乡村民宿转租合同范例

乡村民宿转租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________鉴于甲方合法拥有位于乡村的民宿物业，并有意将其转租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就民宿转租事宜达成如下协议：第一条转租物业1.1甲方同意将位于乡村的民宿物业（以下简称“物业”）转租给乙方，物业的具体位置为：_____________________________。1.2甲方保证其对物业拥有合法的转租权，并保证物业符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续承租物业，应于转租期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租金调整4.1在本合同转租期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的租金。4.2租金调整需甲乙双方书面确认，并签订补充协议。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。5.2合同期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条物业使用6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定使用物业，不得从事违法活动。6.2乙方应合理使用物业，并承担物业的日常维护和管理责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的______%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在本合同转租期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在本合同转租期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_________________________2024带目录带附件详细版-乡村民宿转租合同范例目录一、转租物业二、转租期限三、租金及支付方式四、租金调整五、押金六、物业使用七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件三：租金支付凭证样式2024带目录带附件详细版-乡村民宿转租合同甲方（转租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________鉴于甲方合法拥有位于乡村的民宿物业，并有意将其转租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就民宿转租事宜达成如下协议：一、转租物业1.1甲方同意将位于乡村的民宿物业（以下简称“物业”）转租给乙方，物业的具体位置为：_____________________________。1.2甲方保证其对物业拥有合法的转租权，并保证物业符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。二、转租期限2.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续承租物业，应于转租期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租金调整4.1在本合同转租期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的租金。4.2租金调整需甲乙双方书面确认，并签订补充协议。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。5.2合同期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、物业使用6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定使用物业，不得从事违法活动。6.2乙方应合理使用物业，并承担物业的日常维护和管理责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的______%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。八、合同解除8.1在本合同转租期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在本合同转租期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_________________________附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件三：租金支付凭证样式附件列表：1.附件一：物业平面图2.附件二：物业设施清单3.附件三：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.转租权：指物业所有权人或承租人在符合一定条件下，将物业转租给他人的权利。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.滞纳金：指逾期支付租金的乙方应向甲方支付的违约金。4.权属纠纷：指物业所有权或使用权存在争议的情况。5.租金调整：指在合同期限内，根据国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方协商调整租金的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业维修与保养：乙方在使用物业过程中，应注意物业的日常维护和保养，确保物业设施正常运行。如遇设施损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，说明原因，争取延期支付。3.合同解除：甲乙双方在合同期限内如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.物业维修与保养：乙方在使用物业过程中，应定期检查设施设备，发现问题及时报修。甲方在收到报修通知后，应及时安排维修人员进行检查和维修。2.租金支付逾期：乙方应提前做好租金支付准备，确保资金充足。如遇特殊情况，可向甲方申请延期支付，并说明原因。甲方在收到申请后，可根据乙方实际情况决定是否同意延期支付。3.合同解除：甲乙双方在合同期限内如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。在解除合同过程中，甲乙双方应保持沟通，协商解决合同解除后的相关事宜。4.争议解决：甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起