天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程

天津市历史风貌建筑爱护修缮技术规程ProtectthebuildingofstyleandfeaturesandrepairthetechnicalregulationinTianjin天津市历史风貌建筑爱护修缮技术规程编写组2004.12前言本规程是依据天津市建设管理委员会：建科教【2004】194号《关于申报2004年度建设系统第一批科学技术发展安排的通知》的要求，由天津市爱护风貌建筑办公室和天津市房屋修缮定额质量监督管理站组织编制完成的。本规程依据天津历史风貌建筑的管理和修缮状况，在深化调查探讨的基础上，总结、吸取20多年来建筑爱护管理、修缮技术实践阅历与科研成果，广泛听取社会各界看法，组织专家论证，参照《天津市历史风貌建筑爱护管理条例》（送审稿）的相关规定编制的。本规程共分为八章，包括：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、技术管理；5、查勘平安鉴定；6、修缮设计；7、修缮施工；8、验收。本规程报市建委正式批准实施。由天津市爱护风貌建筑办公室负责说明。本规程在本市尚属首例，为了提高规程的质量和适用性，请各单位在执行中，留意总结阅历，积累资料，刚好将运用过程中发觉的问题及修改看法和建议反馈给天津市房地产管理局科技信息处（地址：天津市和平区曲阜道84号，邮政编码：300042），为今后修订参考，使规程完善。主编单位：天津市爱护风貌建筑办公室参编单位：天津市房屋修缮定额质量监督管理站主编人员：杨族耀、路红参编人员：徐连和、秦王龙、杜敬、陈广发、张文清、韩德信、赵剑波目次1、总则……………(1)2、术语……………(1)3、基本规定………………………(3)4、技术管理………………………(4)5、查勘平安鉴定……………….(5)5．1查勘…………………….(5)5．2平安鉴定……………………….……….(7)6、修缮设计…………………….(7)6．1一般规定……………….(7)6．2建筑设计……………….(7)6．3结构设计……………….(8)6.4设备……………………（11）7、修缮施工……………………(12)7．1一般规定………………(12)7．2地基基础………………(12)7．3砖石砌体………………(13)7．4木结构………………..(15)7．5钢结构…………………(17)7．6混凝土结构……………………….…(18)7.7装饰装修……………………..…….(24)7.8门窗.…………………(28)7.9屋面及防水…………….……………(29)7.10给排水、暖气………….(34)7.11电器照明……….……………….……(35)8、验收………………………..(36)9、附录1：本规程用词说明……….……….（37）10、附录2：参考有关《规程》、《规定》、《标准》……………（38）11、附录3：天津市历史风貌建筑三个爱护修缮等级的化分……………..(39)1总则1为爱护、利用、传承历史风貌建筑的优秀历史文化与建筑艺术，维护建筑平安，规范风貌建筑的修理设计与施工，在运用中加强管理，合理维护、保养、延长运用年限，结合本市具体状况，制定本规程。2本市行政区域内历史风貌建筑的查勘设计、整修维护、修缮施工、验收，均应遵守本规程。3历史风貌建筑在运用中必需坚持平安耐久、合理运用、有效爱护、分类管理；在修缮中应坚持修旧如故、平安牢靠、技术合理、保证质量的原则。4历史风貌建筑的修缮设计和施工方案，应经专家论证，按有关程序报主管部门审批。5历史风貌建筑修缮工程的查勘、鉴定、设计、施工、验收等相关资料，应在竣工后报送主管部门备案。6历史风貌建筑的修缮、装饰、装修等技术爱护，除应执行本规程外，尚应遵守国家和本市现行相关行业标准及设计、鉴定、修缮施工标准、规定。2术语1历史风貌建筑：Buildingofhistoricalstyleandfeatures符合《天津市历史风貌建筑爱护管理条例》第7条规定，经专家委员会评审，报市人民政府批精确定的历史建筑。2历史风貌建筑修缮：Thebuildingofhistoricalstyleandfeaturesisrepaired是指对房屋结构、装饰和设备，以及环境风貌的维护修理，复原其建筑风貌、运用功能和结构平安的工程行为。2.3房屋完损等级：Thehousefinishesanddecreasesthegrade原城乡建设部1984年10月8日颁发的《房屋完损等级评定标准》依据房屋结构、装修装饰和设备等组成部分的完好和损坏程度，以结构为主，综合评定把房屋分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严峻损坏房和危房。2.4房屋耐久年限：Durableservicelifeofhouse房屋从建成到自然老化损坏致使不能接着运用而淘汰的年限叫耐久年限。2.5比例、尺度：Proportion、yardstick同比例相联系的是尺度，比例主要表现为整体或部分之间长短、凹凸、宽窄等关系，是相对的，一般不涉及具体尺寸。协调的比例可以引起人们的美感。只有简洁而合乎模数的比例关系才易于分辨，因而是和谐和美的。2.6中修：Mediumrepair凡需牵动或拆换少量主体构件，保持原有房屋的规模和结构的修缮。2.7大修：Bigrepair凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的修缮。2.8翻修：Rebuild凡需全部拆除，另行设计、重新建立的工程。2.9建筑结构体系：Structuresystemofthebuilding组成房屋建筑的包括基础在内的承重骨架体系的总称。2.10构件：Component房屋承重结构体系的基本件，可以是单件或组合件。2.11结构隐患：Structurehiddendanger房屋结构构件存在不易被发觉的隐藏性损坏或弊病，对平安构成潜在危急与祸害。如木屋架端节点处、柱根糟朽，梁柱蛀空、混凝土强度不足、受力钢筋位置放错、数量不足等。2.12掏换防潮层（带）：Drawandrelieveagarrisonthetidelayer(bring)因墙体防潮层失效，在原防潮层（带）的位置上，放置预制与墙同宽与砖同厚、长1000㎜的C20细石钢筋混凝土板，进行分段、间隔掏砌的称掏换防潮层（带）。2.13砖砌体碱蚀：Thebrickisbuiltthebodyalkaliloses砖砌体因地下水浸蚀、潮碱、温度等环境的影响而引起表层风化剥落的破损现象。2.14砖墙剔碱（剔砌）：Thebrickwalldrawsthealkali(pickandbuild)系指部分砖墙砌体表层砖碱蚀损坏而内层砖基本完好，仅剔掉表层碱蚀损坏的砖，按原组砌形式砌筑新砖。2.15砖墙掏碱（掏砌）：Thebrickwalldrawsthealkali(drawNdbuild)系指部分砖墙砌体内、外部分碱蚀损坏严峻，影响运用与结构平安，掏换部分或整面墙碱蚀损坏的砖，以分段掏透重新砌筑为准。2.16钢筋混凝土围套Hitthearmoredconcretetoencloseset系指对混凝土柱（砖柱）和混凝土梁的一种加固修理方法。例如：按设计在柱子四周支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土，养护拆模后形成闭合的钢筋混凝土围套；同样在混凝土梁形成三面围套，以达到加固作用。2.17水泥砂浆钢筋网抹灰：Thereinforcingbarnetofcementmortarplasters将原砖砌体抹灰层铲净，用S拉结筋，按设计将钢筋网绑扎固定在墙两侧面上，用M10水泥砂浆分层抹压平整，是加固砖墙的方法之一。2.18卧墙圈梁：Lieonthewallandenclosethefinegrain按设计要求在屋架、楼板底部标高处，掏掉高于砖墙3－4行砖，宽120㎜侧槽，在其砖墙槽内用Ф50钢管支顶、绑扎钢筋，支圈梁侧模板，浇筑混凝土，养护拆模后形成钢筋混凝土圈梁。是加固房屋的一种构造措施。2.19注浆：Notethickliquid将配制好的化学浆液或水泥浆液，通过导管注入土体孔隙中与土体结合发生生化反应，从而提高土体强度承载力。2.20高压喷射注浆：Spaythenotethickliquidwithhighpresure利用钻孔把带有喷嘴的注浆管钻至土层的预定位置或先钻孔后将注浆管放至预定位置，以高压使浆液从喷嘴中射出，边旋转边喷射的浆液，使土体与浆液搅拌混合形成固结体，提高地基承载力。2.21檩：Purlin将屋面板（望板）或椽子的荷载传递到屋架或承重墙体上的梁式构件。2.22木龙骨：Woodenfossilfragments木楼板侧立梁式承重受弯构件上铺木地面，下吊顶棚及木质隔断墙、吊顶棚的承重构件。2.23屋脊：Ridge坡屋面不同向坡面相交上凸的相交线（屋脊线）上的防水构造。2.24天沟：Gutter坡屋面不同向坡面相交的下凹的水平相交线上的防水构造。2.25斜沟：Obliqueditch坡屋面不同向坡面相交的下凹的斜向相交线上的防水构造。2.26装饰装修：Decorations为爱护房屋主体结构，完善建筑物的运用功能和美化房屋，采纳装饰装修材料或饰物，对房屋的内外表面及空间环境进行处理和美化过程。2.27基体：Basebody建筑物的主体结构和维护结构。2.28基层：Basicunit干脆承受房屋装饰装修的表面层。2.29面层：Each干脆承受各种物理和化学作用的房屋地面、墙面表面层。3基本规定3.1历史风貌建筑，依据其建筑历史、科学和艺术价值分为三个修缮爱护等级一级：建筑、历史、科学艺术综合价值高。在运用和修缮中，建筑立面、平面布局、内部装饰及结构体系、设备不准变更。二级：建筑、历史、科学艺术综合价值较高。在运用和修缮中，建筑立面、平面布局和主要结构不准变更，其它部分允许稍作变更。三级：建筑、历史、科学艺术综合价值一般。在运用和修缮中，建筑立面不准变更，其它部分允许合理变更。确需变更内部功能用途的，必需报请主管部门批准。3.2历史风貌建筑爱护范围历史风貌建筑其建筑形象的爱护：在维护保养、查勘设计、修缮施工中，应在建筑形象、构件尺度、比例、材料色调、质感、特征及施工工艺、细部技术处理上，按“修旧如故，有机更新”的原则，保持、复原原有建筑风貌的建筑形象。在修缮建筑立面更换门窗、坡屋面檐沟、躺沟、天沟、出墙嘴、立水管等，选用新材料、新做法时，应保持建筑形象、颜色与原有风貌特征一样。历史风貌建筑结构平安爱护：1.在查勘设计、修缮施工时，应依据其结构的完损等级、承载和运用状况，对主体结构的承载力进行检测、鉴定。凡不满意平安运用的，必需加固或拆换，确保平安运用。2.定期查勘、维护保养、按年轮修。历史风貌建筑，应有专业人员定期查勘，驾驭其完损等级状况，发觉问题刚好修理，按等级类别3－5年轮修保养一次。内部装饰装修的爱护。历史风貌建筑内部雕饰、线角、柱头、壁炉、天花藻井、门窗套、彩色玻璃及设备、设施等，应与其外貌一样维护保养，保持、复原原有建筑风貌形象。4技术管理4.1技术管理职责对纳入历史风貌建筑管理的房屋，应进行技术监督、管理。对重要、大型历史风貌建筑修缮设计、施工方案组织论证；对历史风貌建筑修缮设计和施工方案进行审批。监督、管理历史风貌建筑的合理运用，防止结构、设备过早损坏，维护房屋和设备的完整，提高房屋完好率。依据《房屋完损等级评定标准》、《房屋修缮范围和标准》和《城市危急房屋管理规定》等，进行勘查鉴定、修缮设计，制定修缮施工方案。历史风貌建筑的查勘设计、平安鉴定、修缮施工、监理单位，应有相应专业资质。按《房屋修缮技术管理规定》建立管理责任制、技术责任制，明确技术职责。4.2建立健全风貌建筑技术档案历史风貌建筑座落地点、建筑年头、等级类别、权属和幢号（单位工程）建立完整的技术档案，充分利用文字、图像、电子文本等有效表现所载内容。4.3每幢历史风貌建筑建立有以下基础技术资料：建筑座落、地形图、总平面图；建筑原有设计图（建筑、结构、水暖电设备及说明书）或测绘图；建筑评定等级类别，完损等级，历次查勘、修理记录，结构类型、层数、建筑面积，完损程度状况等；历年修缮图纸、资料，主要修缮部位的建筑、结构、设备大样图和说明，主要材料、设备的应用，修缮工程质量检验评定，竣工验收、备案资料；房屋检测平安、鉴定资料；建筑改造和运用状况资料：1.保持建筑外貌形象，改造内部空间运用功能的查勘设计、施工方案，工程质量检验、检测资料；2.改造、改善内部设备设施，增加或扩大厨房、卫生间的资料；3.改建、扩建、拆建的设计图，施工方案和工程质量交验资料。4.4历史风貌建筑的消防设施、通道，应在修缮施工中，按消防技术规范予以完善、疏通，对确难达到消防标准的，应与消防部门协商实行防火平安措施。5查勘平安鉴定5.1查勘历史风貌建筑纳入爱护管理时，应按爱护建筑要求，对每幢进行统一普查，做好检查、检测记录，精确驾驭建筑完损程度，依据《房屋完损等级评定标准》，评出完损类别。一级历史风貌建筑，应进行重点查勘，查清其外貌特征及内外装饰装修的文化艺术和工艺特点，以及主体结构的完损状况。二、三级历史风貌建筑，应定期查勘，依据查勘完损等级状况及损坏部位，确定该建筑的修缮范围和标准，如：修理、中修、大修及翻修。冬春季应对历史风貌建筑进行普查，为编制全年修缮安排供应依据。雨季应对历史风貌建筑进行有针对性的查勘，以刚好修好渗漏房。查勘前应具备的资料：房屋的总平面图；房屋的原始图纸及资料；3.历年修缮资料及完损等级。历史风貌建筑的查勘，须要查清下列状况：1.房屋结构：⑴地基基础：①地基沉降不匀称引起的房屋倾斜、墙体开裂等损坏状况；②基础碱蚀、风化、外闪、滚动的状况。⑵砖石墙体：①砌体的凸鼓、倾斜的状况；②砌体墙面碱蚀、裂缝状况；③砖石柱的鼓凸、倾斜、裂缝及根部、顶部的损坏状况；④防潮层损坏失效的状况；⑤门窗、过梁损坏的状况。⑶木结构：①屋架倾斜及杆件、梁、龙骨、檩、椽子挠曲、劈裂和望板槽朽等损坏及白蚁虫害的状况；屋架端节点糟朽、剪切面开裂和杆件连接点松动损坏，以及屋架的附木、上下弦杆、梁、龙骨、檩等入墙长度及隐藏部分糟朽状况；②木柱的弯曲、开裂及柱基的损坏状况；③木楼梯梁、踏板、踢板及梯基的损坏状况。⑷钢结构：①梁、檩、柱等变形、位移、挠曲及锈蚀状况；②屋架杆件的支撑和稳定性状况；③焊缝的锈蚀、脱落及螺栓、铆钉联结点松动等状况；④杆件钢材的环境、锈蚀状况。⑸钢筋混凝土结构：①混凝土的裂缝、风化、酥松、碳化、剥落的状况；②梁、板、柱挠曲、裂缝、位移的状况；③钢筋袒露与锈蚀的状况。2.内外檐装饰装修：⑴抹灰层的裂缝、空鼓、脱落及清水墙勾缝损坏状况；⑵水刷石、拉毛、大理石、花岗岩等基层及饰面的损坏状况；⑶木雕、砖雕、石雕、柱头、线角、藻井、花饰、灯具、金属件等损坏状况；⑷木地板的磨损、翘曲、开裂等损坏状况；⑸木门窗及细木装饰：①木门窗、百叶窗的样式及框、扇、冒头、边框、棂子等损坏状况；②筒子板、贴脸、窗台板、窗帘盒、挂镜线、护墙板、暖气罩的样式、特点及损坏状况；③细木装饰的风格和工艺特点、木质纹理、线条花饰、图案、金属件等损坏状况。3.房屋渗漏：⑴屋面：①屋面的基层、保温层、防水层和爱护层的损坏状况；②屋面天沟、斜沟、檐沟、躺沟、泛水，女儿墙、山墙、管道根、烟囱根、天窗壁、出墙嘴、落水口等损坏、渗漏状况；③瓦屋面的脊瓦、垄瓦、压顶损坏、渗漏状况；④卷材屋面防水层的裂缝、空鼓、翘边、张口及爱护层破损、渗漏状况。⑵墙身：墙体渗漏部位、缘由状况。⑶地下室：①地下室的埋深及其防水构造做法；②地下室的地面、墙面、门口、台阶及管道出墙部位的损坏、渗漏状况；⑷卫生间的顶棚、地面、墙面及管道根部渗漏状况，查明顶棚结构类型。4.设备：⑴给排水：①室内给排水管道的位置、走向，阀门腐蚀及缩径状况；②室内排水管积垢及堵塞状况；③室外管道的位置、走向及其埋深、堵塞状况；④卫生洁具损坏状况。⑵暖气：①暖气管道裂纹、砂眼、凸瘤、凹面、腐蚀等损坏状况；②散热器拼接处漏水、漏气及其胶垫失效等状况；③局部立管和散热器不热的状况；④供热水总横管倒坡有气袋；管路堵塞；管路阻力不平衡等状况。⑶电气照明：①线路截面、走向、负荷容量和电表容量等状况；②配电系统的接地故障、爱护形式和接地电阻状况；③供电线路断路、短路、漏电及接触不良的缘由与状况；④导电绝缘层发粘、发脆、老化的状况；⑤末端配电箱有无漏电爱护开关。⑷消防系统是否符合防火规范。⑸有否避雷设施及其损坏状况。5.2平安鉴定在查勘中，发觉建筑结构损坏严峻，有担心全隐患和危急迹象时，应刚好请有房屋平安鉴定资质单位按《危急房屋鉴定标准JGJ125－99》和《民用建筑牢靠性鉴定标准GB5029－1999》进行平安鉴定。鉴定发觉房屋已属危急时，应临时支顶加固，按建设部第129号令《城市危急房屋管理规定》刚好妥当处理。6.修缮设计6.1一般规定历史风貌建筑修缮设计，应经济、适用、平安、环保，满意运用功能，保持、保留、复原原有风貌建筑形象。依据平安鉴定、修缮查勘、等级类别、修缮规模、范围和技术繁简程度，分别制定修缮方案或修缮设计。设计前必需广泛搜集原有历史风貌建筑基础技术资料、设计图纸、历史沿革，运用、修理、改造的技术文档，全面驾驭相关技术资料。修缮设计应对历史风貌建筑的地基基础、主体结构、外貌形象、装饰装修、水暖电设备等提出全面技术要求。设计应结合历史风貌建筑的实际住用状况及其运用荷载的变更进行必要的结构计算。历史风貌建筑拆改内部结构功能的修缮设计，应爱护好保留的外部墙体、构架、装饰和屋顶风貌形象。采纳销键、联结件、构造柱、圏梁等技术措施，将新旧两部分结构合理联结为整体。进行沉降计算、严格限制两者的沉降差值。设计应对建筑物的抗震设防、防治白蚁虫害、防火、防雷等提出技术要求。设计应充分利用原有旧料，运用新材料必需与原有材料相容，其性能、色调相协调一样。6.2建筑设计总平面图：大修以上的修缮工程，应有建筑总平面图，标明建筑座落位置、朝向、道路、绿化及其它相关环境关系。建筑设计图，有方案设计图、效果图和施工图等。平面图：原状平面布局，修缮平面位置，内部空间的变动，部分墙体拆改等；立面效果图：体现修缮后历史风貌建筑的真实形象、效果；立面图：原有历史风貌建筑的体貌形象，修缮技术处理，保持、保留、复原原有建筑风貌形象、比例、尺度、质感、色调等细部做法；剖面图：剖视建筑基础、墙身、楼地面、楼梯、屋顶等内部拆改部位构造做法；大样详图：为修缮施工须要，尽量具体标明修缮细部尺寸、用料、构造做法；花饰：历史风貌建筑的外部、内部，大部分都有代表真实历史文化时期，具有很高科学艺术价值的木雕、砖雕、石雕、柱头、藻井、抹灰线角、纹样、花饰等，在修缮设计中，应细致调研考证，尽力修补、复制、拆换，保持、复原原有建筑装饰的风貌形象；屋顶：屋顶是体现风貌建筑历史文化、科学艺术、建筑体貌形象的主要部位，承受风寒、雨淋、日晒大自然的考验，是修理保养的重点。⑴瓦屋面承重木结构较多，应视瓦屋面实际状况进行修补加固或揭瓦时，原有好瓦应用于邻街坡屋面，新添瓦用在背街景坡屋面，以保持原有坡屋面建筑外貌形象。⑵屋面瓦揭时，瓦应选用与原瓦规格、颜色一样，在保持原有风貌的前提下，可以采纳成熟合理的新材料、新技术、新工艺。⑶平屋面多为油毡卷材防水，上人屋面铺有地砖，其建筑形象主要表现在钢筋混凝土或木挑檐及女几墙花饰上。修缮设计应视屋顶、挑檐及女儿墙的损坏程度，用水泥、石灰膏、麻刀混合灰浆修补挑檐和女儿墙，用新型防水卷材修补平屋面。防火：历史风貌建筑年头较久，砖木结构较多，耐火等级低，在修缮设计中应按《民用建筑防火设计规范》、《建筑内部装饰设计防火规范》，采纳防火措施提高耐火等级，和消防技术措施。6.3结构设计地基基础地基加固：软土地基不匀称沉降，使房屋倾斜、局部开裂。应探明地基不匀称的土质状况，设计中应视地基土质状况采纳注浆、高压喷射注浆等有效技术措施，提高地基承载力，使不匀称沉降的房屋不再发展或复原原位。基础加固：⑴基础承载力不足时，应经计算实行措施扩大基础宽度。新做基础垫层不得低于原基础垫层；新旧基础墙柱结合面应凿毛、清净、刷界面剂加拉筋或销键连为整体。⑵穿墙梁加固条形基础。原墙基础承载力不足，应经设计计算，在原条形基础墙上掏洞，穿架钢筋混凝土挑梁，两端做基础。留意梁端新基础垫层，不准低于原基础垫层，挑梁混凝土必需与原基础墙浇注成整体。砖石砌体1.砌体有下列状况之一，应进行承载力验算，并实行技术措施⑴砌体墙面歪闪鼓凸超过30㎜；⑵大面积砌体风化、碱蚀的；⑶倾斜超过层高0.7％或15㎜，超过全高0.3％或25㎜。2.砌体强度和刚度低，变形大，阅历算承载力不足，可增加附壁柱或单、双面钢筋网抹水泥砂浆，提高其强度和刚度。3.砌体因强度较差或不匀称沉降的裂缝，应依据砌体强度和裂缝状况，实行以下措施：⑴砌体强度、刚度基本符合要求，沉降已稳定，视其裂缝的宽窄与大小采纳压灌水泥胶浆或其它浆液加固；⑵砌体强度、刚度均偏低的裂缝，应视状况采纳钢筋网抹水泥砂浆或喷抹（浇筑）细石混凝土加固；⑶砌体强度低于要求或变形严峻，可局部剔碱、掏砌、拆砌，与原有砌体结合为整体。设计应说明外墙砌体、砂浆、材质，组砌方法，必需与原有砌体色调、质感协调一样。⑷砌体上部基本完好，因防潮层失效下部碱蚀、风化损坏严峻，应设计掏换防潮层（带）和剔掏上部碱蚀、风化砌体。4.房屋外露构造柱、圈梁等影响风貌建筑形象，在修缮中应进行隐藏技术处理；原构造柱生根埋深不足的，应生根埋至合理深度。木结构木结构构件年久老化、变脆、开裂、糟朽、强度减弱，查勘设计时，应留意隐藏部位，测试材质；在计算中视构件材质状况，合理折减其受力系数，考虑其残值的利用。1.木柱⑴木柱的弯曲超过1/180以上，糟朽深度1/8以上，必需进行承载力和稳定性验算，按计算结果确定增柱截面积加固或拆换柱。⑵木柱上部完好，下部糟朽损坏，截去损坏部分，不得超过柱高的1/3，可墩接同截面木柱，也可墩接钢筋混凝土柱。留意均必需做好防腐处理。2.木梁、木檩、木龙骨梁、檩、龙骨入墙隐藏部位极易糟朽，设计时应查清其糟朽及其在长期荷载作用下跨中弯曲、下垂影响运用的状况。⑴端部糟朽部分截去，设计选用其应力等于或大于原截面的木夹板、钢夹板，螺栓联结加固，必需做好防腐、防锈处理。⑵中部弯曲挠度过大，可加托承或空间许可经计算在其下部加下撑式钢拉杆加固。3.木屋架⑴木架屋有下列状况之一，必需查勘、检测，核算承载力①上、下弦糟朽变质，有效面积削减1/8以上；②上、下弦有斜裂缝或有的断裂；③端节点糟朽，有效截面削减1/8以上或其受剪范围出现危急裂缝；④主要节点松动失效；⑤钢拉杆松脱或严峻锈蚀，截面削减1/8以上；⑥支撑系统松动失稳、变形，导致屋架倾斜量超过其高度的3％。⑵屋架杆件加固杆件局部损坏、糟朽，应经计算打钢（木）夹板；杆件裂缝视状况可打扁钢箍；杆件大部损坏、糟朽、锈蚀，应拆换；其隐藏部分必需做好防腐、防锈；屋架端节点槽齿联结其承压面强度不足，设计应另加硬木枕以增大其承压面积。屋架端节点受剪范围内出现危急性裂缝时，可实行在其旁边完好部位设木夹板，用四根钢拉杆与设在端部抵承角钢联结，必要时可用铁箍箍紧受剪面；在其完好部位设钢夹板，用四根钢拉杆与设在端部抵承槽钢联结，另一端与钢夹板焊接坚固。⑶屋架整体加固屋架变形严峻，承载力不足时，应查清屋架损坏和工作状况，细致设计核算对屋架整体及屋面支撑系统进行全面加固。4.楼梯木踏板磨损严峻，应选用相同材质、干燥的木材进行修理、拆换。5.木结构修缮设计，应按“民用建筑防火设计规范”进行防火处理，并留意构件的通风、防腐。钢结构1.钢结构有下列状况之一，应查勘、验算承载力：⑴结构构件位移、挠曲、变形明显的；⑵构件锈蚀深度大于1/8厚度；⑶构件节点焊口开裂或铆钉、螺栓松动、断裂；⑷支撑系统松动、变形，屋架倾斜。2.钢结构加固⑴钢柱失稳或锈腐损坏，应用焊补型钢或用钢筋混凝土加固。为了保证钢构件和混凝土共同工作，宜在钢构件表面上加焊能传递剪力的零件。⑵钢梁刚度或稳定性不足，应设计计算增设加劲板，加大翼缘或增支撑加固。⑶屋架杆件强度不足，整体稳定性差，设计中应先加固薄弱节点、杆件，再支撑系统，确保屋面整体稳定。3.钢结构修缮设计，其外部钢制结构杆件，除必需防腐、防锈外，还应刷涂防火涂料。混凝土结构1.混凝土结构有下列状况之一，应查勘、验算承载力：⑴梁的挠度大于1/220、板的挠度大于1/180；⑵梁、板、柱爱护层剥落，钢筋外露且严峻锈蚀，截面削减；⑶梁裂缝宽度超过《混凝土结构设计规范GB50010－2002》最大限值；⑷简支梁、连续梁靠近端部裂缝明显，跨中底面横裂缝达到梁高1/2以上；⑸框架梁、柱节点有明显的竖向或斜裂缝；⑹柱的倾斜量超过高度的1/120；⑺混凝土柱有酥松、起鼓等破损截面超过全截面的1/5。2.混凝土结构加固⑴柱加固，应视柱在建筑中的位置、环境和施工条件，设计采纳以下措施：①柱外包混凝土围套，下部钢筋落到基础内，上部钢筋伸入梁、板，与原柱结合为整体；②柱外包型钢，焊接缀板形成围套，下部作好防锈落到基础内，上部伸入梁、板锚牢，并做好防锈处理；③柱面经计算用粘贴钢板、碳纤维布加固，在其外部应做好爱护层。⑵梁承载力不足，出现裂缝等，应设计计算采纳以下措施：①在梁三面加混凝土围套，截面计算应考虑新老混凝土共同工作；②在梁下加角钢，焊接钢缀板成围套，计算两者共同工作；③在梁下视环境空间状况，加做下撑式钢拉杆，设计以钢拉杆担当原梁部分荷载；④在梁下、梁侧经计算用粘贴钢板、碳纤维布加固，与原梁共同工作，在其外部做好爱护层；⑤依据抗震设防进行抗震加固设计，提高房屋抗震实力，应在不影响原建筑立面形象状况下增设圏梁及钢拉杆加固。⑶楼板挠度大，承载力不足等，应计算实行以下措施：①在楼板上新浇筑比原板混凝土强度等级高一级的混凝土，设计钻孔连接上下钢筋，凿毛原混凝土楼板面层，刷界面剂，确保新旧混凝土结合为一体；②楼板承载力不足，宜用粘贴钢板或碳纤维布加固，并做好爱护层。⑷楼板有裂缝时，当裂缝宽度≤0.2㎜时，可用环氧树脂或其它胶泥封闭；裂缝宽度>0.2㎜时，应封闭裂缝压力灌注加固胶。碳纤维布加固碳纤维布加固混凝土结构和木结构的长期运用环境温度不应高于60℃在受弯和受剪部位加固，其混凝土结构和构件的实际混凝土强度等级不应低于C15；用封闭粘贴碳纤维布加固混凝土柱时，混凝土强度等级不应低于C10；碳纤维布的抗拉强度，应按纤维的净截面面积计算，净截面面积取碳纤维布的厚度乘以宽度。碳纤维布的计算厚度应取碳纤维布的单位面积质量除以碳纤维密度；碳纤维布加固，应用与碳纤维布配套的底层树脂、找平材料、浸渍树脂、粘结树脂及表面防护材料；单层碳纤维布的单位面积碳纤维质量不宜低于150g/㎡，且不高于450g/㎡；在施工质量有牢靠保证时，也可提高到600g/㎡；其厚度不宜大于2㎜，宽度不宜大于200㎜；用粘贴碳纤维布加固前，应卸除上部活荷载，如不能完全卸荷条件下加固，应考虑二次受力的影响；碳纤维布加固有以下方式：⑴在粱、板受拉区粘贴碳纤维布受弯加固，纤维方向与加固处受拉方向一样；⑵在封闭式粘贴、U形粘贴或侧面粘贴对粱、柱进行受剪加固，纤维方向宜与构件轴向垂直；⑶用封闭式粘贴对柱进行抗震加固，纤维方向与柱轴向垂直。用碳纤维布加固受剪的梁、柱，应符合下列规定：⑴碳纤维布纤维方向宜与构件轴向垂直；⑵应优先采纳封闭粘贴，也可用U形粘贴、侧面粘贴；⑶用碳纤维布条带布置时，其净距不应大于《混凝土结构设计规范》GB50010规定的最大箍筋间距的0.7倍；⑷U形粘贴和侧面粘贴的高度，宜取构件截面高度。对于U形粘贴，宜在上端粘贴纵向碳纤维布压条；对侧面粘贴，宜在上、下端粘贴纵向碳纤维布压条。碳纤维布加固抗震柱，在箍筋加密区宜连续布置，碳纤维布条带搭接长度不应小于150㎜，形成封闭箍，各条带搭接位置应相互错开。6.4设备给排水室内给水管年久锈蚀渗漏，应经查勘视管路状况，拆换镀锌管、新型管材或打卡箍；地埋管渗漏换镀锌管，应做好防锈、防腐，也可换新型管材。卫生洁具损坏，应经查勘视原洁具的上下水管座标位置，选用新型节水洁具。室内排水管因年久失修内部积垢，管径变小阻力加大，排水不畅，应进行内部清洗；堵塞的找准位置疏通；排水管全部损坏的，宜拆换同直径新型管材。室内地下室和室外排水管，应经查勘视其距检查井位置，管底是否积淤泥、堵塞，进行疏通。暖气室内供暖管道渗漏，散热片砂眼、开裂渗漏，应经查勘设计打卡箍、修堵或拆换。室内供暖管道损坏，有条件的改为分户计量，按室调温系统，宜采纳与原建筑物相近的，镀锌钢管或新型管材，散热器应与原有建筑相协调。电气原有建筑进行电器线路更新，应按现行规范、标准设计新线进户方式、位置，新表位置，漏保开关位置，接地爱护及敷线方式等。每户应设有空调、插座、照明和厨房、卫生间等几个回路。历史风貌建筑应依据其座落地域、地形地貌位置，按《建筑物防雷设计规范GB50057－94》设置避雷针或避雷网。7.修缮施工7.1一般规定施工前，应留置原建筑物各部位、节点等照片、影像资料，结合房屋结构和修缮部位，审核设计图纸，凡与现场状况不符的，刚好与设计单位协商解决；发觉担心全的结构和构件，刚好实行技术处理措施，确保平安施工。修缮施工影响的相邻设施和房屋的，应提前妥当处理。施工前，应依历史风貌建筑爱护等级和查勘设计编制施工组织设计或施工方案，合理利用旧料、缩短工期、限制噪音、少扰用户。施工中，应按有关规范、标准、工艺进行，上道工序工程质量经检验评定验收合格，方能进入下道工序施工。施工中，应加强观测、视察和监护，发觉异样损坏状况，马上与查勘设计单位联系，实行紧急平安技术措施，保证平安。在保留外部墙体、构架、装饰和屋顶风貌形象，拆改建筑内部结构功能的施工组织设计或施工方案中，必需有妥当爱护外部墙体、构架、装饰和屋顶外貌形象的支撑、支护技术方案；有拆除其内部建筑、结构技术方案；新建筑桩基、基础、上部结构施工及与保留的外部墙体、构架、装饰、屋顶的联结的实施技术方案；严格限制内部改造新建建筑结构沉降技术措施及施工过程沉降观测方案等。经组织论证切实可行，报主管部门批准后，再实施。施工防火、防暴、防毒、防污染、防尘、劳动爱护等，除应遵守本规程外，尚应符合国家现行有关规范、标准、规定。7.2地基基础一般规定1.基础施工应具有下列资料⑴工程地质和水文地质资料；⑵查勘设计图纸或说明；⑶工程旁边的地下和空中管线图；⑷施工组织设计或施工方案及技术措施；⑸必要的试验、检验资料。2.施工前，必需对上部承重结构实行平安技术措施，确保房屋完好和施工平安。3.施工中，应设专人观测、监护，发觉房屋有异样沉降、倾斜、开裂等状况，应马上与查勘设计等有关部门联系，实行紧急平安技术措施。4.施工应有施工管理日志和房屋的沉降、倾斜、裂缝观测记录。5.地基、基础竣工隐藏验收后，应刚好修复损坏的相关工程，刚好回填爱护。地基加固压力灌浆施工，应符合下列规定：水泥浆配制，宜采纳标号不低于42.5的一般硅酸盐水泥；改善水泥浆的性能宜掺入外加剂（速凝剂），如氯化钙掺入水泥量的1－2％，硅酸钠掺入水泥量的0.5－3％；水泥浆的水灰比，宜采纳1－2，并应进行过滤，颗粒不行大于0.1㎜；浆液应具有良好的流淌性，其扩散半径应达到查勘设计要求；灌注程序应按查勘设计的孔径、深度、孔距，先外围孔，后内围孔的依次一次钻好孔口管，接通输浆管后压浆，最大注浆压力宜通过现场灌浆试验确定，一般可限制在0.30－0.60Mpa；水泥浆凝聚时间应限制在2－4h；注浆钻孔应按依次编号，压浆灌注时，应做好时间、注入量、深度、压力等记录。基础加固1.砖墙增加附壁柱扩大基础施工，应符合下列规定⑴扩大基础的垫层，应与老基础的垫层底面齐平；⑵砖墙基础扩大，新老基础的接触面应凿毛、清理干净，放置钢筋，连接坚固；⑶砖墙基础扩大时，应分层用整丁砖与旧砖基础剔槽拉结坚固。2.穿墙梁加固条形基础，应符合下列规定⑴加固基础的垫层，应与原基础垫层底面齐平；⑵穿梁洞口位置、尺寸，应按查勘设计，在基础墙上定位、弹线、标记，经复核无误后再剔凿；⑶挑梁和条形基础绑扎钢筋、支设模板，经检验合格后，方可浇筑混凝土，混凝土与基础墙洞口应振捣填塞严实，结合坚固；⑷基槽回填和复原地坪等，应在混凝土达到设计强度等级后进行。3.钢筋混凝土独立柱基础扩大加固，应符合下列规定⑴按查勘设计剔凿原基础顶面、侧面的部分混凝土爱护层，露出柱内主筋和基础钢筋，并清除干净浮灰；⑵先做垫层，钢筋应与原有钢筋绑扎或焊接坚固；模板支设尺寸精确，稳定牢靠；⑶浇筑混凝土前，旧混凝土应浇水潮湿，涂刷界面剂，浇筑混凝土振捣密实，结合坚固；⑷混凝土浇筑后应加强养护，达到设计强度等级后，方可回填土。7.3砖石砌体一般规定砌筑用料应符合国家现行有关规范、标准，利用旧砖、石应经检验符合查勘设计要求方可运用。砖石砌体工程应在基础（包括防潮层）工程检验合格后再施工。施工前，应核查砌体的垂直度和标高，检查关联结构构件。必要时进行临时支撑加固，确保平安；对与修缮砌体相关联的管线、设备要妥当处理；对有保留价值的饰面，应细致拆卸、保管。砖石砌体的拆砌、掏砌、剔碱、掏换防潮层及新旧砌体接槎，应随时检查砂浆饱满度、垂直度、表面平整度和灰缝厚度，并刚好校正。剔碱、掏砌、掏换防潮层的新砌最上一皮砖与原砌体相接的水平缝，应用竹或钢楔撑开背紧，用干硬性水泥砂浆填塞密实。清水墙勾缝前，应清除粘结的灰浆和污物；修补旧墙缝，应剔除灰缝中风化的灰浆，浇水潮湿，用灰浆填实后，再勾补缝，新旧墙勾缝相连，应顺直、平整，颜色一样，无灰浆毛刺。毛石墙灰缝，应用水泥混合砂浆或水泥砂浆勾补。勾缝形式应与原有墙面一样，保持原有砌石组合的自然缝。冬期依据《冬施规范施工》，确保冬期砌体施工质量。加砖壁柱加固窗间墙，应符合以下规定新加壁柱不准有损原建筑风貌形象，如有损伤应变更设计；新旧砌体接触面的抹灰层，应除掉并冲洗干净、润湿；在旧砖墙灰缝中打入联结钢筋，如打入灰缝有困难，可钻孔打入钢筋。设计无要求时，钢筋的水平间距宜≤120㎜，竖向间距为240㎜；新砌体的砖和砂浆强度等级应高于原砌体。砖柱外包混凝土或抹钢筋网水泥砂浆加固，应符合下列规定：砖柱外包混凝土、抹水泥砂浆，如有损伤原有建筑风貌形象、尺度，应变更设计；加固前，应除掉砖柱上的装饰层，剔砌损坏的砖，冲洗干净并充分浇水润湿；用外包混凝土加固，应在柱根找平，弹放柱的中心线及定位线，绑扎钢筋应上伸入粱、板，下入基础，与柱固定牢靠，再支模板，限制好尺寸、位置；外包混凝土坍落度宜在50－70㎜，浇筑、振捣密实，上部与梁板接缝，应用干硬性混凝土填塞严实；抹钢筋网水泥砂浆加固，宜选用一般硅酸盐水泥，配制1：2.5水泥砂浆，稠度70－80㎜，分层抹作，每层厚度≤10㎜。砖墙裂缝压力灌浆补强，应符合下列规定：施工前，应检查墙体裂缝的位置、走向、宽度、深度，制定施工方案；压力灌浆的浆液，宜选用掺悬浮液水泥浆，依据墙体裂缝宽度、浆液运用范围选定配比，配制成的浆液入罐前，应过筛孔为1.25㎜的筛；压力灌浆补强，应按墙缝标定的灌浆孔眼，钻孔稳灌浆嘴，封堵墙缝，先灌水，再压力灌浆；裂缝靠近墙体尽端部分，灌浆前应进行临时支顶加固；灌浆后，外墙面应清整、复原原样。抹钢筋网水泥砂浆面层加固砖墙，应符合下列规定：加固前，应拆除墙体上的管线和装饰层，剔砌损坏的砌体，清理干净，充分浇水润湿；水泥砂浆应采纳一般硅酸盐水泥，砂浆稠度应在70－80㎜，强度等级符合查勘设计要求；穿墙和过楼板的钢筋孔洞，宜用机钻成孔，穿墙锚固筋应固定牢靠，纵向钢筋深化地面及上部贯穿楼板位置，应符合查勘设计要求；基层处理、管线、预埋件经检验合格后方可抹面。严禁把管线埋在加固层内。水泥砂浆必需分层抹作，每层厚度≤10㎜，当前层水泥砂浆凝后，再抹次层，应全部罩抹住钢筋网，并有适当爱护层。砖墙掏砌或剔碱，应符合下列规定：砖墙掏砌应制定施工方案，在保证原有房屋结构和施工平安的条件下，依掏砌墙原有砂浆强度等级状况，选用有支撑或无支撑掏砌方案；掏砌时，应分段、间隔、间歇作业。无支撑掏砌段的作业宽度，应视砌体的整体性按查勘设计施工；掏砌墙至最上一皮砖的上缝时，应用竹或钢楔撑开背紧，填塞干硬性水泥砂浆深化严实；砖墙剔碱适用于不小于一砖厚的实心墙，剔换厚度不得超过半砖厚；局部清水墙剔碱用砖的品种、尺寸、色泽，应与原墙基本一样，剔砌砂浆应符合查勘设计要求；按分段范围剔除碱蚀、风化砖，应随剔随清理干净，随浇水润湿；按原墙组砌形式砌筑，每隔4～5皮砖用整丁砖与旧墙剔槽拉结；剔碱墙体，应砂浆饱满、新旧砖结合坚固，层数一样，墙面平整，灰缝交圈；掏换防潮层（带）的施工，按条1－3规定掏砌砖墙，在防潮层的位置安放预制混凝土防潮条板，并做好条板接口。预制C20细石混凝土防潮条板，一般为750－1000mm长，与砖同厚，与墙同宽。在其表面刮素水泥浆，并将两端斜坡接槎捻严或铺一条长为100mm与板同宽的防水卷材条盖缝。凡掏换防潮带（层）同时掏砌基础时，其基础和防潮层，应比上部墙体的分段施工缝向前多砌铺120mm。7.4木结构一般规定木结构加固所用木材、钢材，应符合国家现行有关规范、标准。承重结构构件加固用的连接木材，应用无缺陷的直纹木材，严格限制含水率。利用旧木材加固承重构件，必需经检验合格。加固施工前，应依据查勘设计复查加固部位和相关联的结构构件，并制定施工方案和平安技术措施。承重木构件加固前，应加设临时支撑或卸除上部荷载；再加工处理构件的损坏部位。用木夹板加固构件时，加固用的材料及螺栓直径、数量、位置等，应符合查勘设计要求，构件拼接钻孔时，应定位临时固定，一次钻通孔眼，确保各构件孔位对应一样，受剪螺栓孔的直径，不应大于螺栓直径1mm。加固用圆钢拉杆的接头，应用双帮条双面焊接，帮条圆钢直径应大于或等于拉杆直径的0.75倍，帮条在接头一侧的长度应大于或等于拉杆直径的5倍。木结构加固施工中，应做好施工记录，加固的构件应经检验符合查勘设计要求后，方可隐藏或交付运用。施工中发觉白蚁等虫害，必需刚好通知有关部门处理。木梁木夹板加固梁，应符合下列规定：⑴施工前，应将梁临时支撑或卸除上部荷载，当多楼层梁加固时，各支撑点应上下对应；⑵施工时，应截去平梁的损坏部位，修换与截去损坏部位尺寸相同的新木料，木料的端头与梁截面接缝应严实、顺直，螺栓拧紧固定后，夹板与梁接触平整严密；⑶当加固圆截面梁时，夹板与梁新加工平面紧密结合。2.用下撑式钢拉杆加固梁时，应符合下列规定：⑴依据查勘设计和加固构件的实际尺寸，实地放样，做出钢件、拉杆、撑杆样板，经复核无误后，方可下料制作；⑵加固组装时，应将部件临时支撑固定。当试装拉杆达到查勘设计要求后，固定撑杆，张紧拉杆；钢拉杆应张紧拉直，固定牢靠，撑杆和钢件与梁的接触面吻合严密。新加的拉杆下撑系统，应在梁轴线的同一垂直面内。3.扁钢箍加固梁纵向劈裂，先按梁的实测截面放样制作扁钢箍，安装时，应逐个拧紧固定螺栓，各扁钢箍不得松动。梁的裂缝应填实，钢箍作好防锈处理。4.斜撑式双夹板加固梁，依据查勘设计和实测尺寸制作。安装夹板应对称平行放置，其角度和螺栓位置正确，夹板两端与梁柱结合面，平整严实。5.用托木加固梁、柱节点，节点铆榫应先复位，打紧木楔固定牢靠，加固时，应一次钻通托木与柱的孔眼，螺栓固定后，托木应与梁柱接触严密。木屋架1.木夹板加固屋架端节点，应符合下列规定：⑴加固前，应核查节点各杆件的损坏状况，依据实样和查勘设计套做样板下料制备；⑵应先加固下弦，后加固上弦，并符合本规程条4规定；⑶槽齿的联结，应位置精确，承压面吻合严密，保险螺栓垂直上弦的轴线，固定牢靠。屋架垫木对中屋架轴线，并做好防腐处理。屋架与墙（柱）支座的锚固件，应保证锚固长度和牢靠。2.木夹板串杆加固屋架端节点，应符合下列规定：⑴施工时，先临时将屋架顶撑固定，按查勘设计将槽朽部分全部截去，添配新木料。用木夹板、螺栓，将添配新木料与未截去的原弦杆固定、拧紧，使上弦杆端头与添配新木料承压面吻合严密，两侧木夹板与添配新料及未截去的原弦杆端部结合紧密、安装对称平行、固定牢靠，钢件与木件结合紧密，位置精确，串杆坚固、顺直；⑵圆钢拉杆螺栓，必需用双螺帽，伸出螺帽的长度不应小于螺栓直径的0.8倍。3.钢拉杆加固木竖杆，应符合下列规定：⑴加固中间的木竖杆前，应拆除局部屋面，临时支撑脊檩，加固屋架；⑵钢件加工规整，与屋架安装连接紧密，钢拉杆顺直，固定牢靠。木柱木柱根部损坏接柱或加设柱墩前，柱上的梁应临时支撑坚固，嵌入墙内的木柱及相联杆件和墙体，应局部拆开放松，将梁、架复位到查勘设计位置和高度，经检查基础合格后，方可接柱或接柱墩。用砖砌或混凝土接墩柱，锯截的木柱截面，应垂直柱轴线，柱与柱墩相接处，应做好防腐隔潮处理。当柱墩混凝土达到设计强度等级50%以上时，方可拆除临时支撑。柱与柱墩的连接面，应平整、结合严密，锚固钢件的规格、尺寸、位置、预埋深度等应符合查勘设计要求。钢件与木柱连接的孔眼，应顺直钻通，螺栓拧紧固定。用木材接木柱，应符合下列规定：⑴平缝对接时，锯截的承压面，应垂直柱轴线，接触面平整、严实，夹板与柱结合严密，固定牢靠；⑵搭接榫连接时，螺栓拧紧固定后，上下承压面吻合严密，竖向的结合面应在柱轴线的位置上。其它木构件1.附穿檩条，应符合以下规定：⑴附穿檩条前，应视状况进行临时支撑，使塌下屋面复位，依据查勘设计和实际尺寸，选择檩条规格尺寸；⑵附穿檩条搁置在砖墙上时，剔墙的孔洞应规则，并贴近原有损坏的檩条；附穿檩两端入墙部分应做好防腐用木楔打紧；附穿檩条与上部屋面基层贴附，当贴附不严时，用木楔打紧，并堵砌好墙的孔洞；檩条搁置长度应符合查勘设计要求；⑶附穿檩条搁置在屋架上，当用檩端刻槽时，其刻槽深度不应大于檩条高度的1/3，当采纳托木架檩时，托木应与屋架上弦固定牢靠，并满意搁置长度；⑷抗震设防时，应按有关规定，将檩条与屋架或墙体锚固牢靠。2.木龙骨加固，应符合以下规定：⑴在龙骨间可增加新龙骨，其端部搁置在砖墙上时，剔凿砖墙孔洞应规则，木龙骨端部入墙部分作好防腐，龙骨上面与原龙骨上面标高一样，堵砌好墙的孔洞。龙骨搁置长度应符合查勘设计要求；⑵首层地板木龙骨跨中增加砖垛或砖墙支撑时，依据查勘设计的砖垛、砖墙尺寸砌筑，砖垛、砖墙上面与龙骨下面用木楔打紧，并作好木龙骨与砖垛或砖墙接触面的防腐。3.木楼梯加固，应符合下列规定：⑴加固和拆换楼梯斜梁，必要时加临时支撑，并依据查勘设计和实际尺寸放样制作；⑵楼梯端部打夹板加固时，应按规程第条4规定施工；⑶拆换明蹬三角楼梯斜梁，三角木应实测制作精确，与梁粘钉坚固，蹬板粘钉平整，楼梯斜梁的上下两端固定牢靠，其靠墙和着地部位应做好防腐处理；⑷拆换装帮楼梯斜梁时，斜梁的踏步刻槽深度、位置精确，踏步和斜梁吻合严实，楼梯斜梁两端固定牢靠，楼梯斜梁之间拉接坚固；⑸踏板磨损严峻，翻面运用时，将磨成圆口的一面翻在踏板下面，且放在里面，可将滑边部分锯掉，粘拼上相同的木料，拼后踏板面应平整、刨光、倒角，钉牢在三角木上。7.5钢结构一般规定钢材、连接材料（如焊条、焊剂、焊丝、螺栓、铆钉）和涂料等，均应有质量合格证，并符合查勘设计和国家现行有关规范、标准、规定；施工中，应进行防锈、防火技术处理；施工前，应对原有钢结构构件进行核查，制定施工方案，保证施工中结构稳定和平安。钢构件施工前，必需清除被加固构件表面的污物和锈蚀，露出金属本色；矫正钢构件，宜在常温冷加工，矫正变形杆件，应渐渐加力，在矫正最终阶段，达到查勘设计消退变形时，应恒压保持10－15min，杆件矫正后，应检查有无损伤和裂缝；结构构件位移、变形时，应先修复后加固，施工时，应先点焊固定装配好全部加工零配件，再加固结构最薄弱的部位和应力较高的构件。凡能马上起补强作用，并对原断面强度影响较小的部位，应先施焊；焊接加固，必需符合现行《建筑钢结构焊接规程》焊接工艺技术标准，并对焊接质量进行检查；施工时，不准变更构件的截面形心轴位置，防止焊接变形，加固后的构件，应进行防锈处理；加固结构构件时，应卸荷和临时支撑，严格限制被加固结构构件及其连接杆件的变形和应力；结构构件拆卸加固时，必需先临时支撑再拆卸，使被加固构件完全卸荷，确保卸荷前后的整个结构稳定和平安；卸掉屋架承受的荷载或设置临时支撑时，应依据查勘设计和施工方案对屋架进行验算，并留意杆件变形及应力的变更，当个别杆件强度和稳定性不足时，应在卸荷后予以加固；钢构件焊接加固，应符合下列规定：⑴加固实腹梁，应先下翼缘，后上翼缘；⑵加固屋架，应先下弦，后上弦；⑶加固腹杆，应先焊两端的节点，后焊中段的间段焊缝；⑷加固檩条，应间隔施焊，不得在杆件横轴方向施焊，若沿两条轴向缝施焊时，应先后错开3—7mm；⑸加固节点板上腹杆的焊缝，应先补焊端部缝，加厚焊缝时，应从原焊缝受力较低的部位起先施焊；⑹加固抗弯强度不足的钢梁，应先下部后上部，从跨中向两边对称进行；⑺用混凝土加固钢柱时，应将部分箍筋末端焊在钢柱上或在箍筋与钢柱之间加焊短筋。更换铆钉时，应先卸荷后再更换损坏严峻的，局部更换时，应用冷切割掉铆钉头，不得损伤结构件，取出铆钉，若有错孔、椭圆孔、孔壁倾斜等状况，宜用高强螺栓加固；当用铆钉或高强螺栓修复时，应消退上述孔洞的缺陷，并按查勘设计直径增大一级予以扩孔，铆钉和精制螺栓的直径，应依据清孔或扩孔后孔径确定；在负荷状态下更换铆钉时，每批数量，不宜大于全部铆钉数量的10%，更换螺栓，应一个一个地进行；加大构件截面加固，应符合下列规定：⑴留意加固时净空的限制，使新加固的部件不与其他杆件或部件相冲突；⑵加固方法应能相宜原结构构件的几何状态，以利施工；⑶削减现场施工量，当原有结构钢材的可焊性较好时，不管原有结构是焊接或铆接，宜尽量用焊接加固，但应避开仰焊；⑷加固时应实行措施防止焊接变形。7.6混凝土结构一般规定进场的原材料、成品、半成品的质量检验、复检，应按国家现行规范、标准进行。水泥宜用强度等级42.5以上的硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，砂子宜用中粗砂，粗骨料直径不宜大于20mm。填塞孔洞、缝隙宜用微膨胀混凝土。施工前，应依据查勘设计、结构类型和施工环境、设备等制定施工方案，施工中设置的各种顶撑，须待混凝土达到设计强度等级后，方可拆除。施工中，拆除的各种材料，应刚好整理、清运，不得随意积累，施工荷载不得超过原结构的运用荷载。剔凿作业前，应精确核查剔凿对结构的影响，查明、避开或爱护好予埋的管线与钢筋。树脂混凝土、微膨胀混凝土、喷射砂浆或在混凝土中掺用外加剂时，必需在施工前进行试配并检验其强度等级；工程运用化学浆液时，应在施工前进行浆液组成试配，达到设计及施工要求后，方可应用。混凝土宜用机械振捣密实；人工振捣时，应严格操作确保振捣密实。新旧混凝土结合和新旧钢筋连接旧混凝土结合面的处理，达到新、旧混凝土结合面紧密结合共同工作，应符合以下规定：⑴旧有混凝土构件表面的抹灰、饰面层、油污及灰尘等，应清除干净；⑵旧有混凝土构件表面酥松、起壳，应剔凿至露出坚实新槎；⑶新旧混凝土连接面边缘处，旧混凝土应剔成直角，旧有混凝土结合面进行凿毛处理，表面用压力水冲洗干净。旧有混凝土构件，应提前一天充分浇水，保持潮湿（不得有积水）直至浇筑新混凝土为止。在冬期浇筑混凝土时，结合面处的旧混凝土表面，应用热水冲洗潮湿。旧混凝土结合面运用界面剂时，应按界面剂的工艺技术要求涂刷施工，并匀称满涂刷结合面处。混凝土构件局部缺陷修补，应剔除混凝土结合面的损坏松散部分，大面凿毛，用压力水冲洗干净，浇水潮湿，涂刷界面剂，浇筑混凝土振捣密实或分层补抹密实、平整。新旧混凝土浇筑后，应覆盖浇水养护不少于14d，不得早期脱水或过早经受振动，其养护温度应保持在摄氏5ºC以上。新旧钢筋焊接前，应按查勘设计剔凿出原有钢筋，清除旧钢筋上的污物、锈蚀及其四周松散的混凝土。加固钢筋与原有受力钢筋焊接时，搭接处的旧有钢筋应打磨出原有金属本色，新旧钢筋通过连接短筋焊接时，应用电弧焊。新旧钢筋的连接短钢筋或Z字型钢筋，其双面焊接长度不应小于5倍钢筋直径，连接钢筋直径应依据爱护层实际厚度确定，梁、柱连接短筋直径不宜小于20mm，板连接短筋不宜小于12mm，并确保新加受力钢筋顺直。焊接受力钢筋前，应卸荷或临时支撑，逐根、分段、间隔进行焊接，保证焊接坚固，并留意对其四周混凝土的爱护，焊接后，应刚好清除焊渣及焊接影响损坏的混凝土。混凝土板浇筑混凝土加固前，应按查勘设计检查新加钢筋的间距、直径、爱护层垫块和予埋件等。确保混凝土浇筑过程中钢筋位置精确。新浇筑混凝土与新加受力钢筋伸入支座长度，应符合查勘设计要求，当支座为砖墙时，应间隔丁砖剔出洞槽，清净砖屑、粉尘等。浇筑混凝土前，支座处砖墙必需充分浇水潮湿，支座处的混凝土与其联接部分的混凝土同时浇筑、振捣密实。混凝土板钢筋锈胀露筋的修补，应符合下列规定：⑴清除钢筋锈胀处松散、离鼓的混凝土，沿钢筋长度方向剔凿至钢筋与混凝土结合坚固处，留意剔凿时不得损坏钢筋与混凝土的粘结；⑵钢筋应按本规程条6规定除锈去污，当钢筋焊接时，应按本规程7.6.2条7—9规定，对构件钢筋进行电焊补强；⑶用专用补强砂浆修补，应先浇水潮湿，再分层补抹补强砂浆平整、坚固，适时养护。5.在板下整体式补强，应符合下列规定：⑴旧钢筋与连接钢筋焊接前，应按连接钢筋位置剔凿原有钢筋爱护层，长度不小于9倍钢筋直径；⑵钢筋焊接阅历收合格后，方可进行下道工序；⑶喷射混凝土施工时，严格操作限制好速度，达到匀称、坚固；⑷在板面钻孔浇筑时，其孔间距不宜大于500mm，支设模板应平整、严实、稳固、牢靠；宜用流淌性较大的混凝土，浇筑振捣密实。6.在板上整体式补强，宜用坍落度较低的混凝土，浇筑振捣压实。阳台、雨蓬板面加厚增加钢筋时，应符合下列规定：⑴阳台、雨蓬应先支撑稳定、牢靠，确保施工平安；⑵剔凿清除干净板面抹灰面层，板根部位的裂缝应剔凿成“V”形沟槽，其深度应大于原裂缝深度；⑶按查勘设计新增受力钢筋的直径、位置精确焊接或绑扎平直、坚固，增补钢筋宜成组布置；⑷浇筑混凝土前，阳台、雨篷入墙洞槽，应清理干净，浇水浸湿，板面、墙洞处混凝土应同时浇筑、振捣密实。2.利用原钢筋重新浇注混凝土，应符合下列规定：⑴原阳台、雨篷根部剔出规整凹槽，入墙洞槽尺寸符合查勘设计要求；⑵原有钢筋上的锈蚀、粘结物清除干净，钢筋调整顺直、就位、绑扎坚固；⑶支设模板尺寸、标高精确，规整稳固；⑷浇筑混凝土振捣密实，确保钢筋位置精确，适时浇水养护。混凝土梁梁加大截面加固支模前，应剔凿梁表面的抹灰层；梁棱角打成直边不小于20mm的八字形，清理干净，按查勘设计剔出部分钢筋。在梁下加厚或围套补强时，应符合下列规定：⑴梁下加厚补强时，梁底凿毛，且间隔500mm，凿出宽50—70mm、深20—30mm的沟槽；⑵梁新加钢筋伸入两端支座的长度及支座处梁的断面尺寸，必需符合查勘设计要求；⑶在梁下加厚补强宜用“U”形模板，并应在混凝土凝固后适时拆除侧模，将梁两侧多余的混凝土轻轻剔除，补抹平整；围套补强时，梁的侧面和顶部剩余的空隙，应用干硬性混凝土强制填塞严实；⑷在梁上楼板钻孔浇筑混凝土时，其孔距宜为500mm，留意探准钢筋位置再钻孔，不准切断、损伤原有钢筋；⑸混凝土宜用坍落度70－90mm的细石混凝土，浇筑、振捣密实，浇筑后板孔刚好填实抹平。混凝土梁下用角钢补强时，应符合下列规定：⑴梁表面按本规程条1—3规定处理干净，梁面和角部缺损处，应用专用补强砂浆修补平整，角部成小圆角；⑵角钢、缀板调直、除锈，涂防锈漆与角钢接触的混凝土表面应抹1：2水泥砂浆，使角钢与混凝土贴附紧密；⑶螺栓套箍连接时，螺栓孔应在灌注膨胀水泥浆后马上拧紧螺栓，并将螺帽与垫板焊接。4.用“U”形钢箍加固梁斜截面，应符合下列规定：⑴原梁的斜裂缝冲洗干净、干燥，用结构胶泥封闭裂缝；⑵按查勘设计弹线标出各加固件位置、尺寸；⑶加固钢板应先用环氧树脂粘结固定，待环氧树脂固化后，再拧紧螺栓。楼板穿孔应用强度等级不低于M15水泥砂浆或补强砂浆填塞密实，抹压平整。混凝土柱1.柱外包混凝土围套加固，应符合下列规定：⑴按查勘设计沿柱根开挖基槽，拆移柱和基槽内的管线设施；⑵在基础钻孔插入钢筋，插筋四周空隙不应小于4mm，用环氧树脂浆或锚固胶浆固定，4-24h内不得敲击、扭转及拨动；⑶支设柱围套模板时，应予留进灰口与清扫口。为固定模板，应在柱套竖筋上点焊长度与混凝土厚度相等的短筋，其两端分别顶住柱面与模板，每侧模板上、下各不少于两根；⑷柱套混凝土，应分层连续浇筑，不能留施工缝。每层浇筑高度为300mm，振捣密实；⑸柱端与梁板之间的联结，必需按查勘设计要求施工。柱外包型钢加固，应符合下列规定：⑴柱表面铲除抹灰面层，柱角打成八字形，清洗干净，浇水潮湿，补抹平整，角钢与柱之间，用1：2水泥砂浆抹柱角成小圆角，角钢与柱贴附严密；⑵钢缀板在角钢夹紧后焊牢，上、下轮番施焊。用螺栓套箍连接时，应将螺母与垫板焊接；⑶按查勘设计做好爱护层或刷防锈漆。加设混凝土卧墙圈梁、钢拉杆1.加设混凝土圈梁，应符合下列规定：⑴按查勘设计在屋架或楼板底部位墙面弹线，标出卧墙圈梁和增设相关构件及联结件的位置、尺寸（如钢拉杆、销键等）；⑵按卧墙圈梁的位置、尺寸掏剔砖墙卧槽尺寸规整，砖屑等清除干净，视墙体状况用ф50钢管支牢卧槽上下砖体，防止砖体松动、变位、掉落；⑶圈梁遇管线时，应将管线局部拆除，依据须要重新埋设，并留意爱护；⑷圈梁钢筋应绑扎坚固，与原有混凝土梁端部联接时，应与原梁钢筋焊接；⑸模板支设稳固，外侧模板与墙面相平，上留浇筑口，浇筑混凝土前，墙体与模板应充分浇水潮湿；⑹圈梁混凝土应连续浇筑，必需留施工缝时，施工缝应留直槎，二次浇筑混凝土前，应处理好施工缝接槎；⑺拆除模板及临时连接件，浇筑口上的多余混凝土应刚好清理规整，并用水泥砂浆抹压平整。2.加设钢拉杆，应符合下列规定：⑴钢拉杆应用Ⅰ级圆钢筋，调直除锈，花篮螺丝的直径应同钢拉杆配套运用；⑵弹线标出钢拉杆穿墙孔眼位置，用机械钻孔，每根钢拉杆应在同一水平线上，并平行于相邻墙面；⑶钢拉杆长度在6m以内时，不应有接头（花篮螺丝除外），长度超过6m时，允许有一个接头，长度超过12m时，允许有两个接头，接头宜用帮条焊接坚固；⑷钢拉杆应先试安，各墙的孔眼应在同始终线上，拉杆应平直。如试装不符合要求，应适当扩孔或调整穿墙孔的位置后，重新安装；⑸钢拉杆端部锚入混凝土圈梁，须待混凝土达到设计强度等级时，方可旋紧花篮螺丝，旋紧程度，以拉杆平直为准。不下垂、不松动为宜；⑹安装后，应复查全部钢拉杆，如有松动，将花篮螺丝或端部螺母旋紧。花篮螺丝丝扣应涂刷防锈漆。压力灌浆修补裂缝依据裂缝的部位、性质、宽度、走向确定灌注方案。灌浆前的处理，应符合下列规定：⑴表面处理法：裂缝宽度小于0.3mm的，其两侧20－30mm的范围内抹灰、松散层及油污等，应清理干净、干燥；⑵凿槽法：裂缝宽度大于0.3mm的，应将裂缝剔凿成“V”形沟槽，其宽度与深度，依据裂缝深度及便于封缝确定，留意凿槽不准损坏原结构；⑶清除裂缝内碎屑和粉末，当运用甲基丙稀酸类浆液时，保持裂缝内部干燥。埋设灌浆嘴，对用表面处理法的裂缝，应埋设灌浆嘴；“V”形沟槽裂缝，宜用灌浆嘴。在裂缝交叉处、较宽处和端部，宜埋设灌浆嘴。当裂缝宽度小于1mm时，埋设间距为350—500mm；当裂缝宽度大于1mm，为500—1000mm。在一条裂缝上，必需有进浆嘴和出浆嘴。灌浆嘴，应骑缝用环氧胶泥或专用胶泥粘结固定在预定位置上。封闭裂缝时，对不凿槽的裂缝，宜用环氧胶泥或专用胶泥封缝；“V”形沟槽裂缝，宜用水泥砂浆或聚合物砂浆封补。封缝胶泥或水泥砂浆达到肯定强度后，应进行充气试压，发觉漏气，刚好修补封堵。浆液应优先选用专用灌注胶或按浆材配方配制，其配制数量，应依据进浆速度、凝固时间确定。灌浆时，应符合下列规定：⑴灌浆前，应检查灌浆器和机具，保证正常运行；⑵灌浆应从裂缝的一端至另一端，灌浆时，应在下一个排气嘴出现浆液时，关闭进浆嘴，依此依次进行；化学浆灌注压力为0.2Mpa，水泥浆灌注压力为0.4－0.8Mpa，灌浆时，压力应渐渐上升，达到规定压力后，使压力保持稳定；灌注水泥浆时，第一次压浆初凝后，应进行二次压浆；灌浆材料及协作比，应按查勘设计要求进行；⑶当吸浆率小于0.1L/Min时，再接着灌注数分钟，即可停止灌浆；⑷灌浆结束后，应检查补强效果与质量，发觉问题刚好补救，灌浆管道等应刚好拆除，冲洗干净，灌化学浆液时，应用丙酮等将管道与设备冲洗干净。浆液初凝不外溢时，拆下灌浆嘴刚好抹平封口。化学浆灌注施工，必需遵守现行有关平安及劳动爱护规定。喷射水泥砂浆喷射水泥砂浆用砂，应用坚实的中砂或粗砂，细度模数宜大于2.5，含水率宜限制在5－7%。喷射前，必需清理干净被加固构件表面抹灰层及松散混凝土、油污等，用高压风和水将构件表面的浮渣吹洗干净，按查勘设计绑扎、焊接钢筋，确保施工中钢筋位置精确。水泥、砂按协作比机械拌合匀称，并进行试喷。喷射时，喷头与受喷面应垂直，保持喷射面匀称、平整，无干斑或滑移、流淌等。喷射水泥砂浆凝后，应马上将被加固构件表面刮抹平整，刚好养护。建筑结构胶粘钢建筑结构胶粘钢加固，必需由专业技术队伍施工，严格按施工工艺技术进行，符合防火及劳动爱护有关规定，刚好做好施工记录。粘贴钢板前，被加固构件应卸荷或临时支撑。旧有混凝土结构构件的强度等级不应小于C13，其结合面应打磨粗糙，表面平整，清理干净，保持干燥，对湿度较大的构件，应进行人工干燥处理。钢板必需整形、调平，做除锈、粗糙处理，直至出现金属光泽，其打磨纹路应与钢板受力方向垂直，钢板应随处理随用。粘贴钢板时，应先将混凝土面与钢板面用丙酮擦洗干净。建筑结构胶应有产品合格证，在有效期内运用。按建筑结构胶运用说明书配制胶液，搅拌匀称，在规定时间内用完。每次配胶量以一次用完为限。宜用机械搅拌，搅拌容器必需干净，连续搅拌时，必需将前一次余胶清除干净；人工搅拌，应保持按同一方向进行。粘贴时，应同时把胶液匀称涂抹在混凝土面和钢板面上，将钢板平整地粘贴在被加固的混凝土面上，发觉粘贴不实时应剥下重贴。粘合后，应马上施加0.05—0.10Mpa的压力，以使胶液从边缝挤出为度。加压应依据被加固构件的形态、尺寸，用特制的夹具夹紧或顶撑固定牢靠。当结构胶完全固化后，方可拆除夹具或顶撑，不能早拆，不能在加固件上进行焊接等高温作业。粘贴的钢板经检查粘结密实、牢靠，对重要加固工程，应抽样进行运用前荷载试验。加固后，钢板表面应挂钢丝网，做水泥砂浆爱护。碳纤维布加固粘贴碳纤维布加固混凝土梁、板、柱施工，必需熟识施工技术、工艺，细致阅读设计图纸，了解施工现场和被加固混凝土构件的实际状况，制订粘贴加固方案和施工技术措施。粘贴碳纤维布加固的结构，宜卸除其上的荷载，按设计粘贴部位放线、定位，在环境温度5℃单层碳纤维布的单位面积碳纤维质量不宜低于150g/㎡，且不高于450g/㎡，树脂必需有产品合格证和相关检测数据。运用时，严格按产品说明配比称量，在容器中搅拌匀称，依据环境温度确定拌和数量，严格限制运用时间。混凝土表面处理：⑴清除表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀等劣化混凝土，露出混凝土结构坚实层，清洗干净，用聚合物砂浆或补强砂浆修补平整；⑵裂缝按设计封闭灌浆处理；⑶打磨粘贴混凝土构件表面，除去浮浆、油污等杂质，露出混凝土结构坚实新面，转角粘贴处作倒角处理，打磨成半径≥20mm的圆弧形；⑷混凝土表面清理干净，并保持干燥。涂刷底层树脂将配制好的底层树脂用滚筒刷匀称的涂滚在混凝土表面，待指触底层树脂表面干燥后，速进行下工序施工。找平处理，按产品工艺技术规定配制找平材料，补抹混凝土表面达到平整，转角修成半径≥20mm的光滑园弧形，待指触找平材料表面干燥后，速进行下工序施工。粘贴碳纤维布，应符合下列规定：⑴按设计要求尺寸裁剪碳纤维布；⑵按产品工艺技术规定配制浸渍树脂，并匀称涂抹于粘贴部位；⑶将碳纤维布轻压精确粘贴到设计部位，用专用滚顺纤维方向多次滚压，挤除气泡，使浸渍树脂充分浸入碳纤维布，留意滚压时不得损伤碳纤维布；⑷多层粘贴重复上述操作，宜在纤维表面浸渍树脂指触干燥后，速粘贴下一层；⑸在最终一层碳纤维布的表面再匀称涂抹浸渍树脂。表面爱护按设计要求，选用与碳纤维布粘结牢靠的材料做好表面爱护。平安留意事项：⑴碳纤维材料导电，应远离电气设备和电器，其配套树脂材料，应密封储存，远离火源，避开阳光照耀；⑵树脂配制和运用现场应通风良好，留意操作施工人员劳动爱护。7.7装饰装修一般规定施工前，应按查勘设计结合实际损坏状况确定装饰装修施工方案，施工中，将损坏的装饰装修层剔凿、铲除、斩剁、清理干净。在剔凿、斩剁、铲除、修补装饰装修工程中，应全面驾驭材质、色调、构造、工艺等，尽量复原、保持原有房屋的功能、风貌。不得随意拆改、损坏、污染原有房屋的设备和装饰装修。施工中，材料堆放等施工荷载不得超过其结构的运用荷载，确保施工平安。施工用料，应符合查勘设计和国家现行有关材料的规范、标准、规定，应有质量合格证和经复验合格，并与原有房屋装饰装修基本协调一样。装饰装修的面层，为保持其外貌形象，宜用爱护剂爱护。修缮装修材料选用、施工、运用，应严格限制有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、挥发性有机物含量；竣工必需经有资质的单位对室内环境污染检测合格后，方可进住运用。在冬期进行装饰装修工程湿作业施工时，应严格遵守冬期施工的有关规定。清水墙面墙面灰缝损坏，应剔除、清理损坏的灰缝，浇水潮湿，按原灰缝的形式、材料、颜色勾补坚固、严实、规整。刚好清扫干净，与原墙的灰缝基本一样。墙面砖局部风化、碱蚀、剥皮，应剔除、清净风化、碱蚀、酥松层，露出坚实砖面，清理干净，浇水润湿，分层抹水泥混合砂浆底和色水泥砂浆砸缝仿砖面，与原墙面基本协调一样。墙面严峻风化、碱蚀、酥松损坏的，应用同样砖局部剔砌平整、坚固，或剔除严峻风化、碱蚀层，凿毛墙面，浇水潮湿，分层抹水泥混合砂浆砸缝仿砖饰面，与原墙面协调一样。抹灰及饰面层抹灰（或饰面）层损坏，应视状况剔凿、斩剁（或锯）抹灰面层和底层，成规则的阶梯形倒坡槎；饰面层应剔凿成规则形直槎。砌体严峻风化、碱蚀、酥松损坏；木板条、金属网破旧损坏；钢筋混凝土爱护层锈胀露筋等，必需先处理好基体，剔掏砌体、补钉木板条、金属网，修补爱护层后，再抹灰或作饰面。门窗框与墙面相交的缝隙、孔洞，应用灰浆分层或密封胶抹作规整、坚固、严实。基层、底层灰及接槎处的灰浆、青苔等，必需清刷干净；基层和底层灰表面光滑的，应凿毛处理。修补抹灰前，应依据底层状况浇水潮湿，补抹时应涂刷界面剂，每层补抹灰的厚度，应限制在10mm以内，同时处理好接槎，底层灰应低于原有面层，并划出纹理或扫毛。水泥砂浆、水泥混合砂浆，应待前层初凝后，再抹次层或面层，确保各层抹灰之间粘结坚固、平整。抹灰（或饰面）层修补面积较大时，应依据原有抹灰或饰面层的厚度、墙面的垂直、平整状况，按新抹灰（或饰面）层找平、找直后，再抹底层灰、面层灰或饰面层，保证大面垂直、平整。水泥砂浆面、饰面层损坏修补，应符合下列规定：⑴面层开裂的，依据裂