珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行合集3篇

珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议（试行）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（物业管理单位）：*联系方式：*******乙方（装修人）：****联系方式：*******丙方（装修施工单位）：*联系方式：*******为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理方法》等相关法规，对本小区****栋****房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）1．****；2．****；3．****；4．****。二、装修期限装修期限为****年****月****日至****年****月****日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1．破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2．擅自增加楼面荷载；3．在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4．将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5．破坏卫生间、厨房的地面防水层；6．违法搭建建筑物、构筑物；7．破坏或擅自转变住宅外观，擅拘束非承重墙上开门窗；8．擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9．占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10．其他影响建筑结构和使用平安的行为。四、装修管理规定1．装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》**个，交纳押金****元/个共****元。2．装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看管施工现场，乙方应向甲方申报登记。3．装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。4．施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。5．装修施工期间，丙方须对各种管道口实行爱护措施，避开杂物进入管道造成堵塞。6．甲方在履行管理职责时有权实行下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：（1）要求乙方或丙方供应有关资料；（2）进入装修现场进行检查；（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；（4）向政府有关部门报告；（5）实行****措施；（6）****；（7）****。五、室外设施及防盗门窗的安装规定1．室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则根据甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2．室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。3．****。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1．装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要临时堆放的应尽快清理；不准时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当支配的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。2．装修垃圾清运采纳下列第****种方式：（1）自行清运。乙方或丙方必需于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按****元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。（2）托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费****元/车，不足1车按1车计。3．****。七、装修保证金及管理服务费用1．本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：住宅物业每户****元；非住宅物业每户****元。2．装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后****天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。3．乙方按商定向甲方支付装修服务费****元。4．****。八、其他商定1．因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当马上组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。2．****。3．****。4．****。甲方（盖章）：****乙方：********负责人（签名）：***装修人（签名）：*******年**月**日****年**月**日丙方（盖章）：****负责人（签名）：*******年**月**日说明1．本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于物业管理单位受理住宅室内装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人）签订。使用之前，双方应当认真阅读协议示范文本的内容，对本示范文本条款或专业用词理解不全都的，以国家、省、市的法律、法规、文件、规范为准，也可向珠海市建设局、珠海市物业管理处询问。2．为体现协议双方自愿、协商全都的原则，双方当事人可以对本示范文本的内容进行选择、填写、修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3．本示范文本中有符号的为选择项，选用内容的，以划√方式表示；对于实际状况未发生或双方不作商定的，应在中及其它留有空格的部位打×，以示删除。珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行(第二篇)合同编号：【编号】摘要：本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“装修公司”）订立，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就珠海市住宅室内装饰装修管理服务事项达成如下协议。第一条定义本合同中，以下术语定义如下：1.业主：指住宅的合法所有人或合法使用人。2.装修公司：指负责住宅室内装饰装修的专业公司。3.装饰装修：指对住宅室内进行设计、装饰和装修的行为。4.管理服务：指装修公司为业主提供的住宅室内装饰装修的管理和协调服务。第二条服务内容1.装修公司将根据业主的需求和要求，提供室内装饰装修设计方案，并在业主确认后开始实施。2.装修公司将负责进行工程的施工和监督，确保装修工程的质量和进度。3.装修公司将安排专业人员进行装修材料的选购和供货，确保材料的质量和合理价格。4.装修公司将提供后期保修服务，保证装修工程在一定期限内的质量问题进行维修和解决。第三条业主的权利与义务1.业主有权对装修设计方案提出修改和调整意见，装修公司应积极配合并提供满意的服务。2.业主应按照约定的付款方式和时间及时支付装修费用，逾期支付的，应按照一定比例支付逾期费用。3.业主应配合装修公司进行材料选购和工程施工，确保装修工程的顺利进行。第四条费用与支付1.装修费用总额为【金额】，包括设计费、施工费、材料费等。2.业主应在合同签订时支付装修费用的【比例】作为定金，余款按照装修工程的进度支付。3.如因业主原因造成工程暂停或延误，业主须承担由此产生的相关费用。第五条保密条款装修公司应对获得的业主个人信息、住宅内部设计方案和施工图纸等保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任1.若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或合同外的原因导致无法履行本合同的，免除违约责任。第七条争议解决双方对于本合同的解释和执行发生争议时，可以通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同解除本合同于装修工程完工正式交付后解除，除非另有约定。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。第十条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并附有双方身份证明材料作为附件。甲方（业主）：乙方（装修公司）：签字：______签字：______日期：______日期：______附件：双方身份证明材料拷贝各一份珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行(第三篇)合同编号：XXXXX珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行甲方：（委托人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（装修公司姓名）统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行住宅室内装饰装修工程管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第1条服务内容1.1乙方将根据甲方的要求，提供住宅室内装饰装修工程管理服务，包括但不限于：项目策划、预算编制、材料采购、施工监督、质量验收等。1.2乙方将严格按照相关法律法规执行装修工程管理，确保装修工程的安全、质量和进度的达成。第2条服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为XX个月/年。2.2如有需要延长协议有效期，双方应在协议到期前达成一致并书面确认。第3条服务费用3.1甲方向乙方支付的服务费用为：人民币（大写）XXX元整。3.2服务费用的支付方式、时间和分期等事宜双方协商一致，并在本协议附件中详细列明。第4条维修责任4.1如装修工程出现质量问题，乙方将承担相应的维修责任。4.2维修期限为XX个月/年，自装修工程竣工之日起计算。第5条争议解决5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第6条协议生效