各阶段施工安排

目录TOC\o"1-4"\h\z\u4.5各阶段施工安排 14.5.1设计阶段 14.5.2施工准备阶段 14.5.3基坑支护、土方开挖施工阶段 24.5.4基础底板及地下结构工程施工阶段 24.5.5地上主体结构施工阶段 24.5.6二次结构施工阶段 24.5.7外檐及屋面施工阶段 24.5.8装修施工和机电安装施工阶段 34.5.9室外工程施工及综合调试阶段 34.5.10竣工验收阶段 4该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！-林工4.5各阶段施工安排根据本工程特点，在总承包范围及总控工期目标的前提条件下，把本工程划分为不同的施工阶段，每个施工阶段必须做到合理划分施工区域，资源合理调配，工序穿插有序配合。4.5.1设计阶段本阶段主要是本工程前期设计过程，包含各专业图纸设计及相关报审报建的过程，主要由设计单位牵头完成，此阶段计划自2020年12月12日开始，持续时间至2021年1月，计划工期45天，所有图纸、相关报审及各部门备案等工作将在此阶段全部完成。4.5.2施工准备阶段本阶段主要工作是建设单位前期施工场地接收，进行各项施工准备工作，包括图纸的接收及会审，临建设施的建设、临水临电的布设、各类前期施工生产、物资的安排阶段，计划于2020年12月14日进场，开始各项准备工作的实施，并马上进行地基处理等相关作业施工。4.5.3基坑支护、土方开挖施工阶段本阶段主要施工任务为土方开挖、护坡施工、桩基施工。本工程开挖最大深度约9米，基坑支护可能采取形式为土钉墙+护坡桩或排桩+冠梁。土方开挖主要为地下室部分，开挖形式采用大开挖，分层开挖，为保证地下结构工期节点，配置4台330-5A挖掘机，并配置1台130-5A小型挖掘机进行场内土方装运，保证每天的计划出土量4000m³，保证土方开挖及喷锚支护东区在2021年3月20日、西区在2021年8月14日完成。4.5.4基础底板及地下结构工程施工阶段本工程根据基础形式及标高，地下部分施工总体划分为5个施工区域。东区地下结构施工阶段计划自2021年3月1日开始，2021年6月20日施工至±0.000，西区地下结构施工阶段计划自2021年8月1日开始，2021年11月21日施工至±0.000。4.5.5地上主体结构施工阶段主体结构工程主要施工任务为钢筋混凝土结构，计划东区主体结构施工由2021年6月21日开始，至2021年11月2日封顶，西区主体结构施工由2021年1月22日开始，至2022年5月5日封顶。4.5.6二次结构施工阶段在结构施工完成，模板完全拆除且完成清理工作后，立即插入砌筑施工，为后续机电安装及装修施工创造条件，东区计划二次结构插入时间为2021年8月20日，自地下开始施工，2021年11月16日全部施工完成，西区计划二次结构插入时间为2022年1月21日，自地下开始施工，2022年5月20日全部施工完成。4.5.7外檐及屋面施工阶段工程外檐装修主要为外墙涂料，外墙装饰装修在主体结构验收二次结构外墙砌筑完成后插入施工，东区计划自2021年9月19日开始施工，完成时间为2022年5月7日，西区计划自2022年2月20日开始施工，完成时间为2022年8月31日。4.5.8装修施工和机电安装施工阶段装修施工和机电安装施工阶段主要完成抹灰工程、外立面、室内精装修、机电安装等工作内容。初装修主要包括隔墙抹灰以及部分管井、机房间的装修，初装修工作首先进行机电竖井，机电机房等处的施工；机房设备的运输通道后砌筑，抹灰及装修施工根据机电施工进度进行。机电竖井、机房处的防火门扇在机电安装前统一安装完毕。楼梯、公共通道处的防火门扇安装考虑到成品保护及精装修配合的问题安装时间适当后移。东区装修计划自2021年11月18日开始施工，各楼平行施工，至2023年1月7日完成，西区装修计划自2022年5月22日开始施工，各楼平行施工，至2023年4月2日完成。在装修和机电安装施工阶段，初装修与机电安装、精装修队伍分批交接工作面，使精装修队伍提前进场，形成装修阶段的流水作业；装修施工期间穿插各种机电设备的安装、调试。以保证劳动力及材料调配的平衡性、施工的连续性。总体施工流程：平面安排：先房间，后走廊、过道，再公共区域，最后楼梯间和出入口；立面楼层安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。机电安装工程配合土建结构和装修阶段来进行施工，按照综合排布图,在管线密集部位各专业按照先上后下,先里后外的顺序依次安装,其余排水、空调通风系统、给水及消防水系统、强电系统、消防电系统、弱电系统等多个系统的平行工序,在不影响上下工序的情况下平行施工,有效组织施工,保证质量,节约工期。在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在作业面具备施工条件后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；所有管线、设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及联合调试阶段；最后进入验收阶段。4.5.9室外工程施工及综合调试阶段室外工程主要包括室外管线施工、道路、园林、绿化、铺装、安防监控及相应标识标牌的安装等工作，计划自2022年12月5日室外场地分区移交，开始进行室外工程的施工，2023年4月9日完成所有室外施工。综合调制工作主要包括消防设备运行调试、给水系统调试、排水系统调试、电气系统调试、弱电系统调试、通风空调系统调试、机电设备综合调试等。综合调试计划于2023年1月初展开，调试周期计划82天，于2023年4月初全部调试完成。4.5.10竣工验收阶段竣工验收阶段计划在春节后全面展开，春节到场后先进行室内外全面的竣工清理工作，清理周期约为3周，陆续在2023年4月展开档案预验收、水质、环境、节能、消电检、规划验收、消防验收等各类验收，同步对