办公室租赁合同市场调研方法范文

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的办公室位于：__________（详细地址）。1.2甲方出租的办公室面积为：__________平方米。1.3甲方保证该办公室的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且具备租赁所需的合法手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前______日内支付租金。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个支付周期的按一个周期计算。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、环保、消防等要求。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，如乙方需继续租赁，应签订新的租赁合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、环保、消防等要求。6.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金和违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日附件：租赁物平面图（可选）合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的办公室位于：__________（详细地址）。1.2甲方出租的办公室面积为：__________平方米。1.3甲方保证该办公室的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且具备租赁所需的合法手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前______日内支付租金。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个支付周期的按一个周期计算。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、环保、消防等要求。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，如乙方需继续租赁，应签订新的租赁合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、环保、消防等要求。6.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金和违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日附件：租赁物平面图（可选）附件列表：1.租赁物平面图（可选）2.甲乙双方的营业执照复印件（如有）3.甲乙双方的法定代表人身份证明复印件4.租赁物的权属证明文件复印件5.租赁物的安全、环保、消防等合格证明文件复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方，即甲方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。4.租赁物：指甲方出租给乙方使用的办公室。5.租赁期限：指甲方将租赁物租给乙方的使用期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。7.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，并与甲方明确约定租赁物的质量、功能等要求。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生违约金。3.租赁物维修责任不明确：在合同中应明确租赁物的维修责任，包括维修费用的承担方式。4.合同解除或终止后的处理：在合同中应明确解除或终止合同后的处理方式，包括押金的退还、租赁物的归还等。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确租赁物的实际情况和要求，必要时可以附上租赁物的平面图。2.乙方应确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，以免产生逾期违约金。3.在合同中明确租赁物的维修责任，包括维修费用的承担方式，以避免后续纠纷。4.