(多场合版)中介租赁房屋租赁合同

(多场合版)中介租赁房屋租赁合同中介租赁房屋租赁合同甲方（出租方）：________联系号：________乙方（承租方）：________联系号：________丙方（中介方）：________地质：________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________（省/市/区/县）________（小区/街道）________（楼栋号/单元号/房号），建筑面积为________平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，甲方为该房屋的唯一合法产权人，并保证该房屋无抵押、无查封、无权属纠纷等影响乙方正常使用的情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构，不得从事违法活动。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，对存在安全隐患的设施进行整改。第六条转租、转让和抵押6.1在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让给第三方使用。如乙方确需转租，应书面征得甲方同意，并支付甲方转租手续费。6.2甲方有权在租赁期内将房屋抵押给金融机构，但应确保抵押权不影响乙方的正常使用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除。7.2在租赁期内，如甲方提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效