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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业农建自建别墅出售合同合同编号：******签署日期：********甲方（出售方）姓名：********住所：********出生年月：********身份证号码：********乙方（购买方）姓名：********住所：********出生年月：********身份证号码：********在甲、乙双方自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方出售自建别墅的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息甲方是自己在农村自建的一栋别墅，紧邻湖泊，占地面积为****平方米，建筑面积****平方米，房屋结构为独立别墅，具备法定的权属证明和建筑合法性。如所述，乙方已经查阅了相关的房产证和建筑规划许可证，并确认无误。二、房屋价格及付款方式本次房屋出售价格为****万元人民币，甲乙双方共同确认该价格。乙方同意按以下方式支付房屋款项：在签订本合同时，乙方向甲方支付****万元作为房屋首付款；乙方在****年月日之前将剩余款项****万元支付给甲方。上述款项乙方同意一次性支付，不接受分期付款。三、房屋过户及税费责任甲方在乙方支付首付款****万元后，应立即协助乙方办理相应的房屋过户手续。房屋过户费用由乙方承担。房屋过户完成后，涉及的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、营业税等。四、房屋交付及验收甲方保证所出售的房屋在签订本合同后十五个工作日内办理房屋过户手续，并向乙方提供相关过户证明。乙方应在收到过户证明后的十五个工作日内，办理房屋交付手续。乙方在房屋交付时有权对房屋进行验收，如发现存在问题，应及时向甲方提出，并要求甲方予以修复。五、房屋权属转移房屋过户完成后，房屋的所有权将正式转移至乙方名下，乙方成为该房屋的合法所有人。甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷，并承诺乙方对房屋享有完全的产权。六、违约责任甲方违约情况：如果甲方无法按照合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。乙方违约情况：如果乙方无法按照合同约定的时间支付房屋的剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。七、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他声明本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议或附件。甲方（出售方）：______________

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