施工总体部署方案

目录第四节施工总体部署方案 14.1总体时间部署 14.2施工部署总原则 14.3关键线路的确定 24.4分区划分 24.5各阶段施工安排 5该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！-林工第四节施工总体部署方案4.1总体时间部署本工程勘察设计及施工计划拟开始时间为2020年12月12日，竣工时间为2023年05月31日，总工期900日历天。4.2施工部署总原则本工程工期紧凑、专业分包多。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署采取：“管理高目标，质量高标准，安全无小事，交通为龙头，平面巧布置，分段小流水，专业细深化，过程严控制，计划细安排，设备早订货，分包早插入，专款专使用”的原则进行总体部署。（1）满足招标文件要求施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。（2）满足工序逻辑关系整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原则，但在主体结构分段验收后及时插入二次结构、装修工程、机电安装工程施工，主体结构施工、二次结构、装修工程施工、机电安装工程施工穿插进行。相关专业与主体结构及装修施工同步进行，协调配合。（3）平面流水、立体交叉施工原则本工程地下室单层建筑面积较大，主楼层数多，计划先施工东区，在东区施工至7层左右再开始西区施工，地下室在平面上组织分段流水，主楼在空间上组织立体交叉的施工方法，增大主楼施工作业面，加快施工进度。（4）进度计划紧凑，时间连续，空间排布占满本项目地下室结构占场地面积大，主体结构施工时后续二次结构在空间上及时插入施工，楼层按分段验收计划组织主体结构验收，在主体结构验收完成后及时插入室内装修、安装等工程施工。所以整体布置时在时间上连续进行，在空间上尽最大可能全面展开，保证工作面不闲置。4.3关键线路的确定根据工程规模，结构形式以及建筑特点，我单位制定的总体施工顺序如下：施工图设计→施工许可办理→土方开挖→地基基础→地下结构施工→地上结构施工→二次结构施工→粗装修施工→室外工程→竣工验收（其中机电工程全程穿插进行，砌筑抹灰工程、门窗工程、外装工程、市政园林景观工程同步交叉进行）。4.4分区划分4.4.1管理分区的划分本工程地下结构体量大，地上单体多而散，工期相对紧张。故片区划分我单位拟采取两级划分、分阶段管理的方针。两级划分：将整个工程划分为5个大的施工区域；再根据大的施工区域内的塔吊布置和料场布置进行细部划分，由于场地紧张，地下阶段采取集中突击，尽快浇筑完车库顶板，以便于后续作为临场使用，地上在大区不变的前提下，按照塔吊的布置划分小区域进行施工。分阶段管理：总承包项目部对整个标段工程进行总体管理；东区、西区两个分区独立管理自己的施工区域，分区内再进行小的施工区域的划分；小的施工区域内部按照塔吊布置单栋或多栋进行流水单元的划分，能高效地保证流水施工的进度。分区划分图4.4.2片区划分原则区片划分大体上遵循三个原则：时间原则、空间原则、资源配置原则。（1）时间原则根据进度计划要求，将场地分为了主要两个区域。具体如下：范围工期节点工程名称节点时间绝对工期东区（1#--7#楼）土方开挖2021.3.2020地下室出±0.0002021.6.20100主体结构封顶2021.11.02135二次结构砌筑2021.11.1689屋面工程2022.01.2165室内装修2023.01.07416西区（1#--7#楼）土方开挖2021.8.1414地下室出±0.0002021.11.21106主体结构封顶2022.05.05165屋面工程2022.07.0565室内装修2023.04.02316二次结构砌筑2022.6.2115屋面工程2022.7.2340室内装修2023.1.12205室外工程室外管线2023.1.633室外道路2023.3.2770室外绿化2023.3.2780工程竣工验收电梯验收2023.4.287供电验收2023.4.297机电消防、排水、防雷验收2023.5.207竣工验收2023.5.2920备案验收2023.5.3110我单位考虑各分区内部单体工程根据施工面积大小组织流水施工。施工面积大的单层建筑面积按照单体面积，内部组织小流水施工。保证各区域进度互不影响，避免交叉施工带来的工期上的制约，进而更好的保证工期节点，按时交付。另外，此分区方式，各分区的管理人员（施工员、质量员、安全员）可以固定，责任分工明确，管理线条清晰，便于各单体独立施工综合管控。（2）空间原则考虑周转场地布置、交通线路布置等空间因素，将场地划分为2个大区。水平空间设置原则的影响因素有建筑外立面边线、外立面脚手架的搭拆空间、大型机械站位及作业半径、加工及堆放场地所需空间、连通道路所需空间等。竖向空间设置原则的影响因素主要是群塔作业交叉区域的安全距离（包括塔吊与塔吊之间、塔吊与建筑物之间等）、塔楼竖向施工进度等。地下室阶段即开始分区施工，为后续地上结构、幕墙工程、精装修工程、园林景观工程创造更好的各单体独立施工的空间。使得工程大而不乱，紧张而有序。（3）资源配置原则本项目体量大，单体多、建筑相对密集，对于资源配置需求量大，时间比较紧张。受现场可用的临时用地面积制约，现场无法堆放和加工大批量的原材料，这就要求总承包方优化资源配置，合理分区域布置材料堆放和加工场地。堆放和加工场地布置细节详见施工总平面布置图。除原材料及大型机械固定配置外，劳动力资源在不同阶段也进行了独立布置。总体原则就是地下阶段大的区域内流水作业，大区之间都为独立施工。到地上区域，按照楼栋划分小的施工区域，每个小片区单独进行流水作业。4.5各阶段施工安排根据本工程特点，在总承包范围及总控工期目标的前提条件下，把本工程划分为不同的施工阶段，每个施工阶段必须做到合理划分施工区域，资源合理调配，工序穿插有序配合。4.5.1设计阶段本阶段主要是本工程前期设计过程，包含各专业图纸设计及相关报审报建的过程，主要由设计单位牵头完成，此阶段计划自2020年12月12日开始，持续时间至2021年1月，计划工期45天，所有图纸、相关报审及各部门备案等工作将在此阶段全部完成。4.5.2施工准备阶段本阶段主要工作是建设单位前期施工场地接收，进行各项施工准备工作，包括图纸的接收及会审，临建设施的建设、临水临电的布设、各类前期施工生产、物资的安排阶段，计划于2020年12月14日进场，开始各项准备工作的实施，并马上进行地基处理等相关作业施工。4.5.3基坑支护、土方开挖施工阶段本阶段主要施工任务为土方开挖、护坡施工、桩基施工。本工程开挖最大深度约9米，基坑支护可能采取形式为土钉墙+护坡桩或排桩+冠梁。土方开挖主要为地下室部分，开挖形式采用大开挖，分层开挖，为保证地下结构工期节点，配置4台330-5A挖掘机，并配置1台130-5A小型挖掘机进行场内土方装运，保证每天的计划出土量4000m³，保证土方开挖及喷锚支护东区在2021年3月20日、西区在2021年8月14日完成。4.5.4基础底板及地下结构工程施工阶段本工程根据基础形式及标高，地下部分施工总体划分为5个施工区域。东区地下结构施工阶段计划自2021年3月1日开始，2021年6月20日施工至±0.000，西区地下结构施工阶段计划自2021年8月1日开始，2021年11月21日施工至±0.000。4.5.5地上主体结构施工阶段主体结构工程主要施工任务为钢筋混凝土结构，计划东区主体结构施工由2021年6月21日开始，至2021年11月2日封顶，西区主体结构施工由2021年1月22日开始，至2022年5月5日封顶。4.5.6二次结构施工阶段在结构施工完成，模板完全拆除且完成清理工作后，立即插入砌筑施工，为后续机电安装及装修施工创造条件，东区计划二次结构插入时间为2021年8月20日，自地下开始施工，2021年11月16日全部施工完成，西区计划二次结构插入时间为2022年1月21日，自地下开始施工，2022年5月20日全部施工完成。4.5.7外檐及屋面施工阶段工程外檐装修主要为外墙涂料，外墙装饰装修在主体结构验收二次结构外墙砌筑完成后插入施工，东区计划自2021年9月19日开始施工，完成时间为2022年5月7日，西区计划自2022年2月20日开始施工，完成时间为2022年8月31日。4.5.8装修施工和机电安装施工阶段装修施工和机电安装施工阶段主要完成抹灰工程、外立面、室内精装修、机电安装等工作内容。初装修主要包括隔墙抹灰以及部分管井、机房间的装修，初装修工作首先进行机电竖井，机电机房等处的施工；机房设备的运输通道后砌筑，抹灰及装修施工根据机电施工进度进行。机电竖井、机房处的防火门扇在机电安装前统一安装完毕。楼梯、公共通道处的防火门扇安装考虑到成品保护及精装修配合的问题安装时间适当后移。东区装修计划自2021年11月18日开始施工，各楼平行施工，至2023年1月7日完成，西区装修计划自2022年5月22日开始施工，各楼平行施工，至2023年4月2日完成。在装修和机电安装施工阶段，初装修与机电安装、精装修队伍分批交接工作面，使精装修队伍提前进场，形成装修阶段的流水作业；装修施工期间穿插各种机电设备的安装、调试。以保证劳动力及材料调配的平衡性、施工的连续性。总体施工流程：平面安排：先房间，后走廊、过道，再公共区域，最后楼梯间和出入口；立面楼层安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。机电安装工程配合土建结构和装修阶段来进行施工，按照综合排布图,在管线密集部位各专业按照先上后下,先里后外的顺序依次安装,其余排水、空调通风系统、给水及消防水系统、强电系统、消防电系统、弱电系统等多个系统的平行工序,在不影响上下工序的情况下平行施工,有效组织施工,保证质量,节约工期。在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在作业面具备施工条件后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；所有管线、设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及联合调试阶段；最后进入验收阶段。4.5.9室外工程施工及综合调试阶段室外工程主要包括室外管线施工、道路、园林、绿化、铺装、安防监控及相应标识标牌的安装等工作，计划自2022年12月5日室外场地分区移交，开始进行室外工程的施工，2023年4月9日完成所有室外施工。综合调制工作主要包括消防设备运行调试、给水系统调试、排水系统调试、电气系统调试、弱电系统调试、通风空调系统调试、机电设备综合调试等。综合调试计划于2023年1月初展开，调试周期计划82天，于2023年4月初全部调试完成。4