房地产开发企业自查自纠情况表样本

附件2：房地产开发公司自查自纠状况表填报单位（章）：填报时间：年月日企业概况公司名称资质级别公司地址法定代表人营业执照注册号注册资本（万元）邮政编码联系电话自查违规类型查处件数公司自纠成果企业资质情况1、工商营业执照与否年检2、资质证书与否有效3、注册资本与否达到规定规定4、公司名称、法人、注册资本、地址、重要管理人员等变更与否办理变更手续5、技术力量与否符合规定规定6、办公场地、设施、设备与否符合规定（1）公司与否挂牌（2）办公用房面积与否与资质级别相适应（3）与否有工作需要设施设备（4）各项规章制度与否齐全（5）与否建立了住宅质量保障体系7、业绩量与否达到规定规定企业经营行为1、建设项目各项手续与否齐全2、与否执行了“房地产开发项目手册”制度3、与否按规定报送信用档案和记录报表4、与否在资质级别规定范畴内承担开发项目5、与否存在涂改、出借、转让、出卖资质证书行为6、与否将未经验收房屋交付使用7、与否将验收不合格房屋交付使用8、商品房交付使用与否向住户提供“两书”9、与否发生重大工程质量事故10、与否贯彻物业管理办法商品房预售行为1、房地产开发公司未获得预售允许证，非法销售商品房；2、房地产开发公司获得预售允许证后未在10日内开始销售商品房；3、房地产开发公司不按规定使用商品房预售款项；4、房地产开发公司以认购（涉及认订、登记、选号等）收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。商品房销(预)售活动动态监管1、房地产开发公司发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作，哄抬房价，或者纵容、雇佣人员炒作房价，扰乱市场秩序；2、已预售未竣工商品房再行转让；未获得《房屋所有权证》商品房再行转让；3、房地产开发公司未按规定实行商品房预售备案登记而预售商品房或变相预售商品房；4、未贯彻购房“实名制”。房地产广告发布行为1、在未经依法获得国有土地使用权土地上开发建设发布广告；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其她形式限制房地产权利发布广告；3、预售房地产，但未获得该项目预售允许证发布广告；4、权属有争议发布广告；5、不符合工程质量原则，经验收不合格发布广告；6、具有风水、占卜等封建迷信内容发布广告；7、具有融资或者变相融资内容及具有升值或者投资回报承诺发布广告；8、具有为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺发布广告；9、法律、行政法规规定禁止其她情形发布广告。10、售楼广告和阐明书没有载明《商品房预售允许证》批准文号。商品房销（预）售合同订立行为1、未参照国家或本地房地产管理局、工商管理部门制定《商品房买卖合同》示范文本；2、在与购房人订立合同之前，未向购房人明示“商品房买卖合同示范文本”及格式条款；4、运用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为。其她违规情况自查情况及存在问题分析自我整改处理分析填报人：联系电话：附2房地产中介公司自查自纠状况表填报单位（章）：时间：企业概况公司名称资质级别公司地址法定代表人邮政编码联系电话自查违规类型查处件数处理结果房地产估价服务行为1、房地产评估机构在评估标物时未按关于规定如实进行评估，出具虚假评估报告；2、房地产估价师在估价中故意提高或减少评估价值额3、准许她人以自己名义执行房地产估价师业务。4、运用执业业务之便，索贿、受贿或者谋取其她利益。5、准许她人以自己名义执行房地产估价师业务。6、超越资质级别承揽估价业务。7、房地产估价机构及其估价人员应回避未回避。8、擅自转让受托估价业务。9、擅自对外提供商业秘密和业务资料。10、未按规定办理收费允许