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文档简介

合同租赁和使用合同租赁和使用协议本合同（下称“合同”）由以下甲方及乙方在自愿、平等和公正的原则下订立，为约定乙方租赁甲方的物业并使用相关设备所发出的法律文件。甲方：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：邮箱：乙方：个人姓名/公司名称：联系地址：联系电话：邮箱：一、租赁物业1.1根据本合同，甲方同意将位于（地点）的物业出租给乙方，详细地址如下：（房产地址）土地面积：建筑面积：使用用途：1.2乙方保证将以合法合规之方式使用租赁物业，不违反居住规定和法律法规。二、租赁期限2.1本合同从（起始日期）开始生效，至（结束日期）结束。2.2若乙方需要继续租赁该物业，必须在租赁期满前30天向甲方提前书面通知，并经双方协商一致，可以续签合同。三、租金与支付3.1租金：乙方应当按照如下方式支付租金（选择适用的条款）：(1)月租金为（金额）元。支付方式为每月（选择付款日期）日前支付至甲方指定账户；(2)年租金为（金额）元。支付方式为按照押金方式支付，押金金额为（金额）元。3.2乙方应当按照如下方式支付押金：（选择适用的条款）(1)押金金额为（金额）元。支付方式为一次性支付至甲方指定账户；(2)免押金。3.3乙方支付租金和押金后，甲方应提供相应的收据或发票。四、维护与保养4.1甲方应保证租赁物业及相关设备的正常运转，并负责及时维修及更换损坏的设备，修缮房屋内、外的基本设施。4.2乙方应当将租赁物业及相关设备用途限制在约定范围，妥善使用并保持其清洁、整洁、有序。五、违约责任5.1若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。5.2若甲方违反本合同中的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失、解除合同等。六、争议解决6.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应本着友好协商解决的原则，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未提及的事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决，并以书面形式订立补充协议。7.2本合同

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