(增加特殊条款)空调日常维护保养合同

(增加特殊条款)空调日常维护保养合同合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________鉴于甲方拥有一定数量的空调设备，为确保设备正常运行，延长设备使用寿命，甲方委托乙方负责空调的日常维护保养工作。根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就空调日常维护保养事宜，达成如下合同条款：第一条合同目的1.1确保甲方空调设备的正常运行，提高设备使用效率；1.2延长甲方空调设备的使用寿命，降低维修成本；1.3提高甲方空调设备的安全性，预防安全事故的发生。第二条合同范围2.1乙方负责甲方空调设备的日常维护保养工作，包括但不限于：（1）检查空调设备的外观及运行状态；（2）清洗空调设备的过滤网、散热片等部件；（3）检查空调设备的电气线路及控制系统；（4）补充空调设备的制冷剂；（5）对空调设备进行调试，确保其正常运行。2.2乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规及甲方内部管理制度，确保空调设备的安全运行。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前30日内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本合同到期后自动终止。第四条维护保养周期4.1乙方应根据甲方空调设备的使用情况及设备制造商的建议，制定合理的维护保养周期。4.2乙方应按照约定的周期对甲方空调设备进行维护保养，并填写维护保养记录。维护保养记录由甲方和乙方各执一份。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应按照乙方提供的报价单支付服务费用。服务费用包括乙方的人工、材料、交通等费用。5.2甲方支付服务费用的方式为：合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的____%；合同履行完毕后7个工作日内，支付剩余合同金额。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应确保乙方在进行维护保养工作时，能够正常使用甲方提供的空调设备。6.2甲方应按照约定的时间支付服务费用。6.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，并提出合理建议。6.4甲方应提供必要的配合，确保乙方能够顺利完成维护保养工作。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照合同约定，认真履行空调设备的日常维护保养工作。7.2乙方应确保其工作人员具备相应的专业技能和资质。7.3乙方应严格遵守甲方内部管理制度，确保空调设备的安全运行。7.4乙方应按照约定的时间提交维护保养记录。7.5乙方在履行合同过程中，如发现甲方空调设备存在安全隐患，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方未按照约定履行维护保养工作，导致甲方空调设备出现故障或损坏的，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日维护保养的具体内容和标准1.定期检查乙方应根据甲方空调设备的使用情况及设备制造商的建议，制定合理的维护保养周期。乙方应按照约定的周期对甲方空调设备进行维护保养，并填写维护保养记录。维护保养记录由甲方和乙方各执一份。2.清洗过滤网和散热片乙方应定期清洗空调设备的过滤网、散热片等部件，以确保空调设备的正常运行。清洗频率应根据甲方空调设备的使用情况及设备制造商的建议来确定。3.检查电气线路和控制系统乙方应定期检查空调设备的电气线路和控制系统，以确保其正常运行。检查内容包括但不限于：电气线路的连接是否牢固，绝缘是否良好，控制系统是否正常工作等。4.补充制冷剂乙方应根据甲方空调设备的使用情况及设备制造商的建议，定期补充空调设备的制冷剂。补充制冷剂的数量应根据设备制造商的建议来确定。5.调试空调设备乙方应定期对甲方空调设备进行调试，以确保其正常运行。调试内容包括但不限于：检查空调设备的运行电流、制冷量、制热量等参数是否符合设备制造商的标准。6.紧急维修服务在甲方空调设备发生故障时，乙方应在接到甲方通知后尽快赶到现场进行维修。对于紧急故障，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场；对于非紧急故障，乙方应在接到通知后24小时内赶到现场。7.维护保养质量保证乙方应确保其维护保养工作符合甲方空调设备制造商的建议和行业标准。在乙方履行合同期间，如甲方空调设备因乙方维护保养不当导致故障或损坏，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.维护保养记录和报告乙方应详细记录每次维护保养的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方提交维护保养报告。维护保养报告应包括甲方空调设备的运行状况、存在的问题、维护保养措施及建议等内容。9.安全生产乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规及甲方内部管理制度，确保空调设备的安全运行。乙方工作人员在操作空调设备时，应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。10.培训和技术支持乙方应向甲方提供必要的空调设备操作、维护保养等方面的培训和技术支持，以帮助甲方提高空调设备的使用和管理水平。服务费用及支付方式1.服务费用的构成服务费用应包括乙方在履行合同过程中产生的所有成本，包括但不限于人工费用、材料费用、交通费用、住宿费用（如需）、工具和设备使用费用等。乙方应提供详细的服务费用报价单，明确各项费用的计算方式和标准。2.服务费用的定价服务费用的定价应基于市场行情、乙方专业技能水平、甲方空调设备的数量和型号、维护保养的复杂程度等因素。乙方在报价时应确保价格合理，不得高于市场平均水平，且应保证服务质量。3.服务费用的支付甲方应在合同签订后的一定时间内支付合同总金额的一定比例作为预付款，以确保乙方有足够的资金启动服务。剩余的合同金额应在乙方完成维护保养服务并经甲方确认后的一定时间内支付。4.支付方式甲方支付服务费用可通过银行转账、支票、现金等方式进行。支付时应提供正式的付款凭证，乙方在收到款项后应提供相应的发票。5.额外费用如果乙方在履行合同过程中遇到非正常情况，如甲方空调设备存在严重损坏、需要特殊材料或工具、或甲方要求乙方提供合同范围以外的服务，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商额外费用的支付事宜。6.未支付服务费用的后果如果甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止合同项下的服务，并要求甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式和标准应在合同中明确。7.费用变