建筑改造居间合同

建筑改造居间合同本建筑改造居间合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（居间方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方希望对位于______的建筑物进行改造，并愿意委托乙方作为居间方提供相关服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应向甲方提供以下服务：（1）协助甲方选择合适的建筑改造设计方案；（2）协助甲方选择具备相应资质的建筑施工企业；（3）协助甲方与建筑施工企业签订建筑改造施工合同；（4）协助甲方办理建筑改造相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；（5）监督建筑施工企业的施工进度和质量；（6）协助甲方处理建筑改造过程中的相关事务。第二条居间费用2.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为建筑改造总投资的______%。2.2居间费用的支付方式为：本合同签订后______日内，甲方支付乙方居间费用的______%；建筑改造施工合同签订后______日内，甲方支付乙方居间费用的______%；建筑改造工程竣工并验收合格后______日内，甲方支付乙方剩余的居间费用。2.3如甲方未能按照约定支付居间费用，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。第三条合同的解除和终止3.1在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。3.2在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.3本合同自双方履行完毕各自的义务后终止。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本合同的签订、内容和履行情况，未经双方同意，不得向第三方披露。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑改造居间合同目录一、合同双方基本信息二、定义和术语三、居间服务内容四、居间费用五、合同的解除和终止六、保密条款七、法律适用和争议解决八、其他条款九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（居间方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、定义和术语2.1“建筑改造”指甲方对位于______的建筑物进行的改造工程。2.2“居间方”指甲方委托的，提供居间服务的乙方。三、居间服务内容3.1乙方作为居间方，应向甲方提供以下服务：（1）协助甲方选择合适的建筑改造设计方案；（2）协助甲方选择具备相应资质的建筑施工企业；（3）协助甲方与建筑施工企业签订建筑改造施工合同；（4）协助甲方办理建筑改造相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；（5）监督建筑施工企业的施工进度和质量；（6）协助甲方处理建筑改造过程中的相关事务。四、居间费用4.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为建筑改造总投资的______%。4.2居间费用的支付方式为：本合同签订后______日内，甲方支付乙方居间费用的______%；建筑改造施工合同签订后______日内，甲方支付乙方居间费用的______%；建筑改造工程竣工并验收合格后______日内，甲方支付乙方剩余的居间费用。4.3如甲方未能按照约定支付居间费用，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。5.2在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.3本合同自双方履行完毕各自的义务后终止。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本合同的签订、内容和履行情况，未经双方同意，不得向第三方披露。七、法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容根据实际情况填写）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.建筑改造设计方案2.建筑施工企业资质证明3.建筑改造施工合同4.规划许可和施工许可等相关手续文件法律名词及解释：1.居间方：指甲方委托的，提供居间服务的乙方。2.居间服务：指甲方委托乙方提供的服务，包括协助甲方选择建筑改造设计方案、建筑施工企业，协助签订施工合同，办理相关手续等。3.居间费用：指甲方支付给乙方的费用，通常为建筑改造总投资的一定比例。4.违约：指合同双方中任何一方未能履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.居间服务内容不明确：在签订合同时，应详细列出乙方需要提供的居间服务内容，以避免后续产生纠纷。2.居间费用的支付方式和时间不明确：应在合同中明确规定居间费用的支付方式和时间，确保双方权益。3.保密条款的执行难度：在履行合同过程中，双方应严格遵守保密条款，防止泄露商业秘密和相关信息。4.法律适用和争议解决方式的选择：合同中应明确规定适用的法律和争议解决方式，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.为了避免居间服务内容不明确的问题，可以在合同中详细列出乙方需要提供的居间服务内容，并约定具体的服务期限和标准。2.为了确保居间费用的支付方式和时间明确，可以在合同中明确规定支付方式和时间，并约定违约金或滞纳金等相关条款。3.为了执行保密条款，双方可以签订保密协议，明确保密义务和违约责任，并加强内部保密意识培训。4.为了选择合适的法律适用和争议解决方式，双方可以在合同中明确约定适用的法律和争议解决机构，以便在发生争议时能够迅速解决。适用场景：