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文档简介

第页共页住房出租合同甲方（出租方）：_____________

地址：______________________

乙方（承租方）：_____________

地址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望通过与甲方签订住房出租合同，租用甲方拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，达成如下约定：第一条房屋的租赁期限及租金1.1租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。1.2租金为人民币________元/月，共计________元，租金一次性收取/分期收取，具体时间为____年____月____日。1.3如乙方逾期付款，应按应付金额的2%/日支付滞纳金。1.4如乙方未按期履行付款义务，甲方有权解除合同。第二条房屋的用途2.1房屋只供乙方住宅使用，不得用于其他商业或违法用途。2.2乙方需爱护房屋，维修配件若损坏需自行修理或赔偿。2.3房屋内燃气、电器等用品安装和使用需注意安全，如发生火灾或意外事故，责任由乙方承担。第三条租赁房屋的维修责任和保险3.1甲方有义务保证房屋的安全、卫生、有序，并及时维修房屋损坏问题、排除安全隐患。3.2如因甲方原因（包括但不限于房屋设施老化、自然灾害等）导致乙方在租赁期内不能正常使用房屋，甲方应负责处理，并按租金合约的日租金比例向乙方赔付。3.3乙方应对房屋相关物品进行保管，如乙方因保管不当造成损失，应承担相应赔偿责任。3.4甲方应根据市场价格及周围环境情况购买合适的保险，保障租赁房屋及其设施的安全，如发生房屋损坏事件，甲方保险赔偿给付后，甲方应及时修复。第四条双方权利和义务4.1甲方有权对租赁房屋进行检查，乙方应积极配合。4.2乙方应按租赁期限正常履行付款义务。4.3甲方应对乙方的住宿隐私进行保护，禁止未经乙方同意私自进入租赁房屋。4.4双方应在租赁期限履行好合同规定的各项义务，如因一方过失形成纠纷，应负责相应的诉讼费用、律师费用等应用支出。第五条合同的解除5.1乙方在租赁期限内需提前七天内通知甲方的书面通知，告知甲方所需退租的日期和原因。如乙方未按期通知甲方，需要按合同约定的次月租金追缴退租日期至次月15日间的租金，超过该日期的租金将按日2%/天的标准计算滞纳金。5.2次月租金的收款时间为每月的1日至10日。如乙方延迟支付租金超过3日，甲方有权采取法律手段解除合同并追究乙方责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同应根据我国法律体系进行解释和适用。6.2双方因本合同的解释、履行或违约引起的争议应通过协商解决，协商不成可向当地有管辖权的法院提起诉讼。第七条附则7.1租赁房屋财产税、房屋使用税、水电费等均由乙方承担。7.2合同双方都应在本合同签字后各保留一份原件。7.3本合同自双方签字之时起生效。如需对合同内容进行修改，需经双方同意，并在合同文本上说

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