上海租赁合同绿化公司

上海租赁合同绿化公司甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的绿化用地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的绿化用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为绿化养护、种植、管理等，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日前。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合乙方租赁用途的要求。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。5.4乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换；逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同绿化公司目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的绿化用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。2.2乙方租赁租赁物的用途为绿化养护、种植、管理等，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应按年支付租金，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日前。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合乙方租赁用途的要求。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。6.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。6.4乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换；逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________附件一：租赁物位置及面积信息附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁物维修保养记录附件四：绿化养护标准及要求附件列表：1.附件一：租赁物位置及面积信息2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：租赁物维修保养记录4.附件四：绿化养护标准及要求法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。4.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，乙方应对租赁物进行全面检查，确保租赁物符合租赁用途的要求。如发现租赁物存在瑕疵，应及时与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应按照约定的支付时间及时支付租金。如因特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解。3.租赁物维修保养责任：甲方应按照合同约定履行租赁物的维修保养责任。如甲方未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换；逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.绿化养护标准及要求：乙方应按照附件四中的绿化养护标准及要求进行绿化养护工作。如有特殊原因导致无法达到标准，应及时与甲方协商解决。解决办法：1.针对租赁物不符合约定的问题，双方可协商对租赁物进行修复或更换；如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式解决。2.针对租金支付逾期的问题，乙方应主动与甲方沟通，争取甲方理解，并尽快支付逾期租金。如甲方不同意延期支付，乙方应按照合同约定支付滞纳金。3.针对租赁物维修保养责任的问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换；逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.针对绿化养护标准及要求的问题，乙方应严格按照附