(特殊条款)居间服务借款合同范本

(特殊条款)居间服务借款合同范本居间服务借款合同范本合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（居间人）：_______丙方（出借人）：_______鉴于甲方因资金需求，愿意向丙方借款，乙方愿意作为居间人协助甲方与丙方达成借款协议，并协助双方履行合同，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1借款金额：甲方向丙方借款人民币（大写）_______元整（小写）￥_______元整。1.2借款期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条借款利率与支付方式2.1借款利率：甲方同意按照年利率_______%向丙方支付利息。2.2利息支付方式：甲方应于每月的_______日向丙方支付当月利息，直至本金和利息全部还清。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用标准为借款金额的_______%。3.2居间服务费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方支付居间服务费用。第四条借款的用途4.1甲方保证借款资金用于合法用途，不得用于任何违法活动。4.2甲方承诺借款资金的使用情况真实、合法，并愿意向丙方提供相关证明材料。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付利息或本金的，应向丙方支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的_______%。5.2甲方违反本合同第四条约定的，应向丙方支付违约金，违约金标准为借款金额的_______%。5.3乙方未履行居间服务职责，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（居间人）：_______丙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：借款用途证明材料注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产交易借款增加条款：a.房地产交易信息条款：合同中应明确房地产的详细信息和交易进度，包括房产地质、面积、交易价格等。b.产权过户条款：约定在借款期间，甲方应保证房产产权清晰，并按照约定时间办理产权过户手续。c.交易风险保障条款：乙方应确保房地产交易的真实性，并对交易过程中可能出现的风险提供保障措施。2.场合：企业扩大生产借款增加条款：a.经营状况披露条款：甲方应向丙方提供企业的经营状况、财务报表等相关信息，以便丙方评估借款风险。b.抵押物条款：甲方应提供企业的不动产、设备或其他有价物资作为抵押物，以增加借款的安全性。c.经营监管条款：乙方应对甲方的经营情况进行监督，确保借款资金用于扩大生产，并及时向丙方报告异常情况。3.场合：个人消费借款增加条款：a.消费用途证明条款：甲方应提供消费用途的证明材料，如购物清单、发票等。b.还款能力评估条款：丙方应对甲方的还款能力进行评估，包括收入证明、信用记录等。c.逾期还款保障条款：甲方应提供担保人或者增加抵押物，以保障在逾期还款情况下的债权实现。4.场合：创业投资借款增加条款：a.商业计划书条款：甲方应提供详细的商业计划书，包括市场分析、经营策略、预期收益等。b.股权质押条款：甲方应将公司部分股权质押给丙方，作为借款的担保。c.经营业绩考核条款：合同中应设定甲方在借款期间应达到的经营业绩指标，丙方有权根据业绩情况调整借款条件。5.场合：教育借款增加条款：a.教育用途证明条款：甲方应提供入学通知书、学费清单等教育用途的证明材料。b.学业成绩报告条款：甲方应在每个学期结束前向丙方提供学业成绩报告，以证明其继续学习的资格。c.毕业就业保障条款：合同中应约定甲方毕业后的一定期限内，如未能就业，丙方可提供一定的宽限期或展期服务。附件列表及要求说明：1.借款用途证明材料：包括但不限于购物清单、发票、入学通知书、学费清单、商业计划书等，用于证明借款的合法用途。2.联系明文件：甲、乙、丙三方的有效联系明，如联系、护照等，用于确认合同各方的身份信息。3.财务报表：甲方的财务报表，用于评估甲方的财务状况和还款能力。4.抵押物评估报告：如涉及抵押物，应提供抵押物的评估报告，以确定抵押物的价值和可行性。5.担保人资料：如涉及担保人，应提供担保人的联系明和财务状况证明，以评估担保人的担保能力。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：合同条款不明确解决办法：在签订合同前，应由专业律师对合同条款进行审核，确保条款明确、无歧义。2.问题：借款用途不真实解决办法：乙方应对甲方的借款用途进行核实，要求甲方提供相关证明材料，并在合同中明确借款用途的真实性要求。3.问题：还款能力不足解决办法：丙方应对甲方的还款能力进行评估，要求甲方提供财务报表、信用记录等证明材料，并在合同中设定合理的还款期限和金额。4.问题：逾期还款解决办法：在合同中明确逾期还款的违约责任和解决方式，如设定违约金、担保物处置等。5.问题：合同争议解决解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如选择仲裁或诉讼，并约定适用的法律。6.问题：合同变更或解除解决办法：在合同中明确合同变更或解除的条件和程序，以防止合同纠纷的发生。7.问题：合同履行过程中的沟通和协调解决办法：在合同中明确甲、乙、丙三方在合同履行过程中的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。8.问题：居间服务的履行与监督解决办法：在合同中明确乙方的居间服务内容、标准以及监督机制。乙方应定期向甲方和丙方报告居间服务的进展情况，并确保服务的透明度和效率。9.问题：个人信息保护解决办法：合同中应包含隐私保护条款，明确各方对借款人个人信息的保护责任，确保个人信息不被泄露、滥用或用于非法目的。10.问题：法律法规变化解决办法：合同中应包含适用法律条款，并约定如法律法规发生变化，各方应按照新的法律法规执行合同，或者协商一致对合同进行相应修改。11.问题：合同文件的保管解决办法：在合同中明确各方对合同及相关文件的保管责任，确保合同文件的完整性和安全性。同时，建议各方保留电子版本的合同文件，以备不时之需。12.问题：合同终止后的后续处理解决办法：合同中应包含终止条款，明确合同终止后的权利义务处理，包括但不限于债务的清偿、抵押物的解除、个人信息的删除等。13.问题：合同语言和版本解决办法：如果合同涉及多语言版本，应在合同中明确指定一种语言版本为权威版本，以避免因翻译差异导致的纠纷。14.问题：不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在遭遇不可抗力事件时各方的责任和义务，以及合同的执行和终止条件。15.问题：合同违约的救济措施解决办法：在合同中详细列出违约情况下的救济措施，包括但不限于违约金的支付、抵押物的处置、法律诉讼等，以保障守约方的权益。附件要求详细说明：1.借款用途证明材料：必须为原始文件或经过公证的复印件，以证明借款用途的真实性和合法性。2.联系明文件：应为有效期内且经过官方认证的联系明文件，以确保合同各方的身份真实可靠。3.财务报表：应由具有资质的会计师事务所出具，反映甲方真实的财务状况。4.抵押物评估报告：应由独立的第三方评估机构出具，评估报告应详细描述抵押物的状况和价值。5.担