2024全新租赁林地合同(带附加条款)

2024全新租赁林地合同(带附加条款)-PAGE2024全新租赁林地合同(带附加条款)-PAGE2024全新租赁林地合同甲方（出租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租林地给乙方，乙方愿意承租甲方林地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁林地基本情况1.1林地位置：________________1.2林地面积：________________1.3林地用途：________________1.4林地现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将当年租赁费用支付至甲方指定的银行账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用租赁林地。4.2甲方应在租赁期内负责租赁林地的维修、养护和管理。4.3甲方应确保租赁林地符合国家环保要求，不得对乙方使用林地造成污染。4.4甲方有权对乙方使用林地进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁林地。5.2乙方应按照合同约定支付租赁费用。5.3乙方应合理使用租赁林地，不得改变林地用途，不得破坏生态环境。5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁林地或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租赁费用。6.3乙方未按约定支付租赁费用或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：1.林地平面图2.林地使用权证书复印件3.甲乙双方有效联系件复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：租赁林地进行商业种植增加条款：种植规范：乙方应遵守甲方提供的种植规范，保证植物品种和质量。收益分配：双方应约定种植所产出的收益分配比例。种植风险：乙方应承担种植过程中的风险，包括自然灾害、病虫害等。2.场合：租赁林地进行生态旅游开发增加条款：环保要求：乙方在进行旅游开发时，必须遵守国家环保法规，保护生态环境。安全责任：乙方应负责旅游区的安全管理，预防事故发生。旅游收益：双方应约定旅游收益的分配方式。3.场合：租赁林地进行科学研究增加条款：研究内容：乙方应明确研究内容，并确保研究活动不会对生态环境造成破坏。知识产权：研究过程中产生的知识产权归属应明确约定。研究支持：甲方应提供必要的研究支持和协助。4.场合：租赁林地进行碳汇项目增加条款：碳汇标准：乙方应遵守国家关于碳汇项目的相关标准和规定。碳汇监测：双方应约定碳汇效果的监测和评估方式。碳汇收益：双方应约定碳汇项目收益的分配方式。5.场合：租赁林地进行野生动物保护增加条款：保护措施：乙方应采取有效措施保护野生动物及其栖息地。保护监督：甲方有权对乙方的保护措施进行监督。保护成果：双方应约定保护成果的分享方式。附件列表及要求说明：1.林地平面图要求：必须是官方认可的、具有法律效力的图纸，标明林地边界、面积和重要地标。2.林地使用权证书复印件要求：必须是经官方认证的复印件，以证明甲方对林地的使用权。3.甲乙双方有效联系件复印件要求：必须是清晰可辨认的联系件复印件，如联系、营业执照等。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：租赁期内林地边界发生争议。解决办法：在合同中明确约定林地边界，并在附件中提供详细的平面图。同时，双方应在租赁开始时共同确认边界，并在有争议时寻求第三方专业机构进行测量和鉴定。2.问题：租赁期内乙方未按时支付租赁费用。解决办法：在合同中明确约定支付时间和违约责任，并在乙方逾期支付时，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款。3.问题：租赁期内乙方改变林地用途。解决办法：在合同中明确约定林地用途，并规定乙方不得擅自改变。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究违约责任。4.问题：租赁期内乙方使用林地造成环境污染。解决办法：在合同中增加环保条款，要求乙方遵守环保法规，并在使用过程中采取必要措施