农村自建房屋施工承包合同要求

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房屋的相关事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：农村自建房屋的土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。1.4工程面积：_______1.5工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、施工期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3乙方应提供施工过程中所需的技术资料和验收报告。3.4工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。4.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，预付款为合同总价的_______%。4.3工程进度款：乙方完成一定工程量后，甲方支付相应工程进度款。4.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方竣工结算款。4.5质保金：工程竣工验收合格之日起，甲方预留合同总价_______%作为质保金，质保期满后无息退还。五、材料供应5.1乙方负责采购工程所需的材料，并确保材料质量符合国家标准。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。5.3乙方应提供材料合格证、检测报告等相关资料。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方负责办理施工所需的安全许可证等相关手续。6.3施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。七、合同解除与终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房屋的相关事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：农村自建房屋的土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。1.4工程面积：_______1.5工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、施工期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3乙方应提供施工过程中所需的技术资料和验收报告。3.4工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。4.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，预付款为合同总价的_______%。4.3工程进度款：乙方完成一定工程量后，甲方支付相应工程进度款。4.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方竣工结算款。4.5质保金：工程竣工验收合格之日起，甲方预留合同总价_______%作为质保金，质保期满后无息退还。五、材料供应5.1乙方负责采购工程所需的材料，并确保材料质量符合国家标准。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。5.3乙方应提供材料合格证、检测报告等相关资料。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方负责办理施工所需的安全许可证等相关手续。6.3施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。七、合同解除与终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证及检测报告4.施工进度计划5.工程验收报告目录：一、合同正文二、附件1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证及检测报告4.施工进度计划5.工程验收报告附件列表：1.施工图纸：详细展示房屋的设计和施工要求的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：列出所有施工项目的详细工程量，用于计算工程造价和进度款支付。3.材料合格证及检测报告：证明施工中使用的主要材料符合国家质量标准的文件。4.施工进度计划：详细规划施工的时间表，包括各阶段的开始和结束时间。5.工程验收报告：记录工程完成后的验收结果，包括质量、安全、功能等方面的检查。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更和解除等。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务后应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.质保金：为保证工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分金额，待工程保质期结束后无息退还。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理规划施工进度，避免因管理不善导致工期延误。若因不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.质量问题：乙方应严格按照施工标准和设计要求施工，甲方有权对施工过程进行监督。若发现质量问题，乙方应无条件返工。3.工程变更：若甲方要求变更工程设计，双方应就变更内容、费用和工期进行协商，并签订书面变更协议。4.材料供应：乙方应确保材料的质量和供应时间，甲方有权对材料进行抽检。若发现不合格材料，乙方应立即更换。5.安全事故：乙方应严格遵守安全生产法律法规，防止安全事故的发生。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。解决办法：1.对于工期延误，乙方应加强项目管理，优化施工流程。同时，甲乙双方应保持良好沟通，及时协商解决可能出现的延误问题。2.针对质量问题，乙方应加强质量控制和检查，确保工程质量。甲方也应加强监督，及时发现并指出质量问题。3.对于工程变更，甲乙双方应就变更内容进行充分沟通，明确变更后的费用和工期，并签订书面协议以避免纠纷。4.材料供应方面，乙方应选择信誉良好的供应商，并建立有效的材料质量控制体系。甲方也应履行监督职责，确保材料质量。5.安全生产方面，乙方应加强安全教育和培训，严格执行安全操作规程。同时，甲方也应关注施工安