二、定义和术语三、房屋买卖双方信息四、房屋信息五、买卖价格及付款方式六、交付与验收七、税费及其他费用八、违约责任九、争议解决十、合同的生效、变更和终止十一、附件一、前言二、定义和术语1.房屋：指位于省市区路号，面积为平方米的住宅。2.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。3.交付：指甲方将房屋及房屋钥匙交付给乙方。4.验收：指乙方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。5.税费：指甲方应承担的与房屋买卖相关的税费。6.付款方式：指双方约定的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。三、房屋买卖双方信息1.卖方信息：姓名：联系号讯地质：省市区路号2.买方信息：姓名：联系号讯地质：省市区路号四、房屋信息1.房屋地质：省市区路号2.房屋面积：平方米3.房屋结构：钢筋混凝土结构4.房屋产权性质：商品房5.房屋用途：住宅五、买卖价格及付款方式1.买卖价格：人民币元整（大写：圆整）2.付款方式：a.买方在本合同签订后3个工作日内支付人民币元整作为定金；b.买方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币元整。六、交付与验收1.交付时间：双方约定在办理房屋过户手续后3个工作日内进行交付。2.验收：乙方应在交付时对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。七、税费及其他费用1.房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担。2.房屋交付前产生的物业费、水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担。3.房屋交付后产生的物业费、水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。八、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。2.如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付、验收合格并支付全部房款之日终止。十一、附件1.甲方提供的房屋产权证复印件2.乙方提供的联系复印件卖方（甲方）：买方（乙方）：签订日期：2024年3月6日特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：购买预售房增加条款：a.开发商应提供预售许可证复印件；b.买方有权要求查看开发商的资质证书；c.买方有权要求查看建筑设计图纸及施工进度表；d.如房屋未能按约定时间交付，开发商应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。2.特殊应用场合：购买二手房增加条款：a.卖方应提供房屋产权证复印件；b.买方有权要求查看房屋的评估报告；c.买方有权要求查看房屋的水、电、燃气、供暖等缴费记录；d.如房屋存在租赁关系，卖方应提供租赁合同复印件。3.特殊应用场合：购买商业用房增加条款：a.卖方应提供商业用房的营业执照复印件；b.买方有权要求查看商业用房的消防验收合格证；c.买方有权要求查看商业用房的租赁合同及租金收入情况；d.如商业用房存在抵押情况，卖方应提供抵押合同复印件。4.特殊应用场合：购买别墅增加条款：a.卖方应提供别墅的土地使用权证复印件；b.买方有权要求查看别墅的规划设计方案；c.买方有权要求查看别墅的物业管理合同及费用；d.如别墅存在违建情况，卖方应承担拆除违建的责任。5.特殊应用场合：购买共有产权房增加条款：a.卖方应提供共有产权证的复印件；b.买方有权要求查看共有产权人的同意出售证明；c.买方有权要求查看共有产权人的共有协议；d.如共有产权人未能达成一致意见，卖方应承担违约责任。附件列表及要求说明：1.甲方提供的房屋产权证复印件：要求清晰、完整，包含房屋产权证首页、附记页及附图页。2.乙方提供的联系复印件：要求清晰、完整，包含联系正反面。3.预售许可证复印件：要求清晰、完整，包含预售许可证首页、附记页及附图页（针对预售房）。4.开发商资质证书复印件：要求清晰、完整，包含开发商资质证书首页、附记页及附图页（针对预售房）。5.建筑设计图纸及施工进度表：要求清晰、完整，包含建筑设计图纸及施工进度表的全部内容（针对预售房）。6.房屋评估报告：要求清晰、完整，包含房屋评估报告的全部内容（针对二手房）。7.水电燃气供暖缴费记录：要求清晰、完整，包含近一年的水电燃气供暖缴费记录（针对二手房）。8.租赁合同复印件：要求清晰、完整，包含租赁合同的全部内容（针对二手房）。9.商业用房营业执照复印件：要求清晰、完整，包含商业用房营业执照首页、附记页及附图页（针对商业用房）。10.商业用房消防验收合格证复印件：要求清晰、完整，包含商业用房消防验收合格证首页、附记页及附图页（针对商业用房）。11.商业用房租赁合同及租金收入情况：要求清晰、完整，包含商业用房租赁合同及租金收入情况的全部内容（针对商业用房）。12.抵押合同复印件：要求清晰、完整，包含抵押合同的全部内容（针对商业用房）。13.别墅土地使用权证复印件：要求清晰、完整，包含别墅土地使用权证首页、附记页及附图页（针对别墅）。14.别墅规划设计方案：要求清晰、完整，包含别墅规划设计方案的全部内容（针对别墅）。15.别墅物业管理合同及费用：要求清晰、完整，包含别墅物业管理合同及费用的全部内容（针对别墅）。16.共有产权证复印件：要求清晰、完整，包含共有产权证首页、附记页及附图页（针对共有产权房）。17.共有产权人同意出售证明：要求清晰、完整，包含共有产权人同意出售证明的全部内容（针对共有产权房）。18.共有产权人共有协议：要求清晰、完整，包含共有产权人共有协议的全部内容（针对共有产权房）。实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法：1.问题：房屋产权纠纷解决办法：在签订合同前，对房屋产权进行调查，确保房屋产权清晰、无纠纷。如有纠纷，应在合同中约定解决方式。2.问题：房屋质量问题解决办法：在验收环节，买方应对房屋1.二手房买卖合同实战解析（六）