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第页共页新版本土地买卖合同土地买卖合同甲方（出卖方）：___________________乙方（买受方）：___________________鉴于，甲方是土地的合法所有权人，愿意将该土地出售给乙方，并且乙方同意购买该土地，双方依法自治，达成如下买卖合同：第一条土地基本信息1.\t土地所在位置：___________________2.\t土地面积：___________________(以下简称土地)3.\t土地用途：___________________第二条买卖价格及支付方式1.\t买卖价格为人民币___________________（大写：___________________）。2.\t买卖价格的支付方式：乙方需在签订本合同后的_____个工作日内，一次性以现金/银行转账的方式支付给甲方。第三条交付时间与方式1.\t甲方应在本合同签订之日起_____个工作日内将土地的合法权属证书、土地规划许可证、土地权属证、土地规划图等相关证件交付给乙方。2.\t土地的交付方式采取交换合同的方式，即甲方将土地证件交付给乙方，乙方同时将买卖价格支付给甲方，双方确保交付与支付同时完成。第四条权属保证1.\t甲方在签订本合同时保证其是土地的合法所有权人，并且土地没有任何质押、抵押、查封或其他任何限制其权属的问题。2.\t如因甲方的原因导致买卖合同无法履行或造成损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。第五条审批手续1.\t土地的审批手续由甲方负责办理，包括土地的规划许可、用途审批等相关手续。2.\t乙方需配合甲方提供所需的相关材料，以便甲方顺利办理土地的审批手续。第六条税费1.\t土地买卖过程中产生的各种税费，由双方按照法律规定承担。2.\t土地过户手续产生的税费由甲方负责支付。第七条违约责任1.\t任何一方违反本合同的条款，应当向对方支付违约金，违约金的数额为买卖价格的_____%，同时还应承担其他相应的损失赔偿责任。2.\t如甲方不按照约定时间交付土地证件，乙方有权乘此解除本合同，并可以要求甲方返还已支付的买卖价格，并赔偿相应的损失。第八条争议解决1.\t本合同争议的解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.\t在争议解决期间，本合同的其他条款继续有效执行。第九条合同生效1.\t本合同一式___份，甲方和乙方各执_____份，具有同等法律效力。2.\t本合同自双方签字盖章之日起生效。3.\t本合同的附件包括土地权属证书、土地规划许可证、土地权属证、土地规划图等，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出卖方）：___________________签字：_______________日期：___________________乙方（买受

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