关于房屋买卖合同协议书

第页共页关于房屋买卖合同协议书房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________住址：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________住址：______________________鉴于甲、乙双方在平等自愿原则的基础上，经协商一致，为保证双方的合法权益，特订立本房屋买卖合同协议书（以下简称“本协议”），具体内容如下：第一条房屋基本情况房屋坐落地点：______________________房屋权属证书号码：______________________房屋面积：______________________第二条房屋价款及交付时间1.甲方同意将上述房屋以总价款：______________________（大写：______________________）出售给乙方。2.甲、乙双方约定，房屋的交付时间为本协议签订之日起______________日内。第三条付款方式和期限1.乙方于本协议签订之日起______________日内，向甲方支付房屋价款的______________%作为定金，金额为______________。2.乙方于房屋交付日前______________日内，支付房屋价款的余款，金额为______________。第四条房屋交付与验收1.房屋交付时，甲方应当将房屋及其配套设施的所有权按时交付给乙方，并以书面形式向乙方交付房屋的相关手续，包括房屋权属证书、产权证、房屋登记证明等。2.甲方应当确保房屋交付时房屋的所有权利完整有效，并保证房屋交付时房屋并未发生重大损坏。3.乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋有重大损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或进行价格折扣。第五条产权过户手续1.房屋交付完成后，乙方应当办理产权过户手续。2.乙方需自行办理产权过户所需的材料和手续，并承担相应的费用。3.产权过户完成后，甲方应当协助乙方办理贷款等相关手续。第六条税费、抵押及其他费用1.房屋过户所需的税费由乙方承担，具体金额为______________。2.如房屋现在有抵押情况，甲方应当及时解除抵押并清除所有债务。3.本协议签订起至房屋过户完成前的所有费用由甲方承担。第七条违约责任1.甲方如发现合同签订之前提供的信息不真实，或房屋无法交付等情况，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，并支付违约金等补偿费用。2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房屋价款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金等补偿费用。同时甲方有权继续出售该房屋，并有权要求乙方承担因此而产生的损失。第八条合同生效与解释1.本协议签订后，需经甲方、乙方签字盖章并经双方法定代表人或经办人签字，方可生效。2.本协议的补充、修改或终止，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章后方能生效。3.本协议的解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第九条合同附件1.房屋产权证书复印件______________份。2.房屋权属登记证明复印件______________份。3.其他附件：______________。甲方：______